作者: duriel3313 ( 4545) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +31 [請益] 自住該買大套房還是兩房好 - home-sale 板

  作者: mithril01 (AAA) 42.72.94.153 (台灣) 2021-09-06 15:09:33
  → duriel3313: 2房 自住出租轉售獲利都比較好 套房現在少人接 26F 09-06 16:27
• +84 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？ - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 180.217.18.77 (台灣) 2021-09-06 11:21:26
  → duriel3313: 出社會年薪30,可以翻到"幾十"至少六百以上 真的厲害呢 145F 09-06 14:24
• +20 [心得] 永和畢業文 - home-sale 板

  作者: efh9595 (林阿貓) 114.45.235.243 (台灣) 2021-09-03 16:36:58
  推 duriel3313: 公寓增建空間真的省好幾十萬XDD 10F 09-03 17:33
• +20 [請益] 買方問題 - home-sale 板

  作者: HW33 (sam) 27.53.170.36 (台灣) 2021-09-03 11:11:58
  → duriel3313: 你下斡1090萬屋主不會知道才怪 約出來不想家就不要買屋主有出門就有機會 加不加看你 管房仲說什麼 4F 09-03 11:15
• +39 [請益] 請問這算壁刀煞嗎？ - home-sale 板

  作者: hspdkimo (可不可以幫我查paper...) 111.83.96.166 (台灣) 2021-09-02 10:58:00
  → duriel3313: 這市況價格幾乎沒影響 爽不爽買隨你好嗎XD 31F 09-02 12:23
• +51 [閒聊] 實價登錄2.0合法節稅方法 - home-sale 板

  作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 180.217.151.113 (台灣) 2021-09-02 08:16:21
  → duriel3313: 房仲平轉成交也照收傭金 最好是不會接受 36F 09-02 08:58
• +39 [閒聊] 實價登錄2.0 害人不淺 - home-sale 板

  作者: MarsZ5 (尾張の大うつけ願) 1.161.115.90 (台灣) 2021-08-27 18:12:27
  推 duriel3313: 房價是本來就會漲 我寧願行情透明 評估能力來買 12F 08-27 18:27
• +26 [閒聊] 買新大樓保值的觀點 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.204.126 (台灣) 2021-08-27 12:13:12
  → duriel3313: 除非你公寓等都更 要住大樓的也不會去買公寓 56F 08-27 14:08

  → duriel3313: c大開示過了..價值在於那個居住空間 不完全等於土地 59F 08-27 14:09
• +52 [閒聊] 每個都說不要拿公婆頭期款，現實呢？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.9.163.196 (台灣) 2021-08-25 19:28:26
  → duriel3313: 我資產剛到500的時候 根本不敢全拿出來買房... 27F 08-25 19:49

  → duriel3313: 梭哈買房然後全靠薪資繳貸款非常危險 29F 08-25 19:50

  → duriel3313: 買房也是投資沒錯 但有投資並有資產配置觀念的人不會 37F 08-25 19:59

  → duriel3313: 在資產500萬的時候歐印500萬頭期的房產 基本養不動.. 39F 08-25 19:59
• +28 Re: [請益] 財務規劃 - home-sale 板

  作者: dyyang (跟象迷講道理是沒用的) 117.56.59.51 (台灣) 2021-08-25 16:12:07
  → duriel3313: 買的物件不要太廢 買房就等於存錢了其實..更好換房 22F 08-25 16:21

  → duriel3313: 不然薪水要去追房價更難追= = 25F 08-25 16:22
• +57 [請益] 財務規劃與格局 - home-sale 板

  作者: orangeshine (橘色是最溫暖的顏色) 101.12.40.234 (台灣) 2021-08-25 13:37:41
  → duriel3313: 如果真的拿500萬,我猜結婚後5年內就不用再還這筆了, 16F 08-25 14:03

  → duriel3313: 或是生小孩之後長輩也不會再跟你們拿XD 推薦買 22F 08-25 14:03

  → duriel3313: 長輩贊助的錢 沒看過有人真的還完的 會還都馬講面子的 26F 08-25 14:04

  → duriel3313: 40年沒那麼好貸，應該只是按試算覺得這樣付得起吧 94F 08-25 15:04
• +136 [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官員這麼說 - home-sale 板

  作者: fedona (Solanin) 123.193.193.30 (台灣) 2021-08-24 01:49:04
  → duriel3313: 基層想去精華區工作就通勤阿. 277F 08-24 10:33
• +31 [請益] 求助，該賣還是留著出租 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 39.9.163.196 (台灣) 2021-08-23 17:46:42
  → duriel3313: 預售屋應該是實打實的扣稅吧 但還是建議賣了 14F 08-23 18:19
• +33 Re: [閒聊] 工人買房其實一點都不難 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 114.34.162.240 (台灣) 2021-08-21 13:25:12
  → duriel3313: 一堆沒有1m是真的，隨便能超過1m的同溫層當然就看不 62F 08-21 16:07
• +33 [請益] 新北買房新手請教各位前輩 - home-sale 板

  作者: sinotrade (YAP) 223.136.249.241 (台灣) 2021-08-20 13:23:28
  → duriel3313: 改貸30年 兩人薪水夠職業好又沒有要生 哪有什麼問題 27F 08-20 13:38

  → duriel3313: 然後切勿傻傻地頭期拿出超過20%
  會在意買貴就更不要在貸款這邊白白吃虧好嗎 29F 08-20 13:40

  → duriel3313: 左岸騎車或走路去市區吃飯 通勤開車其實蠻爽的
  我住中和就覺得那裏很棒 但很多人是需要交通建設 52F 08-20 14:00
• +31 [請益] 迴龍中古電梯大樓 樓下凶宅 - home-sale 板

  作者: smallchang2 (2nd) 59.125.100.90 (台灣) 2021-08-18 16:39:31
  → duriel3313: 信義一定會主動告知 不介意的人也是有 26F 08-18 17:29

  → duriel3313: PTT版友比較有錢 建商地點樓層座向格局車位風水我全都要 現實上很容易就會有人去做取捨 阿就錢不夠啊
  你再去找下一個條件都滿意又離凶宅很遠的 難道會便宜這種物件仲介都不收你的斡了 你還是考慮價格怎出實在 28F 08-18 17:30

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• +70 Re: [請益] 阿富汗的房市怎樣 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.173.22.65 (台灣) 2021-08-17 19:31:10
  推 duriel3313: XDDD海外房地產 3F 08-17 19:51
• +29 [請益] 露臺可以放貨櫃(屋)嗎？ - home-sale 板

  作者: ErrethAkbe (unknown) 111.71.59.147 (台灣) 2021-08-13 12:53:57
  推 duriel3313: 50坪好屌XD 25F 08-13 13:53
• +22 Re: [新聞] 無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高 - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 223.137.103.201 (台灣) 2021-08-11 21:30:19
  → duriel3313: 請問名下有無貸款公寓 應該先買房再貸還是先貸再買 1F 08-11 21:33
• +24 Re: [請益] 跟投資客買房要注意些什麼嗎 - home-sale 板

  作者: op747989 49.216.21.1 (台灣) 2021-08-11 11:46:57
  → duriel3313: 你覺得貴就出個價 不是合不合理而是要不要而已 5F 08-11 11:53