作者: KrisNYC (Kris) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話？ - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 122.116.147.237 (台灣) 2024-10-18 15:51:45
  → KrisNYC: 你想清楚點再發吧 總貸款100掛一26ml其中新增5ml跑去掛四會變成本來的26/100 會變成26/105
  喔這是掛一比重佔總放款40%多的這個問題
  你應該是想講72-2我只能說72-2就是掛一的增速減緩就好
  民間(尤其企業)的現金補充存款的速度每年都3兆多 1F 10-18 15:54

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• +18 Re: [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.69.203 (台灣) 2024-10-18 14:02:50
  推 KrisNYC: 我宣布 關新 大同 中興 東平以外都不是新竹 請勿自稱新竹 12F 10-18 14:12
• +3 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: KClikesKFC (我愛肯德基) 36.226.196.174 (台灣) 2024-10-18 13:52:01
  → KrisNYC: 降信用佔GDP的唯一方法大概是擴張GDP 17F 10-18 14:07
• +1 Re: [閒聊] 65歲以後,單身不好租房嗎 - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 150.117.58.153 (台灣) 2024-10-18 13:34:21
  推 KrisNYC: ptt超過60歲的知名使用者: 李茂生和帥過頭 1F 10-18 13:45

  → KrisNYC: 我在想呂秋遠滿50歲了沒...? 3F 10-18 13:49
• +10 Re: [閒聊] 台股又大漲了，台灣的房市又有的撐了 - home-sale 板

  作者: yousking (京) 118.165.34.247 (台灣) 2024-10-18 12:25:14
  噓 KrisNYC: 我覺得韓國應該扣掉三星現代大宇LGSK五大家族
  诶幹你說扣完剩不到30% 那甘我匹四 84F 10-18 13:23

  推 KrisNYC: https://imgur.com/xBuYiAm
  這台車今天很紅 好幾個群組在傳 lol 89F 10-18 13:47
• +47 [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.223.152 (台灣) 2024-10-18 13:30:43
  → KrisNYC: 等各位生孩子太慢了 之後大概是移工做幾年直接給永居
  我再說一次 你知道現在移工懷孕 依法要給產假 有薪育嬰假還要給育嬰留停 期間不得資遣嗎? 23F 10-18 13:48

  推 KrisNYC: 但是台灣服務業暫時還不給請外勞 30F 10-18 13:53

  → KrisNYC: 反正精華區是錢在追逐 錢沒變少你不用管 32F 10-18 13:53

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• +44 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 106.64.105.193 (台灣) 2024-10-18 12:48:21
  推 KrisNYC: 真的硬 連邦邦都這麼硬 感謝分享 4F 10-18 12:53

  推 KrisNYC: 銀行真的是出來賺錢的 收一堆公文效率都還好
  讓它們自主調升利率的手腳倒是比誰都快
  去年我還拿過2.1左右 六月也拿過2.4左右的 雖然不同銀行不同條件 但你們這種顯見很寬裕的現在給2.8真的漲好快 48F 10-18 13:37

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• +31 [閒聊] 為什麼不能引進印度、卡達黑人讓台灣爽 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2024-10-18 10:57:11
  推 KrisNYC: 你文章舉例錯了...卡達是世界盃引進了數十萬孟加拉
  外勞來蓋球場 最原始的薪資約5500台幣 被人權組織靠北
  修正成大概8000台幣左右 其它大致上正確
  台灣的產業組成本來就是應該壓榨外勞 而不是變成外勞幸福 48F 10-18 12:58

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• +19 [閒聊] 你有3000萬在台灣當窮人會想移居海外嗎? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 39.12.56.32 (台灣) 2024-10-17 22:37:10
  → KrisNYC: 你要不要查一下曼谷的蛋黃區房價...
  去雲林崙背買間房可能會過得比較好?
  溫馨提醒你在國外食物中毒跟手機沒訊號 颱風斷電如何處理你有經驗嗎...? 4F 10-17 22:48

  推 KrisNYC: 一千處理住 500緩衝　1500紅燈債8股2 藍燈股8債2 23F 10-17 23:11

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• +13 [新聞] 台積電財報優於預期 董座魏哲家：作夢都沒想到AI需求這麼強 - Stock 板

  作者: ann16 (NNNNNNNNN) 203.145.94.202 (香港) 2024-10-17 20:59:55
  推 KrisNYC: cc魏說話真的跟劉德音完全兩端點... 26F 10-17 22:18
• +17 Re: [新聞] 央行「第八波打房」要來了？ 總裁楊金龍：言之過早 - home-sale 板

  作者: hotandhard (showmethemoney) 42.75.11.54 (台灣) 2024-10-17 21:59:29
  推 KrisNYC: 你想知道的話 目前Lesson 8的一個草案是
  限制3年內購置取得的房子重鑑價估值 轉增貸與轉掛四成數 16F 10-17 22:29

