作者: s8752134 (Sea) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +28 Re: [新聞] 台積電效應有多強？高雄新案還沒公開快 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-22 11:38:09
  → s8752134: 你都知道股票沒有天花板, 結果你看房市自己弄一個天花板 11F 02-22 11:51

  → s8752134: 很不邏輯也很不科學啊, 畫地自限
  上面有人分享信義房價指數給你看了, 台北新北有停住嗎? 13F 02-22 11:51
• +11 [請益] 賣小買大的實務操作 - home-sale 板

  作者: mini9 (嘿嘿~) 27.51.97.191 (台灣) 2024-02-22 11:11:04
  推 s8752134: 去跟央行講, 早就說第二戶限貸實際影響的是真換屋族 6F 02-22 11:47
• +62 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 125.227.159.18 (台灣) 2024-02-21 18:08:44
  推 s8752134: 補個推, 很認真地想儘可能的公平比較 65F 02-21 21:32
• +43 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.114.124 (台灣) 2024-02-21 21:11:15
  推 s8752134: 要講人性就是另一個議題了, 我想說單純就他們計算損益補充一些點而已
  不然納入人性, 這兩者根本無法比較了 3F 02-21 21:14

  推 s8752134: 確實納入人性, 多數人的選擇買房是較正確的選擇
  但回到這篇原本的叫戰, 他們就是要比損益呀(攤手) 16F 02-21 21:29

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• +28 [閒聊] 房子買標普心得 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 2024-02-21 12:09:50
  → s8752134: 你搞錯自己的風險屬性了吧, 你很膽小但卻玩期權??
  我認為你不是很膽小, 你只是對於房屋投資這塊沒興趣
  所以不去瞭解, 因為不了解而不做, 這不是膽小
  只能說你單純對房地產沒興趣而已
  而選擇玩期權, 是因為跳動很大. 其實你相對來說是賭徒 63F 02-21 13:09

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• +56 Re: [請益] 為何房版看什麼政策都利多 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.130.19 (台灣) 2024-02-20 16:16:09
  推 s8752134: 還有一個點, 紙幣長期貶值, 相對資產就是長期升值
  除非世界打破這種溫和通膨的規則 27F 02-20 16:37
• +44 [新聞] 百億富商施宗明暈船 小三嫩模看中大安區「7000萬豪宅」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.3.104 (台灣) 2024-02-20 09:32:07
  推 s8752134: 這女的好傻, 都上鉤一半了還不演完 13F 02-20 09:53
• +16 Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.215.6 (台灣) 2024-02-18 20:56:13
  → s8752134: 樓上你認錯人了，做裝修的是s26，不是我XD 11F 02-18 21:30
• +45 Re: [閒聊] 台灣印度移工合作備忘錄MOU - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-16 16:44:36
  推 s8752134: jonson哥今年設宅第幾年了? 還剩幾年得搬?? 40F 02-16 17:29

  → s8752134: 餐飲的外勞真的是不少 一堆泰式餐廳都有 45F 02-16 17:31

  → s8752134: 開放外勞就是給有能力的本勞過更爽無誤
  以後看看 Ubereat 會不會更快送達 48F 02-16 17:31
• +114 Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.43 (台灣) 2024-02-14 21:30:27
  推 s8752134: 模擬盤其實沒啥意義, 模擬盤人人都敢allin
  真金白銀拿出來, 變成都小小買或又要另外找買點了 16F 02-14 21:59
• +78 [心得] 月經題-要買多貴的房子自住之解析 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.23.54 (台灣) 2024-02-13 12:30:24
  推 s8752134: 不會拉, 至少三叉龍誠實面對自己, 光是這點就給他推
  人可以犯錯, 犯蠢. 但千萬不能死不認錯
  沒必要跟自己過不去 :) 17F 02-13 13:35
• +12 Re: [請益] 買投資客公寓格套改自住 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.218.88.64 (台灣) 2024-02-07 22:22:55
  推 s8752134: 如果沒有合格證明, 還是想買可以再去查報拆紀錄
  我其實比較好奇原PO說的隔套便宜300的物件
  個人預估應該是被報拆準備要拆了, 還是怎樣的
  可惜原PO後續沒再回應 10F 02-08 14:10
• +21 [請益] 買投資客公寓格套改自住 - home-sale 板

  作者: bruceonetwo (等好久) 223.136.19.189 (台灣) 2024-02-07 14:47:30
  → s8752134: 隔套比同區原屋況便宜300??
  要不你物件貼來我幫你看看? 12F 02-07 15:31
• +15 Re: [請益] 有精神疾病的買房規劃(台北石牌明德) - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.207.43 (台灣) 2024-02-04 21:08:12
  → s8752134: 給樓上, 其實你設定的區域, 除非你挑超大坪數 7F 02-04 21:23

  → s8752134: 不然2000萬以內的物件就很好買了
  不知道你的2F 2500 萬是幾坪, 根據我對那區的行情
  你這物件至少40坪以上
  但你跟你媽兩個人, 真的不需要住到那麼大(在你有房貸 9F 02-04 21:23

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• +73 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.152.166 (台灣) 2024-02-03 14:30:40
  推 s8752134: 750就是今年開始最低稅負制調整的金額
  今年調整, 明年報稅開始適用 254F 02-03 18:59
• +53 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.98.51 (台灣) 2024-02-03 17:38:27
  推 s8752134: 分享一下，有些券商美債正2也是能質押的 55F 02-03 19:18

  推 s8752134: 有些券商真的要反應才有用，像我之前用的XX證券, 原本說不能無限質押，時間到要先還本金才能借, 去跟我的證券員靠北了一下, 他們後來開個會就允許了
  像近期這間券商也開始要開放槓桿etf質押，因為其他家有 60F 02-03 19:29

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• +37 [請益] 台北市低總價置產投資方案 - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 111.241.177.9 (台灣) 2024-02-03 10:41:46
  推 s8752134: 台北市長期出租當然選有都更潛力的老公寓啊
  你這方案一和二都不夠好
  有1500自備, 搞一間原屋況老公寓用兩間2/1/1 出租
  基本上租金自償沒太大問題 5F 02-03 11:13
• +11 [請益] 關於雙北的第二間房 - home-sale 板

  作者: thunderss3 (大頭頭頭大) 1.200.75.234 (台灣) 2024-02-02 09:59:23
  → s8752134: 方案4 - 去買老公寓. 21F 02-02 12:19

  → s8752134: 2大2小, 以空間為考量的話, 你的選擇只有老公寓
  室內空間 / 新舊 / 距離, 目前看來你只能3選2 23F 02-02 12:21
• +11 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.197.208 (台灣) 2024-01-31 08:05:23
  推 s8752134: 這篇的重點應該是備份對吧? XDD 15F 01-31 11:15
• +85 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（上） - home-sale 板

  作者: RealID2018 (ID2018) 211.75.136.73 (台灣) 2024-01-30 23:09:43
  推 s8752134: 那個我說一下 to y大, 你信箱有信 多半是好奇而已
  拿我為例, 你在我那篇說的煞有其事, 我跟你要來看看
  雖然你沒給我, 但不表示我害怕才跟你要來看啊
  我單純是好奇 lol 557F 01-31 08:56