作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +27 [賣/高雄/鼓山] 農16高層景觀面公園四房大平車 - home-sale 板

  作者: imcil (學友萬歲>//////<) 222.157.73.131 (台灣) 2022-08-09 22:15:39
  推 deltaz: 冷氣室外機裝這樣不會很耗電嗎 37F 08-10 05:06
• +28 [請益] 驗屋複驗沒過，已交屋 - home-sale 板

  作者: wowzz (wowzz) 1.200.120.13 (台灣) 2022-07-14 14:24:56
  推 deltaz: @F1239810，你這真的是高招啊 34F 07-14 16:42
• +43 Re: [閒聊] 新增板規: 禁止轉貼盈利目的影片 - home-sale 板

  作者: angel07 (Dark Moon Prince) 36.228.4.161 (台灣) 2022-07-14 08:34:35
  推 deltaz: 可是很想聽ceca大在這次官司裡搞了什麼欸，一定很精彩 45F 07-14 10:56
• +22 [新聞] 民進黨候選人喊「北市都更」容積放至300％ - home-sale 板

  作者: Twinkling (哈囉) 223.136.23.185 (台灣) 2022-07-13 18:54:17
  推 deltaz: 支持無上限上調，再塞一倍人口進去雙北，首都弄成跟貧民窟一樣最棒 54F 07-14 04:43
• +56 [閒聊] 房東不怕前科 教你反制房東方法 - home-sale 板

  作者: thirtycmecup (30cmEcup) 77.111.246.40 (美國) 2022-07-06 19:24:34
  推 deltaz: 8+9最厲害的部分就是一張嘴巴，死的都吹成活的
  如果有一個方式是成功率很高，成本又不高，保證流行全台 66F 07-06 21:02

  → deltaz: 低階8+9欺負老實人可以，市面上的房東一堆吃人不吐骨頭，租客有錢請8+9，難道房東會沒錢 71F 07-06 21:03

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• +38 Re: [請益] 高雄有捷運宅效應嗎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.117.71 (台灣) 2022-06-29 18:35:16
  推 deltaz: 輕軌是當年馬政府死命卡高雄建設，只好妥協選個便宜方案，總比沒有好
  但換黨執政之後，應該要把整個政策重新檢討而不是硬要蓋，然後經費拿去蓋條不知所謂的捷運延長線 66F 06-29 19:54
• +23 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.150.173 (台灣) 2022-06-28 20:16:43
  推 deltaz: 不會臭的話，代收廠商何必送洗樓梯服務
  垃圾不小心會流湯啊 74F 06-29 03:48
• +68 Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-06-28 09:38:15
  推 deltaz: 有錢人資產多，沒必要追求經濟效益，多花錢擠台北很正常，但中產階級或以下擠台北就真的不知道在幹嘛，資源要花在更有效率的地方啊 113F 06-28 11:16
• +27 [請益] 高雄學區房 - home-sale 板

  作者: knight93 118.232.162.134 (台灣) 2022-06-12 10:21:35
  推 deltaz: 美術館這區目前不用設籍六年有機會進去，但是每一年的機率都持續在下降，而且國小搞定之後，國中又要來一次，太晚設籍建議不要賭。龍水里這區新生兒數量也很多，移入人口也多，已經攀升的高雄第三大里了，照這趨勢搞到第一也不無可能 60F 06-12 18:35

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• +43 [閒聊] 最近房地產心得 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-06-08 17:26:32
  推 deltaz: 這一兩年的漲幅太扯，終於漲到市場有點受不了了 26F 06-08 18:45
• +34 [閒聊] 京城建設評價 - home-sale 板

  作者: Celtic8879 (//) 111.82.9.217 (台灣) 2022-06-08 13:20:01
  推 deltaz: 施工細節當然是皇苑好，但問題皇苑外觀的設計實在是有點無言，萬年老人家設計看了都膩了
  鼎宇施工好，外觀也比皇苑時髦多了 57F 06-08 18:32

