作者: heart000 (為你啟程) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +14 [請益] 銀行有可能會抽房貸的銀根嗎? - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 1.171.1.111 (台灣) 2023-12-30 09:15:53
  推 heart000: 銀行通常很忙也很怕壞債，所以只要有正常繳錢銀行通常不會說什麼 21F 12-30 10:05
• +12 [請益] 高雄房產配置 - home-sale 板

  作者: emax8x5 (SKT) 101.136.116.87 (台灣) 2023-12-19 16:18:09
  推 heart000: 銀行說要先繳本金，之後再借已還本金就能掛4 28F 12-19 20:41
• +20 [閒聊] 特別標明屋主持有未滿一年 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 27.242.103.226 (台灣) 2023-12-18 10:54:05
  推 heart000: 未滿一年銀行都會認短期買賣，可能會以上次成交價而非這次成交價核貸，除非兩次交易金額都一樣XD不過還是可以跟銀行凹凹看 40F 12-18 13:11
• +9 [請益] 農會貸款不給寬限期 - home-sale 板

  作者: happycat1245 (白影號：號：) 101.12.90.162 (台灣) 2023-12-13 18:20:24
  推 heart000: 農會的好處就是好核貸不綁約，但就是沒有寬限，所以… 24F 12-13 20:51
• +50 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.237 (台灣) 2023-12-08 15:26:44
  推 heart000: 買破爛房子來裝潢要三思，會很貴而且萬一遇到靠北的鄰居你就… 90F 12-08 23:37
• +114 [請益] 大家買房都是all in身家的嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.140.143 (台灣) 2023-12-04 18:02:11
  推 heart000: +1，信貸第一筆買房，借第二筆信貸裝潢XD 225F 12-05 16:17
• +36 [請益] 如何讓自己快速下斡旋不猶豫? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.30.123 (台灣) 2023-11-21 19:13:48
  → heart000: 先多看幾間慢慢找到自己喜歡的，決定自己喜歡的之後再慢慢出價，畢竟成交簽名後就很難反悔 92F 11-22 12:55
• +21 [請益] 什麼時候房子開價=成交價(不要像菜市場) - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-11-22 09:50:39
  推 heart000: 台灣人的習慣：不殺價對不起自己 35F 11-22 12:51
• +69 [請益] 被房仲詐欺了怎辦? - home-sale 板

  作者: andy3391 (續集) 39.14.40.235 (台灣) 2023-11-03 12:30:22
  → heart000: 光是看到「匯入他的帳戶」就該覺得可疑了 53F 11-03 13:13
• +28 [請益] 請問新青安申貸40年過件率 - home-sale 板

  作者: aaa00369 (BiVi) 223.139.89.173 (台灣) 2023-11-03 13:02:11
  → heart000: 偷偷告訴你，雖然有新青安，但銀行還是會審核，條件給太甜還會被總行盯，所以是銀行說的算 5F 11-03 13:09
• +4 [請益] 公寓隔套vs楠梓2房新古屋 - home-sale 板

  作者: Denki002 (長不大的大人) 223.139.110.153 (台灣) 2023-11-02 11:17:13
  推 heart000: 選楠梓，公寓隔套是違建&銀行鑑價低 11F 11-02 13:03
• +69 Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.196.163 (台灣) 2023-10-30 19:32:22
  推 heart000: 今年年初南高廢墟老公寓成交價300有找 ，現在附近實價320左右，但裝修真的是一大問題 168F 10-31 13:16
• +32 Re: [新聞] 高雄輕軌沿線工程 「這條路」大塞車 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.101 (台灣) 2023-10-29 21:55:41
  推 heart000: 對某些銀行來說，擔保品附近有輕軌不會加分喔！ 60F 10-30 13:01
• +41 [請益] 夜市旁邊的大樓 - home-sale 板

  作者: crystalvue (問就是中華電信) 27.51.144.108 (台灣) 2023-10-27 09:21:43
  推 heart000: 就賭夜市會不會改建 29F 10-27 10:54
• +26 [請益] 鄉下透天可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 111.252.139.180 (台灣) 2023-10-24 12:41:29
  推 heart000: 問就是買 26F 10-24 15:23
• +14 [請益] 預售沒權狀可交屋嗎？ - home-sale 板

  作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 210.71.113.93 (台灣) 2023-10-24 12:35:44
  → heart000: 只要有申請貸款，都會有「撥款交屋」的程序，銀行沒看到權狀原則上也不會輕易撥款 10F 10-24 13:16
• +29 Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.113.101 (台灣) 2023-10-22 20:37:14
  推 heart000: 我家住死巷透天，小時候都直接坐在巷內的地上跟鄰居玩，有種說法死巷對風水不好，但對小朋友來說反而很安全XD 74F 10-23 14:45
• +45 [請益] 房看得不夠多是否該衝 - home-sale 板

  作者: loesoo (小柳) 111.71.55.132 (台灣) 2023-10-19 13:03:37
  推 heart000: 其實看到喜歡的可以出價看看，如果沒買到再看下一間就好 12F 10-19 13:09
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  → heart000: 去查一下台灣錢淹腳目時候的利率 29F 10-06 18:51
• +1 [賣/新北/新莊] 男兒當自強街美寓低總價成家首選 - home-sale 板

  作者: smallpenguin (富都心青年) 220.128.99.220 (台灣) 2023-10-05 12:40:52
  → heart000: 11坪…銀行應該貸不到八成吧QQ 3F 10-05 13:14
• +4 [請益] 水電爭議 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 42.77.42.113 (台灣) 2023-10-03 14:52:19
  推 heart000: 就押合約啊，水電驗過沒重拉請前屋主花錢弄好再交屋 4F 10-03 15:08
• +31 [心得] 鄉下臨路透天7字頭 - home-sale 板

  作者: believe99 (阿森) 39.9.66.243 (台灣) 2023-09-17 08:11:32
  推 heart000: 銀行對於非都市計劃的土地會估比較低喔，提醒一下 39F 09-17 10:41
• +18 [心得] 橋頭畢業文 - home-sale 板

  作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平) 114.34.77.92 (台灣) 2023-09-05 22:00:37
  推 heart000: 拜託不要再來高雄買了啦，房價會井噴很不方便QQ 13F 09-05 23:12
• +28 [請益] 再買第二間可以嗎 - home-sale 板

  作者: jim71036 (Jim) 223.139.41.194 (台灣) 2023-09-05 12:08:42
  推 heart000: 自己跟銀行的金流算得過就買，結案 36F 09-05 14:01
• +92 Re: [請益] 我可以買多少錢的房子？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.161 (台灣) 2023-09-02 19:10:33
  推 heart000: C大推一個，幸好本人已經在第二戶七成前買下兩間，現在就是專心煩惱裝潢QQ 134F 09-03 17:02