作者: javabird (爪哇鳥) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 台北市區新大樓這兩年仍是漲幅可觀 - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 36.229.133.98 (台灣) 2023-12-30 22:28:33
  推 javabird: 台北市區還沒上百萬的就繼續漲朝百萬邁進, 但每坪已經破百來到百三百四的就...漲不動了,甚至賠錢還得賣不掉 11F 12-30 22:55

  推 javabird: 你覺得還好,但一般人會覺得我還是去買80,90甚至100就好 16F 12-30 23:13
• +6 預售交屋前發現建商格局做錯 - home-sale 板

  作者: abc02040608 (abc) 27.240.241.127 (台灣) 2023-12-29 21:23:03
  推 javabird: 冰箱位置問題小, 門開錯邊問題大,若不想等三個月,好好跟建商坳一下賠償吧! 不然至少把門位置改回去. 12F 12-29 22:20
• +87 [請益] 下斡旋10萬成交了... - home-sale 板

  作者: qoo07130713 (tennis07130713) 39.9.106.160 (台灣) 2023-12-23 11:17:46
  推 javabird: 之前看房子,房仲也說屋主沒多少不賣,仲介費2%也很鐵不能少拿,我也沒付斡旋卻過幾天要我去小房間談,我說我根本沒興趣啊! 96F 12-23 13:49
• +10 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: wuden4437 (wade) 114.25.184.242 (台灣) 2023-12-17 01:15:56
  推 javabird: 8:43才去搭車,早一班也許沒這麼擠? 1F 12-17 01:31
• +53 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-12-17 00:08:57
  推 javabird: 8:44分到台北車站,8:50就可以搭捷運中山站?很難相信
  走路到捷運及等捷運的時間恐怕就不只了. 32F 12-17 01:25
• +25 Re: [閒聊] 帥過頭:年輕人買不起房是你爸媽無能 - home-sale 板

  作者: Max11 (從來沒有) 210.69.128.66 (台灣) 2023-12-12 13:05:19
  推 javabird: 以前買房利率是5至7%,父母那代甚至十幾趴.還買三間收租 59F 12-12 15:38

  推 javabird: 市場經營獲利的時代沒有現在多元的投資管道,一般小老百姓尤其是薪水族生活也是沒什麼餘錢能拿去投資,大部份都是月光族,不能拿現代看舊時代. 101F 12-13 10:39
• +64 [閒聊] 說到父母幫買房 - home-sale 板

  作者: ihack (雪代狂) 220.129.81.44 (台灣) 2023-12-12 15:56:37
  推 javabird: 我爸媽生六個,不可能資助小孩買房,所以哥哥姊姊很厲害都 84F 12-12 18:24

  → javabird: 靠自己置產,只有我跟弟弟比較廢要靠父母或姊姊才能買. 87F 12-12 18:25
• +27 [請益] 隔音新制造成未來裝修問題求解 - home-sale 板

  作者: ken198863 (扣) 180.177.1.117 (台灣) 2023-12-12 15:16:39
  推 javabird: 現在鋪地板的越來越多,設計師為何不建議?是想吃這塊吧?通常建商為了省錢不會鋪木質的,一般都是SPC的. 9F 12-12 15:34

  → javabird: 怕麻煩就不要接這種案子啊! 13F 12-12 15:39

  推 javabird: 不知道地板上面再加鋪一層地板的做法可不可行? 67F 12-12 18:10
• +23 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.103.57 (台灣) 2023-12-12 13:25:37
  推 javabird: 現在日本買房在很多地方都是負資產, 所以日本當地人
  不熱衷買房. 52F 12-12 15:11
• +18 [新聞] 買到投機屋！銀行鑑價過不了 他付2成頭款後慌了 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.138.104.208 (台灣) 2023-12-11 13:59:44
  推 javabird: 沒良心的房仲真的很多, 看房時說房價超出預算200萬,
  房仲就鼓動我多貸200萬買下,我說200萬也是要還的,不是銀行送給我的. 25F 12-11 16:05
• +21 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.208.148 (台灣) 2023-12-10 00:57:44
  推 javabird: 日本買房問題是漲不動, 還可能一直跌, 除非在東京精華區昨天才看全能住宅改造王,有位諧星5年前花250萬買房,
  150萬修繕, 5年後賣200萬. 還看過一位旅居日本的youtuber在京都市中心買了40年的大樓房,很便宜才800萬,說考慮很久, 因為這裡以後才賣得掉,也有機會再漲.很多一戶建,買 17F 12-10 01:30

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• +24 Re: [閒聊] 中正區靠近萬華 跟萬華區靠近中正 - home-sale 板

  作者: MFans (電影迷) 106.64.185.145 (台灣) 2023-12-08 22:22:55
  推 javabird: 東門一帶是埋貴的, 但絕不是台北最貴的區塊, 現在比不上大安信義精華區啦! 50F 12-09 22:04
• +33 [新聞] 百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.204.89 (台灣) 2023-12-09 17:30:45
  推 javabird: 便當都漲過百了, 為什麼租金不能漲? 跟便當比起來漲幅算小了. 34F 12-09 21:50
• +5 [請益] 蓋違建就好了為何要買房？ - home-sale 板

  作者: jkl4566654 (雨林) 110.28.16.190 (台灣) 2023-12-09 13:00:40
  推 javabird: 現在房子會這麼貴地價佔了大部份因素,最近建築成本變高才成為房價漲的原由之一. 不然為什麼南北房價差這麼多?北部地價貴啊!
  不過這幾年南部地價也漲上來了, 親戚賣掉幾塊魚溫農地就到台北買了公寓. 20F 12-09 14:31
• +34 [閒聊] 感覺要在台北挑到喜歡的房子好難 - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.16.10 (台灣) 2023-12-09 13:17:28
  推 javabird: 當代壹號院, 伊邸. 有時光靠房仲介紹不行,得自己找找. 20F 12-09 14:00
• +7 [請益] 舊制房屋供出租，未來賣掉稅金有差嗎? - home-sale 板

  作者: sfking (空白) 114.45.196.207 (台灣) 2023-11-25 07:03:11
  推 javabird: 舊制房屋要轉到你名下還是等遺產較划算. 18F 11-25 14:41
• +52 [公告] 警告名單 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 101.139.251.140 (台灣) 2023-11-24 23:55:59
  → javabird: 這真的有點濫權且玻璃心了. 153F 11-25 14:36
• +22 Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-25 01:04:40
  推 javabird: 台灣繳五萬管理費的豪宅, 房屋稅要繳十萬左右. 91F 11-25 14:35