作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
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在home-sale板第19篇~第1篇
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資料來源：Zillow 本研究整理 原本到上個月為止的資料，美房只有美西狂殺，美東持穩。但本月最新資料顯示，經過( 校正回歸?)後，美房其實自去年中開始就全面狂殺。以最新1月數據來看，各地除極少部 …207F 96推 12噓![]()
資料來源：Zillow 本研究整理 自從美爸開始收回資金以來，最多華人居住的西岸房價就不斷下挫。以西岸地王舊金山為 例，半年內跌幅7%左右，平均一間房的房價已縮水超過10萬美金。 其他如 LA, Se …112F 30推- 說到哄抬價格，建商投客做愛用的不就假交易做(定錨價)上實價登錄，隨便找都一堆。明 天開始，是不是可以開始加入(社團)找案源，或挖怪怪的實登價，來發大財了?124F 48推 4噓
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身為前江翠北觀察家及現任美房初級研究員，其實我已經有好一陣子沒注意江翠北了，但 這一二天App跳出的二筆實登資訊，巨大的差異著實讓我嚇到吃手手… 首先是 立信 雙江翠 最新的實登價，每坪高達近74萬 …89F 26推 4噓![]()
1996年台海飛彈危機，當時台北很多人拋售房產移民美國，以加州為首選。那麼，這些人 現在在想什麼呢? 以1996~2020左右的時間區段來看，CA約漲了四倍 目前一時找不到同時段台北的房價走勢資料，不 …121F 23推 3噓- 從習皇帝的種種言行，可以明顯看出來他是做的比說的更狠的人。希特勒當初也是先獲得 支持上位，然後清洗內部反對勢力，最後登基後，打著民族主義的大旗開始向外擴張。 我認為習皇帝攻擊台灣的機會實在不小，一來共 …90F 35推 4噓
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不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， …78F 30推 2噓![]()
假日心血來潮想去看看江翠北重劃區10年後的可能樣子，於是，就跑到 鄰近的二個重劃 區，新莊頭前重劃區(環線 幸福站) 以及 新莊 副都心(環線 產業園區站)，二個剛好都 發展10來年，大小跟 翠北DE …89F 30推 2噓- 黃牛客定義: 買預售屋卻沒有要交屋的人，僅想靠人民對住的基本需求來轉賣牟利，這種行為跟自住客 或長期投資置產客不同，跟演唱會 或 鐵路 賣黃牛票的人倒有87%像。 近幾天因為新政禁止預售屋轉約草案出來 …68F 33推
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黃牛客定義: 買預售屋卻沒有要交屋的人，僅想靠人民對住的基本需求來轉賣牟利，這種行為跟 自住客或長期投資置產客不同，跟演唱會 或 鐵路 賣黃牛票的人倒有87%像。 政府這一波 預售屋禁止轉賣 + 第三 …114F 55推 7噓![]()
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內政部禁止預售屋轉售方案一出，本版投客們紛紛推估此舉將讓房價 井噴。不過，仍是有部分投客擔心這種禁止私人財貨移轉的行為，是否符 合法律精神，會不會到時候不會過，讓投客們空歡喜一場。在此我舉二個 法條， …128F 38推 3噓![]()
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， …119F 62推 1噓- 政府新政，預售屋禁止轉售，炒房關三年，尚未真正上路，卻難得得到版上一致共識 投客 認為這樣會爆噴，很High 自住客 認為這樣沒有投客跟我搶預售屋，很好 建商 沒有明確表示意見，不過投客都說他們會屯貨 …44F 26推
- 其實我上一篇的重點主要是提醒大家，在高點買房的風險，有可能跟樂居創辦人一 樣套牢10年未解(這部分網友KrisNYC有提供蠻不錯的建議，大家可以參考)，並 比較資金除了買房外，是否有其他選項。沒想到除 …61F 22推 1噓
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蛋黃竹北動輒6，70萬，為何一定要跟人擠? 若是工作需要，其實你可以先租啊，然 後買在(偏遠點)的蛋殼板橋，週末回家搭高鐵也很方便，房價支出每坪立即可省10_20 萬。 以下提供目前在售的板橋新建案情 …109F 37推 12噓![]()
這一點其實目前的重稅已經達到了明顯遏止的效果。如果你有去查看真實資料，而不是憑 感覺或新聞或網路留言的話，你就會發現房屋交易去年最熱，今年整個冷卻下來。以我鄰 近的江翠北DE區為例，今年整個掉了3成五 …82F 22推 2噓
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