  → deltaz: 光是風格就讓人受不了了，但細節都很棒，能忍耐風格問題的話，皇苑真的是一個很棒的選擇，已經完銷多年的大樓， 64F 06-08 18:48

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• +29 [請益] 南高雄購屋請益 - home-sale 板

  作者: lanching (阿晶) 223.136.130.200 (台灣) 2022-06-06 18:34:41
  推 deltaz: 預售屋無法篩選住戶品質，人都還沒住進來是篩選啥？？除非你買豪宅，不然五年以上的住戶比較穩定，才有辦法篩選如果你太太堅持新，你堅持空間大，預算又受限，那就只能犧牲其他條件往外圍去。你跟你太太的意見都不算是錯，建議你退比較實際，空間大但是家庭氣氛不好有意義嗎 23F 06-06 20:33
• +24 [閒聊] 韓國傳貰的方式為何在台灣不普遍? - home-sale 板

  作者: ptt9999 (ptt999) 111.248.129.205 (台灣) 2022-05-29 18:39:24
  推 deltaz: 房客不是沒出錢啊，利息，投資可能所得，通膨導致貨幣貶值的差額，這些都是房客付出的成本
  如果是投資高手，這樣租房才蠢好嗎 81F 05-29 20:29
• +40 Re: [新聞] 六都8年級生買房新增2.2萬人 自備款家人贊助 - home-sale 板

  作者: zwchih (風言風語) 114.25.188.171 (台灣) 2022-05-17 22:30:42
  推 deltaz: 這個數據是從房仲的資料庫來的話，就不會包含新屋買賣與民眾自行交易 95F 05-18 05:21
• +29 [新聞] 高雄房仲無房可賣超心酸 年底恐現退場潮 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.28 (台灣) 2022-05-16 19:38:41
  推 deltaz: https://i.imgur.com/nokYNYY.jpg
  事故屋還要26貴到爆好嗎
  https://i.imgur.com/zrmamAM.jpg 63F 05-16 21:26
• +47 [請益] 買賣糾紛 - home-sale 板

  作者: Hotaruinori (Hotaru) 115.165.192.153 (台灣) 2022-05-13 11:49:32
  推 deltaz: 簡單說就是爸爸做錯，兒子不想吞，但行為人是爸爸，把責任都推給對方勝算不會比較高，還不如走哀兵政策 96F 05-13 12:28
• +22 [請益] 遇到這樣的情況大家會怎處理？ - home-sale 板

  作者: abdetom (樂活) 36.227.154.17 (台灣) 2022-05-12 22:22:54
  推 deltaz: 有在看房版為啥會買帶租約的房子啊？
  這種房子問題超多，糾紛也超多，板上也一堆血淚文，不懂為什麼要冒險 41F 05-13 07:24

  推 deltaz: 如果瑕疵輕易可見，房仲的部分可以打退還仲介費，真正騙你的人是屋主，法律主要訴訟對象是屋主，打房仲不當得利 58F 05-13 10:44

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• +91 [新聞] 告贏黑心建商也沒用 預售沒交屋竟又被加價500萬轉手 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.85.23 (台灣) 2022-05-12 19:13:22
  推 deltaz: 板上不知道說幾次了，還是有人傻傻不相信，房價漲了後悔又沒辦法解決，頂多拿到少少的違約款，慘 39F 05-12 20:00
• +89 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.204.235 (台灣) 2022-05-07 09:45:52
  推 deltaz: 推一下I大的計算，這樣比較合理 50F 05-07 11:36
• +24 [請益] 剛買沒多久就想換房 - home-sale 板

  作者: dont56die (我討厭冬天....) 123.241.244.184 (台灣) 2022-05-01 01:15:41
  → deltaz: 45%稅是要扣除成本後的獲利才會被扣稅，扣除後還是一樣賺錢，只是賺得比較少，對投資客有殺傷力，對自住的人財務基本上沒影響，而且還可以用重購退稅 11F 05-01 07:47