作者: icexice (用力跳舞會很舒服) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第500篇~第481篇
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作者:
blargelp (春日部四郎)
112.78.78.59 (台灣)
2023-11-21 18:24:09 → icexice: 迴龍近捷運也是要5字頭了，現在覺得塭仔圳也還在5字頭真 28F 11-21 20:48
作者:
lucky466 (股市韭菜)
111.82.114.122 (台灣)
2023-11-20 18:47:00 → icexice: 台中科博館旁一線建商國泰5年的房子比泰山3倍屋齡在地建商的房子還便宜，根本便宜到爆 19F 11-20 19:11
→ icexice: 北部5字頭只能買迴龍或三峽，台中還能買市區
誒樓上有什麼八卦願聞其詳XD 22F 11-20 19:13
→ icexice: 原來是有事故，但其它有事故的建案好像頂多影響該物件而 26F 11-20 19:22
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作者:
dream8288 (will)
101.12.40.250 (台灣)
2023-11-20 11:28:00 → icexice: 今年3月過完年就回溫了，只是沒前幾年狂熱而已 2F 11-20 11:32
→ icexice: 新莊現在的凹陷是塭仔圳，還在5字頭，跟迴龍、泰山差不多，過幾年街廓成形就不是這樣了 13F 11-20 12:04
→ icexice: 塭仔現在有2個自辦區正在推案，4年後就是整片新成屋了，公辦區如果2026推案，也是2030就整區都是新成屋，哪需要 18F 11-20 12:30
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作者:
JJooni (ㄚ林)
114.42.51.118 (台灣)
2023-11-20 08:06:45 → icexice: 新的房子哪有可能讓你違法外推 16F 11-20 10:09
作者:
zheyu0831 (哲哲)
101.9.113.75 (台灣)
2023-11-20 08:33:49 → icexice: 單面採光的極限了，除非你能找到雙面採光或開天井增加受光面的選項
這間看來客廳寬深都還ok，類似這種格局多的是客廳小到不像客廳的 36F 11-20 10:07
→ icexice: 樓上那間雙面採光客廳緊鄰廚房，空間感也沒有比原po的單 80F 11-20 12:33
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作者:
ashyu1129 (hankchen)
223.138.28.42 (台灣)
2023-11-20 00:22:51 → icexice: 3>1>2，2的環境改善機率太低 9F 11-20 01:03
作者:
YQE766 (YQE)
49.217.238.48 (台灣)
2023-11-19 21:58:39 → icexice: 在吧檯吃飯就好，兩房格局多人聚餐的頻率不高吧，空間不大要一物多用 15F 11-19 23:20
作者:
gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
118.167.196.130 (台灣)
2023-11-17 17:12:22 → icexice: 未來的塭仔圳有山、景觀水岸、十幾座公園，而且氣候乾爽不容易下雨、夏天不悶熱，光看環境舒適度應該不會輸央北 13F 11-17 18:34
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.38.231 (台灣)
2023-11-17 15:08:31 推 icexice: 在供需彈性不對等的情況下，需求方就是人肉盾牌，首當其衝承受所有對供給方的打擊，你得把這面盾牌打爛了才傷得到供給方，這是大眾要的嗎?
搞得房價噴上天，建商覺得很難賺，但一般人根本買不起? 182F 11-17 18:10
推 icexice: 現實點好不好，還收歸國有，極權社會也不能這麼搞 190F 11-17 18:31
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作者:
Bennyhome (view)
61.60.195.226 (台灣)
2023-11-16 22:25:29 → icexice: 每個商業中心都需要變電所好嗎，什麼時代了還在電磁波 52F 11-17 00:11
→ icexice: 那個變電所得過紅點設計獎，裡面的展館可是當地居民遛小孩的熱門場所 58F 11-17 02:21
作者:
johnny9667 (大八)
210.242.90.187 (台灣)
2023-11-15 20:36:27 → icexice: 覺青政黨的想法真可怕，一年沒賣出課4.8%稅，那不就代表建商在要賺的錢之外至少一年要多漲5%，是有多想逼死買方 8F 11-15 21:46
→ icexice: 處理不了供需彈性極端不對等的現象，任何對供給方的打擊都將轉嫁給需求方承受，需求方是一面人肉盾牌，打爛了才 16F 11-15 23:04
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作者:
yesyesyesyes (@_@O)
27.53.56.244 (台灣)
2023-11-15 16:26:53 → icexice: 你如果自住買預售，即使建商都不調價，光早鳥及樓層差異就可以到10%，不早點買，早鳥沒了、便宜的樓層沒了，請問是有等到房價回檔超過10%嗎? 更何況建商只要順銷就會邊賣邊往上調 46F 11-15 17:07
作者:
loveq4ever (loveq4ever)
27.240.224.58 (台灣)
2023-11-14 00:09:58 → icexice: 學區可以買間小套房掛戶籍就好，你的收入可以在新北住新 5F 11-14 00:37
作者:
VBboy (VBboy)
101.9.241.147 (台灣)
2023-11-13 21:45:17 → icexice: 如果自住應該會後悔沒買大一點的，等你開始繳房貸時薪水已經上來了 77F 11-13 22:36
→ icexice: 他從85快速升到120應該是剛升主管所以會每年升等持續兩 119F 11-13 23:18
作者:
LIEBHERR (LIEBHERR)
111.82.167.32 (台灣)
2023-11-13 20:19:35 → icexice: 太硬了吧，周遭10年屋如果打八折買十年屋划算 9F 11-13 20:25
→ icexice: 而且2028應該是寬估，通常會提早，提早的話你臨時去哪生 14F 11-13 20:26
→ icexice: 老實說，十年屋打八折對你來說也是過硬 19F 11-13 20:29
→ icexice: 房版大部份人都是鼓勵買房的，但這麼多人跟你勸退，那表 24F 11-13 20:31
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作者:
chopinmozart (aha)
45.131.194.20 (美國)
2023-11-13 17:53:09 → icexice: 問題是北市府看起來沒打算讓基泰解決 2F 11-13 18:46
作者:
timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包)
101.12.25.186 (台灣)
2023-11-13 11:05:29 推 icexice: 60是多久前的實登啊? 預售是會調價沒錯，但這幾個月也沒有好到可以直接跳一個字頭 8F 11-13 11:14
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.1.19 (台灣)
2023-11-13 08:35:16 → icexice: 禁轉還是比較健康，至少你買得到房子，比較不會一開案就掃光被逼得只能買黃牛房 103F 11-13 10:06
作者:
rockdrum (rock)
36.229.127.89 (台灣)
2023-11-12 23:45:28 → icexice: 你應該看的是近兩三個月的成交行情，2年太久了，而且他買多少跟你無關，便宜買不代表要便宜賣 2F 11-12 23:53
作者:
pickchu22001 (天啊~無薪假~)
36.227.146.98 (台灣)
2023-11-12 19:24:42 → icexice: 老被拿來當負面教材的新莊早就過前高了，不就證明了自住沒差，住久就是漲 17F 11-12 20:47
→ icexice: 新屋一直上去，那些還很新的中古大樓遲早會跟上 27F 11-12 21:57
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