作者: abyssa1 2022年在 PTT 的推文記錄

• +59 [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? - home-sale 板

  作者: kemal969 (Apple) 123.193.24.77 (台灣) 2022-04-10 20:56:15
  推 abyssa1: 不會怎樣 台北公職買不起很久了 調回去故鄉住老家 28F 04-10 21:13

  → abyssa1: 頂多以後公宅給公務員優先當職務宿舍 30F 04-10 21:14

  推 abyssa1: 老公職多囤一間 叫小孩考公職繼續囤 雙北生活也不難 119F 04-10 22:00
• +34 [新聞] 台北「房價收入比」是歐美的5倍！房市泡沫來了嗎？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.242.205 (台灣) 2022-04-10 20:06:17
  推 abyssa1: 薪資低 但是資本利得很高啊 2F 04-10 20:09
• +84 [閒聊] 從台北市44所額滿國小看"少子化"衝擊房市 - home-sale 板

  作者: Refauth (山丘上的長號手) 118.169.70.43 (台灣) 2022-04-10 00:32:54
  推 abyssa1: 故意的 一直減班 話說東區的仁愛光復都沒滿喔
  剛剛看 仁愛額滿 光復不但沒額滿還要吞敦化仁愛改分發 65F 04-10 01:08

  推 abyssa1: 建安國小光復國小學區都沒額滿要崩崩了 我好心五折收 70F 04-10 01:16

  推 abyssa1: 北市永春永吉國小合併 新校名「雙永國小」難怪沒聽過 73F 04-10 01:24

  → abyssa1: 蓬萊額滿很多年了 一開始是英語情境中心 後來年年滿 84F 04-10 01:27

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +95 [閒聊] 陽台漸漸稀有化？ - home-sale 板

  作者: Harmonic (Intermodulation) 27.246.164.122 (台灣) 2022-04-08 15:48:10
  推 abyssa1: 陽台免計容積規定擺在那邊不可能消失的 78F 04-08 16:43
• +27 [請益] 衛浴和更衣室抉擇 - home-sale 板

  作者: lulu886 (lelouch<3) 110.28.41.51 (台灣) 2022-04-08 11:23:17
  推 abyssa1: 選1，衛浴很貴的 10F 04-08 11:29

  → abyssa1: 整間當更衣室 一小直接住更衣室就好 不要再隔了
  不然捏到G那個格局比較有機會 27F 04-08 12:07
• +150 [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2022-04-07 11:39:08
  推 abyssa1: 看起來是不能轉讓合約 正常成屋交易應該沒變 38F 04-07 11:59

  → abyssa1: 看交易本體是「契約」還是「房屋」吧 房屋交易成本高 43F 04-07 12:01

  → abyssa1: 新聞內文亂寫 你看官方的內文其實很明確
  限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外 45F 04-07 12:02

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +34 [閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房？ - home-sale 板

  作者: zzing (zzzzzzing) 223.136.211.65 (台灣) 2022-04-07 10:45:04
  推 abyssa1: 我知道你還有錢 33F 04-07 11:12
• +76 [請益] 原況賣OR整修後再賣呢？ - home-sale 板

  作者: aben825 (邊) 27.51.104.8 (台灣) 2022-04-06 09:03:19
  推 abyssa1: 三十年漏水壁癌屋況整理起來不便宜也要監工 算吧 25F 04-06 09:23

  推 abyssa1: 30年前就上一波高點 中南部鄉鎮套牢正常 47F 04-06 09:55
• +52 [情報] 2022Q1新建案開價 淡水超車三峽樹林？ - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 180.177.37.248 (台灣) 2022-04-01 22:48:53
  推 abyssa1: 大同新案 大承 亞昕華威 宏國大道城 南大同都不便宜
  北大同價格差多了 大安區近期也是被六張犁麟光拉低
  這個算法就是社子跟天母一起算平均當作士林新案均價
  跨季看漲跌實在意義不大 需要模型校正回歸真實價格 84F 04-02 01:03
• +25 [賣/台北/新店] 合環landmark高樓2房 屋主自售 - home-sale 板

  作者: cherrywish (櫻桃^ω^) 61.230.198.77 (台灣) 2022-04-02 00:15:28
  推 abyssa1: 建物權狀應該是29.08吧 不該扣土地 17F 04-02 00:49

  推 abyssa1: 同等級公寓比公寓的話吳興街還是比七張貴一些吧。
  重點是這個42層建案原封不動搬到吳興街肯定破百。
  你不能拿42層大型建案比機械車位小華夏建案 48F 04-02 13:00

