作者: rebecca226 在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 最夯的高雄楠梓買賣心得 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 1.172.249.226 (台灣) 2021-09-24 15:28:07
  推 rebecca226: 我以前看一些經濟分析,有一句話很有感觸--就是政府跟市場,都是有學習能力的~~
  所以以前經濟風暴,股市可以跌到3000點,但之後就未必所以南科要醞釀幾年才發酵;但是其他地區會反應比較快 29F 09-24 16:23

  推 rebecca226: 楠梓以前在高雄市,是偏遠地區;但縣市合一後,反而覺得 49F 09-24 17:17

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• +87 Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.216.26.132 (台灣) 2021-09-24 12:52:20
  推 rebecca226: ===可否借問: 大家說的第二房,是"有貸款的"第二房?======還是, 持有的第二房? 156F 09-24 15:52

  推 rebecca226: 謝謝樓上!! 163F 09-24 16:05
• +29 Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-09-24 02:48:32
  推 rebecca226: 市場上投資客養房等賣點,就是用寬限期+出租
  原PO的意思可能是,原本隨便租,但是如果沒有寬限期,就要認真租到最高價吧 59F 09-24 11:55
• +56 [請益] 台北市這樣條件的房子總價至少落在多少? - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 111.249.95.112 (台灣) 2021-09-23 20:01:58
  推 rebecca226: 5000萬吧 55F 09-23 20:55
• +37 [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.243.65.15 (台灣) 2021-09-23 17:51:20
  推 rebecca226: 很少看到'明日'開始實施新法令 18F 09-23 18:15
• +30 [新聞] 台積電引爆高雄房價失控 預售2房轉手每坪55萬元 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2021-09-23 11:24:00
  推 rebecca226: 開價不等於成交;我個人懷疑有些投資客,會PO一個很貴的來拉抬自己手上其他間的售價
  比如說,這間1450...那其他間開1200 大家不會去買1450(呃,這數字這麼微妙) 就會增加1200的買氣 56F 09-23 16:08
• +21 Re: [請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯？ - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 114.136.127.237 (台灣) 2021-09-22 21:10:12
  推 rebecca226: 我看的第一間房子，就是大陸的—跟隔壁棟距太近到完
  全無日照
  我常常在想那個房子後來真的有人買嗎？ 6F 09-22 21:54
• +36 [請益] 這樣也買不到房 請問還能怎麼買？ - home-sale 板

  作者: giorno78 (天晴) 112.104.96.65 (台灣) 2021-09-22 21:36:34
  推 rebecca226: 太爽快也是不行的...下了斡就別緊張，慢慢一來一往比 22F 09-22 21:51
• +22 [請益] 40年房貸有開始發展嗎？是理財觀念問題？ - home-sale 板

  作者: savemylife 223.136.82.124 (台灣) 2021-09-22 14:36:31
  推 rebecca226: 不要想說每月房貸是負債；應該是當作零存整付，而且整付的那筆（就是房子）在期初就先給你了喔 34F 09-22 15:37
• +36 [請益] 如何找到更多房源? - home-sale 板

  作者: fox29 (fox) 60.250.31.67 (台灣) 2021-09-22 12:06:18
  推 rebecca226: 看起來,可能你約房仲看了幾次沒有什麼行動? 所以你的房仲不太想理你了
  確實你剛要買房,需要看一些房案來釐清自己的想法跟市場現況,但是你的房仲想要的是成交而不是當老師
  你想想如果你是房仲,是會想要服務很想買的人,還是"不 49F 09-22 13:09

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• +24 [閒聊] 哪種情況最慘? - home-sale 板

  作者: ching7896 (靜) 123.205.17.21 (台灣) 2021-09-22 04:10:11
  推 rebecca226: 2你就認了--天下沒有白吃的午餐 1很好破解 82F 09-22 12:01
• +30 [請益] 二房格局請益 - home-sale 板

  作者: jokert (jokert) 42.77.254.44 (台灣) 2021-09-21 18:06:52
  推 rebecca226: 這格局很不錯了 （說室內20坪才可做2房的...有種沒麵 29F 09-21 19:42
• +22 [請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何 - home-sale 板

  作者: skyicesnow (diidii) 180.217.16.227 (台灣) 2021-09-20 10:51:30
  推 rebecca226: 蛋黃區舊大樓，申請政府補助拉皮，照樣住得爽爽的 19F 09-20 11:42
• +34 [閒聊] 房市群組盛行 對房價有影響嗎? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 89.238.139.252 (英國) 2021-09-17 08:07:20
  推 rebecca226: 如果是自住客的群組，會讓人不容易買到房子...
  因為大家列很多眉角跟行情，然後就會覺得自己
  出的價太高了是盤子，就會撤斡... 53F 09-17 11:18
• +33 [閒聊] 恆大事件替台灣多方敲響警鐘了吧？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 27.51.56.197 (台灣) 2021-09-17 09:46:43
  推 rebecca226: 這個是建商轉投資去當金融公司的失敗案例吧
  試問台灣如有建商倒閉，會發生什麼事？ 60F 09-17 11:12

  → rebecca226: 很多人損失工程款（而不是整間房子；也不是
  損失工程款吧？
  而不是拿全副身家去買的變垃圾的債券 63F 09-17 11:14

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• +35 [請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差 - home-sale 板

  作者: jackieway ( DCLOUDS) 163.32.196.241 (台灣) 2021-09-16 16:38:12
  → rebecca226: 2樓最低;但是買預售時有價差,二手屋價差只有2樓跟頂樓會比較便宜 19F 09-16 17:50
• +20 [閒聊] 真的有無限寬限期這東西？ - home-sale 板

  作者: boxoxox (BB) 110.54.241.189 (菲律賓) 2021-09-16 16:39:14
  推 rebecca226: 請教一下,假如買來是預計轉售,申請寬限期是比較對嗎? 44F 09-16 17:47
• +34 [請益] 第二間房 - home-sale 板

  作者: normangood (康寶) 101.9.138.82 (台灣) 2021-09-14 17:03:32
  推 rebecca226: 買吧 買了可以儲蓄 不買後悔機率大 23F 09-14 17:37
• +20 [請益] 該不該賣掉此房 - home-sale 板

  作者: silon6969 (hi) 150.116.43.8 (台灣) 2021-09-13 23:17:54
  推 rebecca226: 這是萬芳國宅? 但591那間2房室內21坪,權狀30幾坪
  你這間也是電梯大樓,權狀22 室內21-是不是哪裡不太對? 33F 09-14 12:59
• +26 [新聞] 北屯中古4房1698萬元成交 一毛不砍嚇壞屋主 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.227.220.94 (台灣) 2021-09-13 09:15:17
  推 rebecca226: 請教一下案例中這種狀況:第一斡1650,那不是應該先告知第一組,看他要不要加價到1680嗎?
  因為我有遇到同樣狀況;我出的價高於第一斡,但是仲介還是跟第一斡談下去,最後第一斡高我5萬成交,但是我有跟仲介說,我價格還可以再加,但是仲介說,依照內部規定,就 43F 09-13 13:02

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