作者: elven (elven) 在 PTT 的推文記錄

• [請益] S&P500期貨(MES)無限轉倉 - Foreign_Inv 板

  作者: elven (elven) 49.216.24.225 (台灣) 2024-10-21 08:38:23
  → elven: 3萬裡用1.5萬信貸，算是開槓桿嗎? 3F 10-21 09:15
• +27 Re: [標的] VOO.US S&P500 長期投入問題討論 - Stock 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 182.234.45.143 (台灣) 2024-10-21 01:29:51
  → elven: 在FT買直債比較貴沒錯，在嘉信和IB買直債比較適合。 16F 10-21 07:05

  → elven: 一次匯個幾萬鎂，匯費還好啦 23F 10-21 07:11

  → elven: 可以到海外投資版查詢Line Bank匯款至海外的資訊 25F 10-21 07:12
• +5 [請益] 請問繼承房屋的未來房貸成數問題 - home-sale 板

  作者: j855081221 (月下紅茶) 125.231.107.23 (台灣) 2024-10-20 20:11:51
  → elven: 不然你先買，再繼承 15F 10-21 00:03
• +57 [標的] VOO.US S&P500 長期投入問題討論 - Stock 板

  作者: kansanxiao (看三小) 180.217.22.139 (台灣) 2024-10-20 19:02:24
  推 elven: all in就對了，VOO, SPY, IVV, SPLF，任選一檔即可，在這幾支世界級的ETF裡，200萬台幣連奈米級都稱不上，不用擔心。
  *SPLG 45F 10-20 19:25
• +5 Re: [標的] 00679B 元大美債20年 掃晴娘美債簡單多 - Stock 板

  作者: Sex5F (最長持股1周) 101.12.150.199 (台灣) 2024-10-20 12:12:08
  噓 elven: 這篇寫什麼啊? 30F 10-20 14:03
• +18 Re: [閒聊] 這裡的人都不怕少子化？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.69.203 (台灣) 2024-10-18 14:02:50
  → elven: 雙北扣掉所有捷運站5公里範圍，其實沒多貴! 很棒吧! 27F 10-18 15:16

  → elven: 台灣扣掉7都快變無人島 38F 10-18 15:32
• +44 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 106.64.105.193 (台灣) 2024-10-18 12:48:21
  → elven: 好硬的條件 2F 10-18 12:51

  推 elven: 有先押個300萬當富邦VIP嗎? 24F 10-18 13:10

  → elven: 我的理解是，1.跟銀行沒有長期往來，也非VIP，2.原PO母親的財力非薪資收入，3.有另外兩筆房貸。授信上可能會嚴謹些 36F 10-18 13:27

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• +22 [請益] 一房一廳一衛格局請益 - home-sale 板

  作者: cfps90167 (包菜'o') 111.249.173.168 (台灣) 2024-10-18 12:02:17
  → elven: 一房一廳，暗房暗廳，我無法... 1F 10-18 12:04

  → elven: 我寧可衛浴不開窗，改成房間採光靠窗，前陽台縮小，讓客廳採光正常。 3F 10-18 12:06

  推 elven: 就算自己重做格間，衛浴、陽台、廚房，把房子最重要的位置卡死了。 28F 10-18 12:16

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• +29 Re: [標的] 00679B 元大美債20年 掃晴娘美債簡單多 - Stock 板

  作者: elven (elven) 49.217.124.122 (台灣) 2024-10-17 08:45:05
  → elven: 直債分散買，不同產業，不同公司，1檔買1萬美金，250萬可以分散成8檔。
  不敢買直債，可買ETF，但是現金流就不是固定的。
  嘉信，Firstrade，IB，都可以買直債。 31F 10-17 10:14

  → elven: 最大的風險是8支債券同時違約，美股崩75%，若走到這 37F 10-17 10:28

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• +322 [情報] ASML新訂單遠低於預期 - Stock 板

  作者: d012375913 (阿利) 125.228.7.55 (台灣) 2024-10-15 22:40:20
  → elven: 全跳水了 43F 10-15 22:45
• +76 [請益] 明年水位何時會滿啊？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.73.186.133 (台灣) 2024-10-15 12:37:55
  → elven: 平行時空嗎? 大家排隊等撥款就是一直滿都沒下來吧 3F 10-15 12:39
• +7 [請益] 信貸及房貸問題 - home-sale 板

  作者: toxicfoam (泡沫毒) 1.170.53.22 (台灣) 2024-10-12 20:23:20
  → elven: 建議信貸先清掉，既然有能力還掉110，不要為了110去影響到房貸800，房貸辦好後要裝潢再去借信貸即可。簡單說，房貸是你求銀行借，信貸是銀行求你借。 16F 10-13 01:50
• +9 [情報] LINE BANK美元匯出匯款150 - Foreign_Inv 板

  作者: Heisenberg23 (breaking bad) 223.137.36.66 (台灣) 2024-10-04 12:59:35
  → elven: Line Bank匯率還行 8F 10-05 07:33
• +17 [閒聊] 萬華老公寓 vs 林口大新房 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.115.151 (台灣) 2024-10-04 07:06:58
  噓 elven: 這ID又發廢文 3F 10-04 07:15
• -5 [閒聊] 為何以前人要生小孩 而不去多買房？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 42.72.208.11 (台灣) 2024-09-29 10:08:48
  噓 elven: ID專發廢文 1F 09-29 10:10
• +151 [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.51.13 (台灣) 2024-09-29 08:50:01
  → elven: 租房，住社宅 5F 09-29 08:54
• +12 [閒聊] 72-2滿水位，屋主又沒收入，要如何變現 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 119.14.248.216 (台灣) 2024-09-29 06:56:31
  → elven: 少數銀行有提供以房養老的貸款方案，老人家沒收入，有房就可貸。 9F 09-29 07:29
• +29 [請益] 這樣操作能讓自己年收百萬嗎？ - CFP 板

  作者: apolloyb 45.144.227.57 (台灣) 2024-09-27 14:54:41
  → elven: 坦白說這個組合很奇特
  建設先定存一年，這一年時間多充實知識再進行投資。
  不差這一年，市場永遠不缺機會，同時也不缺蠢蛋。 72F 09-28 21:29
• +10 停車位選擇請益 - home-sale 板

  作者: michaelshen 114.136.217.191 (台灣) 2024-09-27 01:04:55
  → elven: 我的車位類似229，最低層的尾巴，要先調轉車頭才能倒車入庫，離電梯近，空間大，不會跟旁車擠，有好有壞 13F 09-27 07:47
• +12 [請益] 換屋族為什麼不先住老婆的房？ - home-sale 板

  作者: HisVol (他的體積) 223.137.93.84 (台灣) 2024-09-25 08:15:44
  → elven: 以我接觸的銀行來說，若先生有購屋房貸，太太無房無貸，苫太太財力可獨立貸款，再買一間算第一戶，如果太太找先生當保人，銀行說他們會看保人名下有購屋房貸，就一起算，太太這間會認第二戶--5成。
  不然就是太太要找其他保人，而且保人不能有購屋房貸。 45F 09-25 13:29