作者: lescholar (lescholar) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +15 [請益] 江翠北重劃區台64線首排非面河噪音 - home-sale 板

  作者: vovo0812 (V) 27.242.38.183 (台灣) 2023-07-16 16:54:27
  推 lescholar: 找類似的成屋去實際看屋 16F 07-16 21:55
• +18 Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？ - home-sale 板

  作者: GRADOLoli (瓜多) 49.216.80.66 (台灣) 2023-07-16 18:09:44
  推 lescholar: 青埔有點難 有也是離高鐵站有段距離的 加起來通勤時間未必比A7短 更別說費用 台鐵噢 區間車班次沒有顯著多於 23F 07-16 19:44

  → lescholar: 還有A7特產是大社區 真的很討厭也是不用選A7 貪圖便宜管理費的可以選 26F 07-16 19:46
• +9 [閒聊] 中古車位和房子拆算? - home-sale 板

  作者: losh (007) 42.72.154.30 (台灣) 2023-07-16 14:27:58
  推 lescholar: 仲介唬爛的 一般算每坪價格車位都會扣掉 9F 07-16 17:12
• +41 Re: [心得] 716遊行過後，將帶動房價上漲 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.150 (台灣) 2023-07-16 14:47:55
  → lescholar: 我覺得天氣蠻重要的欸...
  至少不會那麼慘 26F 07-16 15:47
• +6 [閒聊] 0630道交條例修法後 對房市影響？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2023-07-15 04:56:40
  推 lescholar: 若持續推行就有利於重劃區和大型商場 但我不太相信能持 23F 07-15 15:24
• +13 Re: [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？ - home-sale 板

  作者: x156w423 (跳跳虎) 180.217.22.193 (台灣) 2023-07-15 14:46:13
  推 lescholar: 而且a8、a9捷運邊有高架啊 但遠了又上班又不方便 7F 07-15 14:59
• +43 [請益] 房子越多+人口越少=房價越高 why? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-07-14 21:52:31
  推 lescholar: 政府想要讓貨幣貶值減輕自己的年金負擔 怕升息讓消費變弱 所以會更傾向維持低利率、貨幣寬鬆 6F 07-14 22:01

  推 lescholar: 住宅空間有規模經濟 一戶住8個人跟一戶住2個人比 前者需要的廚房、玄關、浴廁空間一定不用後者的4倍 即可達到同樣的舒適度 很多電器也是全家用一個就好 不用佔據 81F 07-14 23:40

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• +3 [賣/桃園/龜山]A7名軒快樂家景觀四房大車 - home-sale 板

  作者: po25862 (YYL) 118.99.235.121 (台灣) 2023-07-14 17:23:59
  → lescholar: 其實這間如果道路延伸完工去捷運站挺快的 但遙遙無期 8F 07-14 20:47
• +51 [請益] 土城跟溫仔圳怎選？ - home-sale 板

  作者: leoone (里歐一代) 111.248.123.19 (台灣) 2023-07-14 20:29:34
  → lescholar: 土城 塭未來發展如何還不明朗 17F 07-14 20:45
• +81 [請益] A7現在還可以買嗎? - home-sale 板

  作者: noriko21 (阿京) 114.136.10.146 (台灣) 2023-07-14 11:00:10
  推 lescholar: 不推這間 離捷運站太遠 就算騎開車 以後物流園區完全營運後不知順不順 同樣價錢可以買離捷運更近的 而且這間跟隔隔壁禾悅花園都無店面 希望自家附近至少有個便利商店的人 要仔細評估 132F 07-14 15:01
• +39 [閒聊] 青貸+1200讓A7整個噴出了？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 111.83.218.197 (台灣) 2023-07-13 21:06:08
  → lescholar: 因為A10絕大部分建案位置離捷運10分鐘內 而且屋齡更新但A7不一定 所以A7A10平均房價差距沒那麼大 57F 07-14 00:15
• +28 Re: [請益] 首購對房貸負擔感到害怕 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-07-13 16:17:40
  推 lescholar: 阿你買房不也是可以預留1年生活費+房貸當預備金 62F 07-13 18:19
• +16 [請益] 預售一房格局請益比較 - home-sale 板

  作者: qashty (Q仔) 62.218.44.90 (奧地利) 2023-07-13 14:39:02
  推 lescholar: ADBC 形狀太奇怪家具不好擺 20F 07-13 16:58
• +55 [閒聊] 1200月票能讓A7逆轉青埔嗎？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 36.234.15.192 (台灣) 2023-07-12 22:47:01
  推 lescholar: 對A7算加分 但房價應該不會超過青埔 1F 07-12 22:49

  推 lescholar: 在台北盆地西部或綠線（北門站轉機捷快很多）且公司離捷運站不遠的話 應該普遍是不用一小時
  機捷最大問題是貴和班距 1200解決第一個問題了 7F 07-12 23:04

  → lescholar: 短期內班距沒辦法大幅提升 因為列車不足 而且機捷有直 14F 07-12 23:08

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• +5 [請益] 林口建案 - home-sale 板

  作者: na83031127 (H.C.H) 114.136.166.15 (台灣) 2023-07-12 16:12:02
  推 lescholar: 建案葉配我只會覺得賣壓是不是很大 6F 07-12 17:27
• +20 [請益] 手槍房的問題 - home-sale 板

  作者: wishmeGL (維許米.谷露可) 117.56.53.187 (台灣) 2023-07-11 11:01:45
  推 lescholar: 可是通常這樣設計都是一層要塞很多戶 每戶可分到的採光面就變很少 不是只有玄關的問題 22F 07-11 11:47
• +26 [新聞] 房價創高止步？新竹這些新案開價不漲了 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.198.6 (台灣) 2023-07-10 20:48:03
  → lescholar: 我覺得要看到跌政府才會收手 跌一點點意思意思也好 43F 07-10 22:31
• +42 [請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎? - home-sale 板

  作者: NTFY (Fantasy) 223.140.156.67 (台灣) 2023-07-10 21:31:44
  推 lescholar: 這間感覺很暗很不舒服 不然去洲子洋找找看？ 21F 07-10 22:00

  → lescholar: 無惡意 但還沒結婚還是要想想若不幸沒能走下去的方案預售屋現在不能轉約了 23F 07-10 22:01
• +9 [賣/台北/信義] 信義Joyce精品套房+車位 - home-sale 板

  作者: learninc (小林) 59.124.115.198 (台灣) 2023-07-10 18:09:52
  → lescholar: ... 5坪大 挑高也很難做夾層吧 12F 07-10 21:13
• +62 Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 106.64.145.237 (台灣) 2023-07-10 14:50:37
  推 lescholar: 以前人行道違停被歐珀改成不能檢舉 所以違停又變嚴重但今年6/30以後又改成民眾可檢舉了 153F 07-10 21:05