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Disp BBS
作者:
ceca
(生活藝術大師 N) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(491)
2024年(44)
2023年(181)
2022年(126)
2021年(75)
…
2014年(2)
※ 選擇看板:
所有看板(313)
home-sale(181)
Gossiping(58)
DIABLO(25)
Kaohsiung(21)
SuperBike(10)
MuscleBeach(9)
Stock(6)
FITNESS(2)
China-Drama(1)
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2023年在home-sale板第140篇~第121篇
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+44
Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點 - home-sale 板
作者:
ceca
180.217.77.133
(台灣)
2023-09-22 09:13:36
基本上就說 央行打風險不打房 另外一個目的是逼各位把錢拿去 (難道是讓各位拿錢去創業開公司) 他都暗示,不希望銀行放款比例在不動產過多 而多給企業一些 不該目前問題應該不是銀行不放款給企業 而是企業 …
106F 44推
+36
Re: [新聞] 高雄年輕人買房比例居七都之首 「這裡」 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.117.135
(台灣)
2023-09-21 19:35:39
怎麼可能..@@ 差距還滿明顯的. 先避開蛋黃區....單純就一般市區. 高雄. 新北 當然高雄還是有沒高雄厝的. 只是現在建商沒高雄厝的單坪都會特別貴..XD 不過上面特別找有高雄厝的. 目前跟新 …
74F 36推
+15
Re: [請益] 利多會二次反應嗎? - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.96.182
(台灣)
2023-09-16 12:54:10
29F 15推
+57
Re: [閒聊] 新大樓頂樓貴的原因真的合理嗎 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.96.182
(台灣)
2023-09-16 12:23:12
其實現在不少建案是次頂樓最貴. 當然頂樓還是數一數二貴. 一般來講,頂樓漏水在新式建築(2000年以後請建照的)上,狀況都沒多嚴重. (極少數小建商蓋的有聽說有一些狀況) 熱其實也還好. 不過如果是 …
137F 58推 1噓
+69
Re: [新聞] 倪子仁 : 說房價不會跌的 是無地放矢 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.126.152
(台灣)
2023-09-16 00:58:50
才在其他地方講過. 不動產交易量受新建案影響不小. 也就是說. 新建案如果推案量縮. 也會造成交易量大縮. 這跟股票幾乎都已既有的股票彼此交換的市場. 本質上就有很大的不同. 因此在這種情況下. 任 …
207F 72推 3噓
+98
Re: [閒聊] 國際房仲ZACK: 跌10%變得越來越難了 - home-sale 板
作者:
ceca
180.217.73.172
(台灣)
2023-09-14 10:50:46
溫阿巴說“我那時候叫你們不要買了” 溫阿巴再說要聽啊 溫阿巴租屋在新莊 那他不懂橋頭,不懂善化安定安平,不懂北屯水湳梧棲,不懂青埔風禾公園 分不清楚竹北不在新竹市,大埔在苗栗不在新竹 都是合情合理的 …
217F 104推 6噓
+141
Re: [閒聊] 橋頭勇士 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.108.150
(台灣)
2023-09-09 18:29:09
冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤. 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少. …
543F 150推 9噓
+116
Re: [問卦] 看到年輕人ig衝擊很大 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.101.110
(台灣)
2023-09-06 11:11:01
先講幾個五四三的. 原PO的狀況其實不難拉. 他又不是今天立刻要買五棟房子. 他可能經歷了10年買了五棟房子. 而且還是雙薪(一個人150萬年薪和兩個人加起來150萬年薪,在買房上有不同的地位) 他 …
167F 118推 2噓
+33
Re: [請益] 大陸認房不認貸為什麼能救市? - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.98.161
(台灣)
2023-09-04 12:38:36
: 就說過. 中國最大的危機. 不是持有房子的一般屋主. 他們不會大量釋出房子到市場. 因為,限購令+綁戶籍,戶籍綁工作綁學校綁福利綁OOXX. 所以除了換屋,或是真的家道中落,不然自住屋很難拿出來 …
63F 35推 2噓
+73
Re: [閒聊] 庭皓的市場觀察 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.98.161
(台灣)
2023-09-03 17:09:13
