作者: qqq7840 (于在天上飛) 在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-13 11:17:11
  推 qqq7840: 有些人買不到房子都不檢討自己永遠在檢討別人啊。可悲 9F 11-13 11:46
• +4 [請益] 有人用過租賃管理師嗎 效果如何 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 111.249.17.178 (台灣) 2023-11-12 15:24:48
  推 qqq7840: 我上一次弄社宅，租金是滿高的 5F 11-12 18:10
• +63 [請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談？ - home-sale 板

  作者: lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了) 118.231.192.160 (台灣) 2023-11-10 13:06:27
  推 qqq7840: 就加價啊，去不加等到仲介送客在開始加 26F 11-10 13:21

  推 qqq7840: 我上一次出價最高價沒加價我是挺後悔的 45F 11-10 13:31
• +8 [閒聊] 甲圍的中古屋? - home-sale 板

  作者: HCYPMGO (黑白郎君) 118.99.220.81 (台灣) 2023-11-09 16:26:11
  推 qqq7840: 別採坑啊 6F 11-09 20:02

  推 qqq7840: 新市鎮、高大、岡山都可以我吧 8F 11-09 20:52
• +39 [請益] 跟買方收違約金的時機？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 180.217.211.105 (台灣) 2023-11-09 14:08:36
  推 qqq7840: 違約金在交屋當下結算清楚才交屋吧。以前仲介時的處理是這樣。大家一手交錢一手交鑰匙權狀 6F 11-09 14:19

  推 qqq7840: 也可以分開交屋啊。反正有履約保證。這方面交給仲介處理就好了。 11F 11-09 14:51
• +41 [請益] 賣房時價格該怎麼抓 - home-sale 板

  作者: LaMaAldridge (阿基基) 42.79.60.99 (台灣) 2023-11-09 10:51:55
  推 qqq7840: 參考值不要只限於同社區，整個商圈內同性質的產品都做參考比較再去設定自己的價格才會比較準確。三房就把全部的三房價格拉出來評估，甚至連大兩房都參考比較。然後如果你是大坪數就用總價來評估，如果你是小坪數就用單價來評估，最後搭配你想賣的速度來定價。 15F 11-09 11:20
• +100 如何突破代銷的心防 - home-sale 板

  作者: asdfg5678 (Liebe 欣甫) 42.73.47.42 (台灣) 2023-11-06 10:13:30
  推 qqq7840: 再繼續等，等到你不猶豫了才能買到好案件 82F 11-06 11:25
• +4 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: ashyu1129 (hankchen) 2023-11-06 07:42:02
  推 qqq7840: 我可能會選A5高樓層 1F 11-06 08:25
• +19 Re: [閒聊] 住透天缺點真的多 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2023-11-06 04:32:17
  推 qqq7840: 聯棟透天還要注意。我買的透天剛好房間靠隔壁間的樓梯。隔壁走樓梯都聽得到 14F 11-06 07:12
• +22 [請益] 租給萊爾富要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: lionking56 (lion) 223.139.238.161 (台灣) 2023-11-05 18:21:32
  推 qqq7840: 便利商店很爽吧。乾淨、繳房租穩定、也沒什麼危險的事情 6F 11-05 19:29
• +12 [請益]如果政府限定一人最多兩房 房價會有影響? - home-sale 板

  作者: motivate (motivate) 122.100.93.156 (台灣) 2023-11-05 09:47:47
  推 qqq7840: 你乾脆規定大家一天只能吃三餐不准吃宵夜好了 32F 11-05 12:37
• +17 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: ZhuBeiCity (竹北市) 125.229.215.60 (台灣) 2023-11-05 00:17:05
  推 qqq7840: 現在說橋頭3字頭買的是盤子的人。不知道他在之前橋頭2字頭的時候是不是也說橋頭2字頭的人買到是盤子 137F 11-05 08:13
• +57 [請益] 該為了住新大樓買房子嗎 - home-sale 板

  作者: ae585jim (大肥宅) 118.167.14.83 (台灣) 2023-11-05 00:31:53
  推 qqq7840: 老實說自住考慮能有後援在附近對未來是更有幫助。 63F 11-05 08:10
• +7 Re: [請益] 買房VS市值型ETF - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 111.240.213.180 (台灣) 2023-11-04 20:46:10
  推 qqq7840: IB大又幫我上了一課。謝謝你 5F 11-04 20:50
• +17 Re: [閒聊] zack:我什麼時候叫大家 不要買房了?? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-11-03 12:38:21
  推 qqq7840: 老實說看標題，以為上一篇會是看清阿巴的空空自白。 13F 11-03 13:27
• +5 Re: [閒聊] 投客短進短出的心態是什麼？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.152.26 (台灣) 2023-11-03 13:06:03
  推 qqq7840: 是不至於完全沒機會，但你要在市場找到A案確實不容易。 2F 11-03 13:16
• +5 [請益] 跟仲介說預算要高報還低報？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 101.12.41.133 (台灣) 2023-11-02 19:02:10
  推 qqq7840: 我都說我可以拿多少錢出來 6F 11-02 19:58
• +4 [請益] 公寓隔套vs楠梓2房新古屋 - home-sale 板

  作者: Denki002 (長不大的大人) 223.139.110.153 (台灣) 2023-11-02 11:17:13
  推 qqq7840: 為什麼公寓隔套總價會比大樓兩房高？我最近在看怎麼都是大樓兩房總價比較高啊 3F 11-02 11:56
• +32 [新聞] 高雄市8月份房價指數微升 楠梓區下跌逾4％ - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 42.74.255.52 (台灣) 2023-11-01 12:43:43
  推 qqq7840: 楠梓橋頭市場熱到誇張，上禮拜天在橋頭某小冰店遇到看屋團集體吃冰還有人拿麥克風講解房地產 40F 11-01 20:09
• +37 [請益] 驗屋現況與仲介廣告不符 - home-sale 板

  作者: EASON007 (巽) 223.139.2.218 (台灣) 2023-11-01 02:06:49
  推 qqq7840: 這真的有得吵了。 8F 11-01 07:16

  推 qqq7840: 基本上我覺得合約內屋況說明書沒寫、附件特約沒有寫的話跟屋主沒什麼關係，你要折價金是難上加難。只能從仲介廣告不實去要求仲介費折抵賠償賠償之類的。已經過戶要解除合約更是不可能了 48F 11-01 09:34