作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 在 PTT 的推文記錄

• +4 Re: [請益] 採光為什麼這麼重要啊? - home-sale 板

  作者: TSLA5566 (青埔撸鐵男孩) 180.217.22.121 (台灣) 2023-06-29 15:23:43
  推 joseph4229: 稍好飯店的邊間通常是更貴的suite 7F 06-29 20:18
• +5 [閒聊] 如果蛋白2房2千萬 誰會是潛在買家 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.73.41.58 (台灣) 2023-06-29 08:02:08
  推 joseph4229: 有能力且年紀到的這一波大多入場了，近期總價要漲很難了啦！ 就是壓縮再壓縮總價微微升而已，新房只有蛋殼距離總價天花板還遠才有辦法明顯漲，其他是越核心越難 10F 06-29 13:40
• +67 [請益] 採光為什麼這麼重要啊? - home-sale 板

  作者: Byzantin (拜占庭) 59.102.223.253 (台灣) 2023-06-27 21:14:10
  推 joseph4229: 採光差不代表不熱，要不熱通風就要好，最好是有深凹窗避免直射光或大陽台，但要明廳明房兼顧通風 105F 06-28 07:10
• +11 Re: [心得] 慟！新美齊the top 又有賠售戶釋出 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 1.167.41.210 (台灣) 2023-06-27 09:41:30
  推 joseph4229: 二樓短期買賣真的不好賺、抗性太多潛在買家少，不過這案主因是vvip被當韭菜買貴沒錯
  實登1555仲介開1580對賣家來說已經是賠售沒錯 還要扣仲介費... 21F 06-28 05:43
• +2 Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎?? - home-sale 板

  作者: v6115 (Anderson) 61.216.79.235 (台灣) 2023-06-23 18:27:40
  推 joseph4229: 右岸直接橘線就好，不用坐機捷 9F 06-23 20:52
• +9 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-06-20 21:05:51
  推 joseph4229: 懷念天母時時樂+1 11F 06-20 21:13
• +29 Re: [閒聊] 台北最強是天母？ - home-sale 板

  作者: heinztzeng (亞利安) 1.200.170.76 (台灣) 2023-06-20 15:28:33
  推 joseph4229: 天母那幾個外僑學校+私校就夠了，自成一格很舒服
  拿竹北來比是故意幫竹北招黑嗎？ 59F 06-20 17:46
• +61 [閒聊] 雙北通勤時間與房價交叉分析 - home-sale 板

  作者: hundredfly 39.12.121.9 (台灣) 2023-06-17 15:52:00
  推 joseph4229: 三重該感謝8+9壓房價，不然他可是唯一全部上榜的行政區，不管到台北哪都快、捷運也強 203F 06-18 09:09
• +35 [請益] 溫仔郡重劃區值不值得長期投資? - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 39.9.188.165 (台灣) 2023-06-17 22:38:05
  推 joseph4229: 太大了，兩年後才開始配地發展來不及了，兩年後下有便宜但早8年發展的A7重劃、同價格帶則有接近完全體的林口，現在就賣到55~60未來肉在哪？ 更何況交通就是扣掉台地上後最差的、又沒有規劃強力大型建設、甚至工作機會還在台地上，因此依照現在自辦區開價態勢，看不到投 33F 06-18 08:14

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• +31 Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.150.34 (台灣) 2023-06-15 19:12:42
  推 joseph4229: 這政策本來就是因為不升息，但總要做點什麼出來演演戲 39F 06-15 20:04
• +165 [請益] 有沒有View 很重要嗎？ - home-sale 板

  作者: kshuangt (北極熊) 111.71.54.106 (台灣) 2023-06-14 12:44:16
  推 joseph4229: 當然有差，便宜買也便宜賣 261F 06-14 19:39
• +17 [新聞] 蘆洲新案7字頭 板橋永和輸三重 - home-sale 板

  作者: SARODVD (沙漏) 180.177.33.5 (台灣) 2023-06-13 19:24:16
  推 joseph4229: 其實蘆洲站到北車是20分鐘，不是25分
  https://ppt.cc/f1ohkx 14F 06-13 20:17
• +27 [新聞] 7都最平價購屋熱區 - home-sale 板

  作者: YouGot5566 ( ) 116.241.229.40 (台灣) 2023-06-12 20:28:04
  推 joseph4229: 這新舊屋同算，所以幾乎沒有老中古屋交易的區域鑑估均價會被高估 17F 06-12 21:09

  → joseph4229: 所以新北最高變林口，其實沒分屋齡根本沒啥意義 20F 06-12 21:10
• +43 [請益] 三重左岸預售屋3房2衛1廳 - home-sale 板

  作者: j1300000 (Justsheep) 61.228.74.66 (台灣) 2023-06-09 23:12:42
  推 joseph4229: 曾每天穿過華山公園通勤700米的人路過，辰光橋其實是最爛的通勤環境，大太陽或下雨時這種無遮蔽的超慘，我後來寧可繞路走更遠也不願意走無遮蔽公園 80F 06-10 08:30

  推 joseph4229: 因為固定會去三重站的動物醫院，走過好幾次辰光橋，下雨根本是斜的撐傘都不知道怎麼撐 114F 06-10 12:58
• +2 Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了 - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.57.57 (台灣) 2023-06-10 06:05:40
  推 joseph4229: 央北連捷運都不算有 9F 06-10 08:26
• -19 [心得] 三重銀新未來城 毫無未來 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.67.26 (台灣) 2023-06-09 14:09:58
  推 joseph4229: 看來蟲沒買到晴空XD 56F 06-09 19:22
• +21 [請益] 重劃區是否交通禮讓素質較高? - home-sale 板

  作者: ainosei (THEs) 1.169.190.166 (台灣) 2023-06-06 19:53:11
  推 joseph4229: 機車越多通常交通越差，最會切西瓜威脅行人的絕對是機 29F 06-06 20:16
• +15 Re: [請益] 今年八里購屋請益 - home-sale 板

  作者: alotofjeff ( ) 42.79.153.73 (台灣) 2023-06-05 17:57:53
  推 joseph4229: 其實的確通勤沒這麼誇張，人適應力很強的 24F 06-05 20:44
• +129 [請益] 今年八里購屋請益 - home-sale 板

  作者: IamScissors 36.231.150.106 (台灣) 2023-06-05 15:40:44
  推 joseph4229: 加3萬選A7、加5萬選洲子洋，想不到用這個價選八里的理 182F 06-05 20:37
• +17 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: onlykite (shower) 39.14.42.144 (台灣) 2023-06-03 06:49:24
  推 joseph4229: 總價吧 價錢才是真的 14F 06-03 09:47