作者: ntpuisbest (阿龍) 在 PTT 的推文記錄

• +32 [情報] 基本薪資漲4% 房價 租金 ？ - home-sale 板

  作者: callhek (貓貓仲介商) 42.73.148.21 (台灣) 2023-09-08 14:45:50
  推 ntpuisbest: 買房的人都很喜歡通膨吧，畢竟通膨比利息高越多不就實際債務越來越少? 37F 09-08 16:00
• +31 [閒聊] 基本薪資續漲，物價房價 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 112.78.65.185 (台灣) 2023-09-04 19:21:29
  推 ntpuisbest: 基本工資每年漲3趴，房價就可以穩穩漲3趴，然後利率2趴，無風險套利1趴，五倍槓桿後變5趴，是這樣嗎？ 40F 09-04 20:23
• +6 Re: [請益] 台灣為什麼不流行全租房模式? - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 101.10.14.27 (台灣) 2023-09-02 12:49:45
  推 ntpuisbest: 所以應該要增加供給阿qq 1F 09-02 12:51

  推 ntpuisbest: 可以增加都市的容積率阿，或是建設軌道到外圍，遷一些機關到外圍 4F 09-02 13:10

  推 ntpuisbest: 增加供給總比減少供給好吧，台北一堆公寓都沒電梯，明顯需要都更有電梯阿 13F 09-02 14:24
• +29 Re: [請益] 其實政府是有能力讓房價跌的 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.108 (台灣) 2023-09-01 23:12:16
  推 ntpuisbest: 建議容積率大解放 農地變建地 大家一起發財 3F 09-01 23:27
• +22 Re: [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.209.193 (台灣) 2023-08-30 10:44:35
  推 ntpuisbest: 有貸款的人當然不希望跌，說房價跌通常是經濟不好也沒問題 20F 08-30 11:01

  → ntpuisbest: 不過房子也有使用價值，這點也要考慮吧 23F 08-30 11:03

  推 ntpuisbest: 我來聊天一下，如果是因為台灣人的壽命銳減，每個人平均50歲就死，大家都提早繼承房子，導致房價下跌， 31F 08-30 11:11

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• +8 Re: [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 114.35.35.204 (台灣) 2023-08-30 07:29:39
  推 ntpuisbest: 主要是股票本身就是為了賣或是領股息，問題是房地產本身是有使用價值的 29F 08-30 10:33
• +39 [閒聊] 小換大的迷思 - home-sale 板

  作者: harry8123 (白蛇) 114.42.1.83 (台灣) 2023-08-29 23:15:27
  推 ntpuisbest: 有些人房子是繼承的，根本沒貸款啊 50F 08-30 00:31
• +7 [賣/新北/永和] 永安捷運大3房三樓公寓 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-08-18 16:00:46
  推 ntpuisbest: 投資選觀音吧，你這間租金投報率有3趴嗎？ 8F 08-19 00:06
• +7 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.136.177 (台灣) 2023-08-06 21:32:42
  推 ntpuisbest: A7我買1500w左右，我感覺一個月頂多30k含車管，然後管理費就2.5k了...
  還有一堆低成本的一個月只要26k,28k其實不太賺 1F 08-06 21:38
• +1 Re: [閒聊] 消遣魯空實在無聊至極 - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.34 (台灣) 2023-08-05 01:38:08
  推 ntpuisbest: 很多都住家裡沒交女友，哪有交過房租拉 2F 08-05 01:59
• +41 [閒聊] 所以房價上漲的因素是什麼？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.79.200.22 (台灣) 2023-08-01 11:16:44
  推 ntpuisbest: 小家庭化都市化講完了 5F 08-01 11:20
• +41 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.23.58 (台灣) 2023-07-29 11:51:34
  推 ntpuisbest: 醫牙的好處是不用綁定縣市，科技業跟金融業都會綁定 99F 07-29 22:38
• +55 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.11 (台灣) 2023-07-29 14:32:31
  推 ntpuisbest: 大神250萬三年存700,應該三年的稅有超過50萬吧，四年我覺得比較有可能@@ 71F 07-29 18:59
• +113 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 (Hades) 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-28 11:53:42
  推 ntpuisbest: 買房看Pr沒錯 1F 07-28 11:55
• +24 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: nonstop180 (noonecanstopme) 118.166.134.3 (台灣) 2023-07-26 21:41:42
  推 ntpuisbest: 如果是比較離台北市的距離，以前比較好買，但版上多軍的思維都是，現在進步了不能一概而論 66F 07-27 11:46

  → ntpuisbest: 原po有沒有家裡出頭期不是重點，他想說的是以前買的人還有林口三重，現在只能退到基隆淡水，搞不好三十年後不知道要退到哪，單純以距離來看，現在比較難買 69F 07-27 11:48

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• +8 Re: [心得] 近期房價心得 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.12.43.226 (台灣) 2023-07-20 08:37:29
  推 ntpuisbest: 買房租給外勞吧Xdd 3F 07-20 08:50
• +23 Re: [請益] 有房子的是多數? - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 1.165.211.53 (台灣) 2023-07-19 22:16:16
  推 ntpuisbest: 感謝數據帝 11F 07-19 22:42
• +39 [請益] 有房子的是多數? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 49.216.164.36 (台灣) 2023-07-19 16:57:45
  → ntpuisbest: 乘以2的邏輯是夫妻一起算嗎？ 6F 07-19 17:13

  → ntpuisbest: 乘以2的邏輯是夫妻一起算嗎？ 6F 07-19 17:13

  → ntpuisbest: 我把我的問題簡化好了，父親有間公寓要跟兄弟姐妹平分，你估計30年後才能繼承，那這樣的人希望打房還是 11F 07-19 17:16

  → ntpuisbest: 我把我的問題簡化好了，父親有間公寓要跟兄弟姐妹平分，你估計30年後才能繼承，那這樣的人希望打房還是 11F 07-19 17:16

  → ntpuisbest: 分，你估計30年後才能繼承，那這樣的人希望打房還是不打? 12F 07-19 17:16

  → ntpuisbest: 問題是家裡有台北市的房子的人是少數吧?多的是繼承什 22F 07-19 17:19

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• +10 [請益] 觀音草漯重劃區預售屋 - home-sale 板

  作者: annmei (我有小GG) 114.24.144.131 (台灣) 2023-07-17 22:58:34
  推 ntpuisbest: 觀音租金這麼好喔，那蠻不錯的 11F 07-18 08:35
• +78 [請益] 大哉問台灣的利率 - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 101.12.50.127 (台灣) 2023-07-17 08:43:20
  → ntpuisbest: 意思是借錢的人太少，才會有套利空間嗎？ 29F 07-17 09:25