  → KrisNYC: 但是我覺得央行智庫有反映供給相關問題了
  所以今天龍哥特別有講一些 央行做不到需要各部會配合的 19F 10-17 22:33

  → KrisNYC: 他個人 我猜是真的對外縣市一些預售屋非常不高興吧 22F 10-17 22:34

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• +11 Re: [閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.198.149 (台灣) 2024-10-17 21:16:57
  推 KrisNYC: 軍中還喜歡嫖賭跟賣靈骨塔傳銷 Q_Q 1F 10-17 21:21
• +5 [閒聊] 國際銅價漲翻 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.90.205 (台灣) 2024-10-17 20:02:02
  推 KrisNYC: 有裝修的都秒租 秒賣 原始屋況呵呵 你只能賣投資客 4F 10-17 20:31
• +32 [新聞] 國發會人口報告終發布！總人口大減逾800萬 2025邁入「超高齡社會」 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 49.216.17.233 (台灣) 2024-10-17 20:23:22
  推 KrisNYC: 很好笑 台灣的產業外勞薪資早就全東亞僅次於日韓
  算進福利和生活需求 灰色加班後甚至是全東亞最高
  你問問哪個國家外勞懷孕有產檢假甚至有生育有薪假的?
  然後整天閉著眼睛說沒人要來 連家事外勞都還是有人要來啦你假日去新豐湖口的711全家門口看看是誰喝酒喝到滿地罐子 23F 10-17 21:13

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• +42 Re: [閒聊] 這些低薪的人,怎麼買房子 - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 67.180.4.167 (美國) 2024-10-17 18:42:39
  推 KrisNYC: 那復古一下 Seige G翁! 27F 10-17 19:33

  → KrisNYC: 歐巴桑很耐啦 你現在去醫院問問陪病 一天2800~3200 31F 10-17 19:34

  → KrisNYC: 實拿都每天2400+ 包含外配 幾乎全部都是歐巴桑
  陪病也是累啦 但現在也是超缺 應該比粗工有實踐性 34F 10-17 19:35

  推 KrisNYC: 睪丸中位數零好可怕 54F 10-17 21:36

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• +15 Re: [心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.87.38 (台灣) 2024-10-17 07:11:24
  推 KrisNYC: 我沒經歷過98但03~08年加減有在看 台大後門 科技大樓站夾著的區塊公寓普遍約千萬內 仲介嚇一嚇可以嚇出6~7百的長輩被騙賣飛了一間 每年過年都會講 但有點不確定是03還哪年 只知道當時也跟著試算 700多頭款3成 2百多要怎麼湊貸500二十年月繳要多少 算完的結論就是這幾年在板上講的 59F 10-17 09:50

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• +33 [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？ - home-sale 板

  作者: b22779200 (popomen) 42.70.93.249 (台灣) 2024-10-16 17:34:39
  噓 KrisNYC: 這樣想其實蠻糟糕的 一府二鹿三艋舺 你的爸媽輩
  是直接用腳投票 把艋舺延伸周邊買到幹掉鹿港跟府城
  其實這一代也有人直接把竹北新竹買到幹掉新北第二環 73F 10-16 19:04
• +12 [閒聊] 近5年有可能豪宅拋售潮嗎？ - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 42.70.94.248 (台灣) 2024-10-16 16:43:08
  → KrisNYC: 海水缸看大小 每個月換水養護的錢就超過基本工資 笑 37F 10-16 17:16

  推 KrisNYC: 笑 我有一間房子9月電費快3萬 更多繳不起的陸續有來
  實坪100左右的房子 電費+海水缸+管理費差不多剛破10萬
  媽的台灣當年這個豪宅稅真的跟豪車稅一樣就是欺負你不跑 42F 10-16 18:07
• +20 Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.208 (台灣) 2024-10-16 18:09:09
  推 KrisNYC: 說句實話 整體來說是真的有越來越複雜
  看不懂學不了不敢學 後面市場會告訴你 是誰被淘汰 20F 10-16 19:17

  推 KrisNYC: 你去質疑王永慶說幹你山老鼠開局不可行有用嗎?
  他的策略是有風險的 但你可以用你自己的知識去修正 25F 10-16 19:25

  → KrisNYC: 押六成你會怕你可以改四成 一樣對你有幫助 28F 10-16 19:27

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• +44 [新聞] 新青安房貸戶 莊翠雲：逾半沒有申請寬限期 - home-sale 板

  作者: cloudccw (自信勇敢咱的名由由由由) 42.78.83.197 (台灣) 2024-10-16 17:15:59
  → KrisNYC: 其實你現在給我任何貸款40年資格只要低於2.5% 不能寬限我也會想辦法全部換過去 3F 10-16 17:17

  推 KrisNYC: 不太可能 現在的利率 所謂有能力的人除非想要繳清掛四
  不然會想盡快繳完的人基本上我敢肯定 都是沒想清楚 13F 10-16 17:24

  推 KrisNYC: 存準5% >5.5% 確實鎖很大 29F 10-16 17:31