  推 abyssa1: 吳興街那個建案才八樓 均價80 54F 04-02 13:20

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +24 [請益] 買花蓮房子好嗎? - home-sale 板

  作者: how2522 (tower) 27.51.128.210 (台灣) 2022-04-01 16:43:46
  推 abyssa1: 在花蓮有宿舍還是要租屋？要租屋的話可以買一買自住 21F 04-01 18:13

  → abyssa1: 你覺得跟高雄差不多貴 台北客覺得只要台北1/4價 23F 04-01 18:14

  推 abyssa1: 花蓮地震多 法規耐震係數要比較高 營造成本也高 53F 04-02 00:32
• +64 [新聞] 租金補貼 學者：應先解決租屋黑市 - home-sale 板

  作者: johnny9667 (大八) 125.228.171.141 (台灣) 2022-04-01 11:51:50
  推 abyssa1: 租金所得還可以先扣43%成本。收租要繳大額稅金不容易 98F 04-01 13:08
• +21 [閒聊] 都更合法掠奪計畫 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.114.139 (台灣) 2022-04-01 12:41:34
  → abyssa1: 那也要同意衝得過八成，如果排除這些小坪數的之後也有八成同意 那碾過去剛好 9F 04-01 12:52

  → abyssa1: 老實說 小坪數混進去 社區價值就降低了… 17F 04-01 13:09

  推 abyssa1: 看起來是「權利變換前」價值 不是更新前
  權利變換是把價值換成房子 沒得換房子就直接給錢 33F 04-01 14:17

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +29 [新聞] 北市擬廢阿扁條款 游淑慧：若修繕屬結構安全 應予同意 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.175.195 (台灣) 2022-03-31 20:21:03
  推 abyssa1: 讚喔打供給 租金又要漲
  頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助 9F 03-31 20:36

  推 abyssa1: 市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的 54F 04-01 00:16
• +21 Re: [閒聊] 都更的陷阱 - home-sale 板

  作者: stanleychou (stanley) 1.167.40.162 (台灣) 2022-03-31 18:54:30
  推 abyssa1: 大樓都更應該是走原容積超過法定容積那條
  這個地點權狀變大應該沒問題 28F 03-31 19:48

  → abyssa1: 應該是走 原容+法容30%
  不是原容1.3倍喔 有差
  阿不對我搞錯 新條文好像可以原容1.3倍 34F 03-31 20:22

  … 共有 16 則推文，點此顯示
• +20 [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群50萬戶受惠 - home-sale 板

  作者: meredith001 (￣▽￣) 122.116.197.102 (台灣) 2022-03-31 17:08:34
  推 abyssa1: 50萬戶的話真的滿多的
  內政部次長花敬群表示，根據2020年人口及住宅普查的資料，全台灣共有87.6萬戶租屋族 24F 03-31 18:53

  推 abyssa1: 前面大大的抱怨政府聽到了
  現在台北市四口之家年收250萬也可以申請租屋補助啦 28F 03-31 18:58
• +20 [請益] 版友有人有在美國買過房的嗎？ - home-sale 板

  作者: chein17 (哈哈呵呵) 140.112.25.10 (台灣) 2022-03-31 14:55:49
  推 abyssa1: 美國購屋利率太高不推薦 建議拿台灣房抵押貸款現金買
  債留台灣錢進美國 幫忙平衡一下順差跟匯率 14F 03-31 15:22

  → abyssa1: Iron56 合法可行，搞清楚誰貸款 錢匯給誰 房子買誰的名字 不要弄出贈與稅 23F 03-31 15:43

  → abyssa1: 台灣的貿易順差都靠這些金融帳逆差在平衡的 26F 03-31 15:44

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +26 Re: [新聞] 台北高房價何解？柯文哲：社宅蓋到5萬戶 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.151.175 (台灣) 2022-03-30 14:10:11
  推 abyssa1: 長輩贊助頭期款的人會買啊 136F 03-30 15:43
• +20 Re: [閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 42.77.178.86 (台灣) 2022-03-30 13:21:08
  → abyssa1: 新竹就基礎建設跟服務都太爛跟不上公司成長 6F 03-30 13:28

  推 abyssa1: 學前跟私校普遍比台北貴吧 師資太缺 24F 03-30 13:49
• +29 [閒聊] 建築造價一覽表 - home-sale 板

  作者: suwy (Hank) 111.241.106.189 (台灣) 2022-03-30 12:18:29
  推 abyssa1: 台北市新建案有點規模的幾乎都SC SRC了 RC變稀有動物 2F 03-30 12:28