其實還是很多人搞錯一點. 房市主要是賣方主導的.. 因此你永遠都要優先看賣方. 美國為啥堅強? 因為利率一段式,所以屋主堅強.賣方不認輸...所以只有小跌一丁點. 2008為啥會崩潰?因為次級房貸引 …
157F 73推
+92
Re: [請益] 我可以買多少錢的房子? - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.98.161
(台灣)
2023-09-02 19:10:33
由於你現金太少,所以必須可以貸款八成的物件. 而目前銀行,都市計畫範圍內比較會正常放款(你努力找銀行總是找的到) 但是銀行大多內規要15坪. (當然有聽說放寬到10坪,但我不確定,先當沒有) 因此你 …
137F 93推 1噓
+160
Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.97.106
(台灣)
2023-08-27 15:01:11
台灣放款超級保守. 外加台灣就業穩定性又很高. 所以違約率本來就很低. 而一個大跌最重要的是違約率. 賣家絕大多數都不會自主賣低. 會缺錢自主賣低的比率非常低. 低到被那些火燒屁股逼著要買的買盤,和 …
629F 196推 36噓
+39
Re: [閒聊] 討論裝潢前還是要有點生活品味 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.97.106
(台灣)
2023-08-25 10:41:27
裝潢這種東西很看個人. 因此沒有內容的建議. 只有怎樣作的建議. 粗分三種好了 如果你今天很有錢. 你剛買一棟房子,你先都不要裝潢. 先弄一套擺放式的家具丟進去住. 住個半年,你在找設計師來設計. …
87F 40推 1噓
+34
Re: [新聞] 陸客要來了…陸委會公布「恢復兩岸觀光 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.97.106
(台灣)
2023-08-24 19:42:24
觀光其實是政治問題. 之前路克大減不是台灣的問題,而是對岸干涉的關係. 因此這一次,台灣這邊一廂情願的開放. 會有多少路克過來,這還是持保留態度. 而對不動產而言. 路克對某個東西衝擊非常大. 那叫 …
60F 38推 4噓
+140
Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎?釣出一票喊核 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.109.102
(台灣)
2023-08-22 03:06:11
基本上,高雄已經往前跑了. 如果你有在密切觀察市場的話應該可以看到. 所以高雄被外拋的,節哀順變. 但其他縣市你還有機會. 其實這個青年優惠購屋,出來得時間很剛好阿. 冷盤適合自住戶慢慢看屋慢慢買屋 …
395F 149推 9噓
+67
Re: [新聞] 賠到嘸災郎! 七期最賠豪宅屋主自砍1385 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.102.58
(台灣)
2023-08-17 03:18:29
之前就講過了. 大坪數從豪宅限制貸款後,就長期進入了低迷. 剛進入低迷的那幾年就算了. 直到最近. 大坪數成了自住最好的購入時間點. 之前市場,各位應該可以發現. 兩房的單價最高,然後坪數越大越低. …
160F 71推 4噓
+148
Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎 - home-sale 板
作者:
ceca
180.217.113.23
(台灣)
2023-08-14 19:30:22
其實今天玩這麼多弄一個神串的原因是 你們真會挑時間 剛好挑下午環差的上午吵這個 那我不陪你們玩一下,對得起我平淡無奇的生活嗎?? 大型自撞高鐵現場 還差也許因為市府舉辦,不會在設廠和營運上面有更多的 …
418F 170推 22噓
+38
Re: [情報] 李鴻源:高雄無足夠水台積不可能去 - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.102.58
(台灣)
2023-08-14 00:43:21
雖然有點覽的解釋. 因為以前覺得很好笑. 但因為笑太久了,笑到膩了,所以來講一下. 這是台電的發電量. 然後高雄有三個重要的發電廠. (這邊完全排除綠能的發電廠....綠能發電廠在產業眼裡從來都不是 …
118F 40推 2噓
+49
Re: [請益] 高雄捷運對高雄房市有影響力嗎? - home-sale 板
作者:
ceca
61.227.102.58
(台灣)
2023-08-13 14:27:14
捷運宅沒比較貴. 在選擇沒有衝突之下. 有捷運當然優先選. 誰知道你會不會要去機場還是去高鐵. 誰知道你會不會要去參加大型活動. 誰知道未來會不會幾十年後突然捷運宅翻身. 反正不用錢,多少買一點. …
113F 49推
+54
Re: [請益] 買到便宜房的訣竅是甚麼? 快? - home-sale 板
作者:
ceca
180.217.202.140
(台灣)
2023-08-12 11:47:03
投資客買房子沒有限定 所以買便宜跟自住你有限定不一樣 例如我要吃400萬內的東西 優先大樓的話 我會把整個都市,對,整個都市所有掛賣開價300-480的大樓都找出來 刪除不要的例如全翻新,改套,或是 …
102F 54推
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所有看板(313)
home-sale(181)
Gossiping(58)
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2022年(126)
2021年(75)
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