作者: ceca (生活藝術大師 N) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(488) 2024年(41) 2023年(181) 2022年(126) 2021年(75) … 2014年(2)
※ 選擇看板: 所有看板(313) home-sale(181) Gossiping(58) DIABLO(25) Kaohsiung(21) SuperBike(10) MuscleBeach(9) Stock(6) FITNESS(2) China-Drama(1)
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2023年在home-sale板第60篇~第41篇
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其實喔. 如果全民都買房. 確實會排擠到很多消費. 經濟結構會變成比較偏向. 就算房價只要500萬一棟也是. 因此對經濟結構來講,最好的狀況就是. 類似歐美大都市那樣. 房產自有率低!!!! 因為這 …143F 45推 3噓- 25F 15推 2噓
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鄉下的定義到底是甚麼? 是這樣?? 真的所謂沒有7-11 還是這樣. 有全聯 還是這樣. 有熊貓. 還是這樣. 有遠百有新光三越. 你先解釋解釋鄉下. 如果你是說你要住最上面那個. 那基本上你一定要 …245F 108推 1噓![]()
來寫個短篇好了. 其實喔. 現在是想講,錢沒花掉就是自爽?? 房子價格漲了,沒賣掉數字只是自爽. 股票漲了沒賣掉數字只是自爽. 但是就算是買掉了,你房子賣掉又拿去買一間,所以還是自爽. 股票賣掉又跑 …109F 32推 1噓![]()
哀... 我發現這世界上,被坑的人真的很多..XD 就像水晶店老闆,翻個透天,包商看他有錢,給他報價800萬一樣. 嚇死寶寶. 真的翻修,沒在看總坪一坪多少的拉. 哪有這樣看的. 你如果房子很大,但 …70F 29推 1噓- : : : 哀. 我們先排除那些. 買不起在那邊先射箭再畫靶的. 或是錯過了之前的價格,現在漲上去腳麻買不下手的. 或是眼紅別人炒房賺太多的. 或是想騙斗內或是騙會員撈錢的. 這些爭著眼睛說瞎話的人 …135F 58推
- 養生村最近很夯. 當然,目前你看到的都是政府在幫業者打廣告. 養生村為啥很夯? 喔喔.奧義在"土地使用分區"的拉. 大家都知道,土地最棒的歸宿就是蓋住宅. 政府為了怕所有土地都被拿 …143F 47推 1噓
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台北我不清楚. 因為理論上來講,台北五樓抗性會比較低. 中南部五樓最大抗性就是定期的漏水維護成本. 在之前,例如2010年的時候,公寓五樓在非雙北的市中心. 我們投資客入手價大概在150以內,201 …47F 29推 1噓![]()
奇怪不是之前才討論過. 政府通過豪宅3個月內不能做其他轉貸或是理財型貸款. (本來沒限制,你一買隔天就可以去辦貸款) 但是只要超過3個月. 你手上的豪宅照樣可以貸款八成. 這不是去年下半年的政策?在 …394F 144推 2噓![]()
哀. 身為一個VR玩家+碩士的時候用類神經系統跑步型機器人機構最佳化+仲介費付了8位數的. 我只能說. 又是一個三樣都外行的人在說夢話..XD 先講虛擬實境好了. 虛擬實境你無法有觸感,和味覺,另外 …164F 59推 3噓- 23F 8推
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這一波房市冷其實很簡單. 因為突然輿論和媒體都在說. "房價要跌了" 然後大多數人信以為真. 所以就進入大家縮手觀望狀況. 並且這個大多數人是無論投資還是自住.!!!! 當然輿論說 …310F 145推 2噓![]()
其實很有趣的一點就是. 躺平族很愛住都市..XD 一般組家庭反而可能因為空間硬需求之類的往外買. 不過當然這是指買..躺平不買. 而租屋,躺平真的基本上都是租都市市中心為主. 除非他的工作在外圍區域 …123F 51推![]()
實際上就. 傳統價值不斷消失而已. 更多的男生躺平. 就是更少的男生壟斷市場. 但是因為現行還是一夫一妻制. 所以壟斷市場但是不結婚. 就跟有人買了一堆房子但都不自住有87%像. 很多人說甚麼男性擇 …100F 54推- 其實21世紀後最大的問題在於. 都不崩盤了...XD 歷史上,總是定期有崩盤. 也就是跌個30~50%的慘況. (當然也要看產品,越新的跌越慘,蛋黃區更危險.... 有興趣可以研究一下會發現,每次大 …87F 53推 1噓
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這問題不是老掉牙的. 不動產就,年增值3%,租金投報3%(自住等同租給自己). 貸款八成槓桿五倍,利率平均1.7%好了. 算起來23%左右. 你炒股可以超過這個年化投報. 你就炒股ok的. 你無法年 …297F 84推 1噓![]()
因為個人沒上班過,並且遇到同學,個人不喜歡去聊人家薪資. (尤其它們在聊工作的時候,都跟我無關,我都聽不懂不清楚不了解那是甚麼...哈哈) 因此近幾年的"工作狀況"不是很清楚.. …58F 31推- 幫各位解釋一下會發生問題的本質. 大錢買房子. 住的爽,有面子,生活品質上升. 大錢屯0050甚至正二. 會每天問自己"我存著這些錢到底是幹嘛用的?存到死一大筆給小孩自己都沒爽到?" …161F 94推 3噓
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其實是這樣. 你開車為啥要開C300,國產中古車開不下去? 阿,因為安全性阿,因為質感阿,因為balabala.. 但實際上,基本上大多都是因為"面子" 吃東西可能還有點差. 為啥 …285F 137推 6噓![]()
其實. 一段時間來一次大通膨. 排除國際彼此競爭的問題之外. 對整個體系是有好處的. 這是一種中下層的財富重新分配. 超級大通膨後,等同洗牌. 然後中下層從新開始. 因此之前那些靠甚麼終身俸阿,退休 …116F 59推
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