作者: losmith (smith) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +31 [閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了 - home-sale 板

  作者: asdfonly (How are you!) 220.136.22.110 (台灣) 2023-07-06 13:00:09
  → losmith: 貸貸相傳，一間房成為傳家寶，這樣蛋黃區的價值更高了。 60F 07-06 18:15
• +48 [請益] 為何建商現在都主打2~30坪?越來越像香港 - home-sale 板

  作者: a3300552 (EYE) 123.192.240.120 (台灣) 2023-07-02 13:11:48
  推 losmith: 因為窮，要維持總價在一定範圍，那最簡單的方式就是縮水 151F 07-03 02:29
• +9 [買/新北基隆/汐止七堵] 火車站 兩房電梯 - home-sale 板

  作者: ltou (蘭亭不是集序) 182.233.154.65 (台灣) 2023-06-29 20:12:26
  推 losmith: 兄弟，1000萬你買綠葉山莊都有點難，因為只能買到毛坯屋汐萬路二段的明園社區應該可以，千萬內透天，但是沒電梯沒看到要10分鐘到車站，那只能看七堵長安街了吧?但沒電梯 16F 06-29 22:26
• +24 [閒聊] 志祺七七討論高房價議題 - home-sale 板

  作者: renna038766 (微積分好難過) 180.217.4.205 (台灣) 2023-06-27 19:35:34
  → losmith: 在我看來只是選舉要到了來臭一下明面上藍營建設背景的人 90F 06-27 22:36

  → losmith: 真的要討論高房價問題明明前年去年比現在更高更狂熱 92F 06-27 22:37
• +21 [新聞] 看壞房市 總太地產更名富華創新 - home-sale 板

  作者: anti87 (天機老和尚) 101.136.195.166 (台灣) 2023-06-22 20:38:14
  → losmith: 說真的，在台灣去碰綠能(再生能源)沒DPP背景的不會賺啦 34F 06-23 01:01
• +4 [新聞] 壓底線搶買「末代品」 4月預售交易量創13月新高 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.235.68 (台灣) 2023-06-19 22:53:52
  推 losmith: 多半是要做個樣子撈選票的同時還要讓金主爸爸能清庫存
  訂個期限，讓人感覺到【絕版】那就會引發搶購。 2F 06-20 03:00
• +28 Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.122.73 (台灣) 2023-06-20 02:41:15
  → losmith: 黨在幫建商金主爸爸們壟斷督更利益吧，好東西民眾不能有 1F 06-20 02:43

  → losmith: 以後家裡的老宅只能賣給建商了吧，出鳥價也沒法賣他人 3F 06-20 02:45

  推 losmith: 如果老屋貸款只能看土地，買家自備款要近50%，雙北很難吧雙北一堆千萬UP的老屋，想買的人自備要500+，門檻不低
  加上會去看老屋的，不是求地段就是求室內坪數實在的族群 5F 06-20 02:48

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +42 [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？ - home-sale 板

  作者: laverne1 (只收菁英不收雜碎) 111.253.18.73 (台灣) 2023-06-20 00:13:19
  噓 losmith: 又一個爽財團的作法，想買老屋自住等督更的通通洗洗睡了這種賺錢的好事，只有黨的金主爸爸們可以享有。 119F 06-20 02:41
• +202 [閒聊] 覺得自己買貴了... - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 118.165.117.183 (台灣) 2023-06-19 07:23:09
  推 losmith: 四樓二樓應該都是可以砍價的樓層，一個諧音一個管線轉折不過自住的話，買了就別想太多，開心入住就好。 398F 06-19 23:28

  推 losmith: 雙北好地段多的是超過30年40年的老屋，而且坪數實在 404F 06-20 02:34
• +26 [閒聊] 天下雜誌:都更「一坪換一坪」魔咒，為何 - home-sale 板

  作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 210.242.49.73 (台灣) 2023-06-15 11:24:09
  推 losmith: 老街區督更過不去通常都是一樓店面戶吧?
  畢竟一樓店面買的時候就貴，督更後沒店面怎做生意 XD 48F 06-15 16:21
• +19 [請益] 小坪數電梯透天 - home-sale 板

  作者: CrazyDoraemo (CrazyDoraemon) 114.136.16.153 (台灣) 2023-06-14 14:51:33
  推 losmith: 有電梯的話，稅金好像貴不少喔 42F 06-15 14:38
• +14 Re: [新聞] 網友驚曝逃命潮來了：多頭敲響警鐘 - home-sale 板

  作者: acer559655 (acer559655) 106.64.146.131 (台灣) 2023-06-14 23:00:17
  → losmith: 屋主：賺得沒預想的多 = 賠 46F 06-15 14:34
• +21 [新聞] 網友驚曝逃命潮來了：多頭敲響警鐘 - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 219.68.46.210 (台灣) 2023-06-14 21:25:40
  → losmith: 預售屋禁止轉讓這條不溯及既往，會跌應該是因台GG不去了 64F 06-15 14:32
• +15 [請益] 房貸方案比較請益 - home-sale 板

  作者: feelingon (愛兩個人更難) 61.219.155.42 (台灣) 2023-06-15 14:03:29
  推 losmith: 選A，個人覺得房貸歸房貸，拿房貸出來投資如果爆了就慘了畢竟沒人能保證投資穩賺不賠... 4F 06-15 14:28
• +9 [新聞] 都更三箭射去哪？全台屋齡逾50年首破百萬戶 專家嘆：住新房子很難啊！ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.196.33 (台灣) 2023-05-29 22:55:00
  → losmith: 有啥好更，更下去室內空間越更越小，爽都爽建商XD 17F 05-30 00:49
• +16 [閒聊] 商辦當住家為什麼只針對興富發 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.46.195 (台灣) 2023-05-17 10:55:02
  推 losmith: 因為他最近出事 在浪尖上 所以查他啊.. 38F 05-17 16:26
• +18 Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2023-04-25 11:51:56
  → losmith: 代理人不收費是他跟屋主的事 跟買家嗆甚麼? 20F 04-25 12:41

  → losmith: 不過說真的啦 從開價8折開始喊也沒啥不正常
  反倒是平台上開價N 去看屋後又+300 這手法算滿低級的吧就像那些不肖2手車商一樣 浪費人時間去現場看空氣 22F 04-25 12:42
• +146 [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗 - home-sale 板

  作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 223.139.41.230 (台灣) 2023-04-24 22:29:08
  → losmith: 高雄的房仲還活在前兩年的時空嗎? 笑死
  如果不是專約 你找其他房仲去找屋主談或是同業合作 都行 475F 04-25 12:37
• +33 [閒聊] 為什麼很多人喜歡留一間客房？ - home-sale 板

  作者: udkki (努力努力再努力～) 111.255.57.243 (台灣) 2023-04-21 23:12:14
  推 losmith: 有人住人、沒人堆物品，多一個空間沒壞處 63F 04-22 14:21
• +143 [請益] 大同和南港 那邊比較好？ - home-sale 板

  作者: segawar (超愛5566^^) 101.10.58.156 (台灣) 2023-04-21 11:55:31
  推 losmith: 南港，交通方式多元。 350F 04-22 14:19