作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
223.139.66.44 (台灣)
2023-07-10 11:22:12 推 SiaoBen1996: 就相當於法拍的不點交啊
黑道佔屋的. 卡著不定期租約
甚至還有沒登記保存地上物的
搞不好你便宜300萬賣 買到的人軟硬兼施
拿個10-20萬搬遷費就把你哥勸走了 23F 07-10 13:33
… 共有 6 則推文，點此顯示
推 SiaoBen1996: 不立法公證後欠租兩個月就能強制執行遷讓房屋
名下沒錢又皮皮的你搞個訴訟終止合約大概也要跑半年公證只能就租金部分執行根本沒意義 64F 07-01 13:41
作者:
pttbird (重機BOY)
118.150.176.133 (台灣)
2023-06-26 07:31:38 → SiaoBen1996: 沒交屋前最好按兵不動 雙方違約都是賠15%的話
如果比你買價已經漲上去了 要小心 7F 06-26 08:19
作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.155.144 (台灣)
2023-06-20 13:30:49 推 SiaoBen1996: 興富發都直接造鎮 掃一堆土地後
直接把沒人要的荒草蓋成嶄新的人口密集區 16F 06-20 13:41
作者:
QUALIA (品質...)
125.228.229.134 (台灣)
2023-06-05 12:19:31 → SiaoBen1996: 有本事的話鬧上新聞比較快
但結構體如果完成還會拆嗎？ 還是排拆 3F 06-05 12:27
作者:
Avengers (伍佰再打玖哲)
1.200.6.192 (台灣)
2023-06-04 17:12:53 推 SiaoBen1996: 找地用科去問 如果在都計地目變更以前蓋的
有機會合法變更為甲建(僅計算建物及建蔽)
但民國七十幾年應該是太晚了 普遍會在五十幾那邊 20F 06-05 03:51
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
111.251.221.38 (台灣)
2023-06-03 07:42:11 推 SiaoBen1996: 地上權商業用或出租宅還行
賣給個人的分散太多人 等期限滿就不是法律問題了
會變成政治問題根本收不回來 89F 06-03 16:55
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
223.139.107.28 (台灣)
2023-05-22 10:56:25 推 SiaoBen1996: 地是公有的大概就續租土地了
除非拖到建物不堪使用 人多就是政治問題 7F 05-22 11:11
作者:
Bulldog5566 (鬥牛犬)
223.139.143.196 (台灣)
2023-05-06 17:49:38 推 SiaoBen1996: 最近抓很兇 理財型.週轉金會查半年
要先借出來等 最好再去債市股市過個水 56F 05-07 01:51
作者:
archer67 (羊入虎口了)
49.217.6.127 (台灣)
2023-05-05 12:13:48 推 SiaoBen1996: 以戶計算的話 如果社區有套房也有四房你要怎算
實際上就是使用面積均攤已經算相對公平且通用的方式 354F 05-05 20:26
作者:
BeatlesWu (Bossa Nova)
180.176.42.237 (台灣)
2023-05-02 14:31:10 推 SiaoBen1996: 窗型換冷暖變頻 有洗脫烘這樣很加分
裝潢花費要拿捏好 建議地板跟油漆加佈置就好
套房最好不要開伙 空間太小整體耗損很快 12F 05-02 17:31
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.114.6 (台灣)
2023-04-15 17:12:51 推 SiaoBen1996: 稅務建商也一堆從稅務下手 把獲利灌在營造
短期買賣實登動手腳出事風險高 去灌成本才難抓
政府稅制本來就很怪 大家都知道夜市經濟很可怕
沒人想得罪選票 106F 04-15 19:38
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.14.58.57 (台灣)
2023-03-28 21:08:07 推 SiaoBen1996: 一般輕隔間常用的矽酸鈣板算防火材質
那個撐的住汽油彈嗎 106F 03-29 00:35
作者:
amsen (顏童)
49.216.134.150 (台灣)
2023-03-04 17:41:22 推 SiaoBen1996: 上市建商的透天都二工+夾層了 土地太貴 45F 03-05 02:09
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-02-10 14:15:24 推 SiaoBen1996: 政府自己社宅都會被欠租了
解約還要經過法院 公證只能對錢執行
不是期滿沒解約也不能趕 143F 02-10 17:34
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.113.181 (台灣)
2023-02-02 13:04:05 → SiaoBen1996: 無期限地上權在法律上是不是也會有期限
只是那種應該都80年代的產品居多吧
後來還有分為普通地上權跟區分地上權
目前看到的幾乎都是50+20年為主 69F 02-02 19:26
作者:
ng101281 49.217.67.58 (台灣)
2023-02-02 18:27:04 → SiaoBen1996: 還別提有沒有裝潢灌進去 投客買來翻的
跟住了20年屋況的單價也會不同 59F 02-02 19:22
作者:
EASON0213 (大頭)
118.171.252.154 (台灣)
2023-01-11 12:29:59 推 SiaoBen1996: 透天的很多都要等使照下來再二次 17F 01-11 13:02
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.69 (台灣)
2022-07-07 00:09:12 推 SiaoBen1996: 你要先訴訟用欠租終止契約 判決下來才可以用公證的合約去強制執行吧 不然就是要等合約屆滿 49F 07-07 02:45
作者:
thirtycmecup (30cmEcup)
77.111.246.40 (美國)
2022-07-06 19:24:34 → SiaoBen1996: 之前社會版新聞都看過欠個幾千就烙人圍毆致死的
還真不敢小瞧8+9的底線 而且普遍喬事情至少一定程度上要佔禮 欠錢就還哪那麼多毛 242F 07-06 22:55