作者: envogue (戈登) 在 PTT 的推文記錄

• +72 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: BeanwayYang (Bean) 49.216.24.10 (台灣) 2022-05-02 12:16:16
  推 envogue: 還是有便宜的地方可以買,你看外圍的都開始漲,這叫做外溢效應,是剛需推動的,不要聽新聞在那邊FUD.需要就買 116F 05-02 13:09
• +37 Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?! - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.29 (台灣) 2022-04-30 12:05:32
  推 envogue: 拿股票來比最大盲點是股票很多是假賣的(借券)助跌. 112F 04-30 14:07
• +29 [閒聊] 我也上車了 該噴了吧 - home-sale 板

  作者: sce987 (jinting) 27.52.225.217 (台灣) 2022-04-27 19:51:49
  推 envogue: 變八卦版了 45F 04-28 08:37
• +23 Re: [閒聊] 房價484已進入最後的瘋狂？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.40.96 (台灣) 2022-04-27 14:59:42
  推 envogue: 是的,所以這個故事告訴我們,本波沒上車的,把錢存好,去學習鍋貼與連鎖店運營方式, 下一輪牛市你拿現金買房!! 34F 04-27 15:53
• +42 [閒聊] 新竹窒息量之後開始上漲 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2022-04-26 16:45:49
  推 envogue: 軋空手是很痛苦的 別再刺激人了 32F 04-26 17:58
• +35 [閒聊] 升息真的讓來看房的人變少了 - home-sale 板

  作者: ericgary (艾瑞克蓋瑞) 178.84.223.102 (荷蘭) 2022-04-26 05:04:04
  推 envogue: 第一句話怪怪的, 你知道賣人犯法的? 145F 04-26 10:02
• +23 Re: [閒聊] 現在賣房好香啊 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 125.230.214.38 (台灣) 2022-04-24 13:08:14
  → envogue: 你會分生產力循環和通膨循環嗎?大週期的通膨循環股票是UnderPreform商品、債券的. 這幾年不能投資股票 29F 04-24 14:39

  推 envogue: 我去年也是這幾年來頭一次有"看得到的"股票收益, 想也沒想就買房了, 因為這種行情十年難得一次. 32F 04-24 14:43

  推 envogue: 10-Y bond都有3%,GG才1.9%. 不考慮風險貼水也不會買股票 41F 04-24 15:22

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• +63 Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.118.35 (台灣) 2022-04-23 00:56:49
  推 envogue: 建商地價那段邏輯我是這樣想的,如果地價漲幅拉大,那他賣地就好了,不用去承擔營造成本風險,所以要按照市價來算才對,商人本就逐利的,不能要求人家不要賺錢幫你蓋房子 99F 04-23 16:43
• +31 [買新竹]新竹之昇A3/A5 - home-sale 板

  作者: johnny853884 (原木旭) 111.243.18.83 (台灣) 2022-04-10 14:30:44
  推 envogue: 蓋這麼久喔. 那要換屋怎麼辦 都封盤根本買不到東西 22F 04-10 17:46
• +53 [閒聊] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2022-04-06 00:58:00
  推 envogue: 要崩了 55555555 53F 04-06 09:36
• +61 [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？ - home-sale 板

  作者: bornwinner (不高不帥不幽默) 61.227.120.85 (台灣) 2022-04-04 16:10:08
  推 envogue: 看貸款違約率就知道了,大賣空看到違約率飆還被軋空兩年 7F 04-04 16:16

  → envogue: 現在違約率大約0.1%, 2008年高點是1.6%,也沒有崩.供參 12F 04-04 16:21
• +21 Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子 - home-sale 板

  作者: Neymar (內馬爾) 111.83.133.195 (台灣) 2022-04-04 07:38:30
  推 envogue: 騰訊暴跌前年薪200W RMB, 暴跌後變20W, 想想為何? 細品 52F 04-04 10:20
• +41 [請益] 限貸20年房價會下修嗎？ - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.47.154 (台灣) 2022-03-21 11:58:57
  推 envogue: 過去升息對房價影響:https://imgur.com/a/M5J8QwW 怕不怕 81F 03-21 12:41
• +25 Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.16.60 (台灣) 2022-03-21 08:26:34
  推 envogue: 會被你笑死. Designed house? hope it's well-designedXD 70F 03-21 09:52

  → envogue: 新竹是design-封測一條龍,客戶會在這邊駐點,地狹人稠 76F 03-21 09:54

  → envogue: 所以基本面和其他縣市不太一樣,是比較特殊的存在 79F 03-21 09:55
• +32 [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎 - home-sale 板

  作者: a45741lb (曉欺) 180.217.153.222 (台灣) 2021-06-19 20:28:20
  推 envogue: 看平均一向是不準的 69F 06-19 21:50
• +20 [新聞] 利率連五凍、房貸管制暫不鬆綁 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.189.7 (台灣) 2021-06-17 16:59:16
  推 envogue: 這邊是要看籌碼了,某些被鎖籌的區域會買不到.
  等7月以後看一下實價,看是不是真的都把稅加上去賣價 42F 06-17 23:10
• +29 [新聞] 大增五成？官方5月房市數據亮眼、房仲這樣說 - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.1.58 (台灣) 2021-06-01 15:18:31
  推 envogue: 台灣本來就便宜.是政府在營造物價低廉人工便宜的假象, 133F 06-01 22:49
• +22 Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.174.182.21 (台灣) 2021-05-10 19:20:01
  推 envogue: 完全同意 22F 05-10 20:27
• +24 Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2021-04-27 02:21:33
  推 envogue: 沒經驗.了解一下台商主流的賺錢公式,還有清崎的四象限
  不要拿特斯拉來比,你要看中小小企業"多數人"是怎麼發家的 67F 04-27 08:55
• +21 Re: [閒聊] 第四季買在竹北的合理價位是？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 73.210.190.22 (美國) 2021-04-26 10:25:07
  推 envogue: 新竹東區地勢狹長,土地供給不足,加上場外觀望買家眾多
  目前這個價格都是低估了。現在是預售屋在拉動,明年會變成租金拉動。這是剛需帶動的基本面行情。
  莊家控盤控得很好,每年穩定盤堅,至今沒有失控
  現在賣方在稅改消息面影響下開始鎖籌,我覺得下半年QE的外 64F 04-26 15:45

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