作者: toto123 (toto123) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +28 [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了！ - home-sale 板

  作者: maxdok (maxdok) 49.216.163.210 (台灣) 2023-01-10 12:07:48
  → toto123: ceca 講話很多都是有價值 但自己要會過濾 13F 01-10 12:11
• +25 [閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？ - home-sale 板

  作者: yychiuchang (不要刪我) 42.79.143.139 (台灣) 2023-01-10 11:47:55
  → toto123: 看五年內 餘屋供給最多的地方 我看北部也會有影響 2F 01-10 11:48

  → toto123: 新北 未必喔！ 新北餘屋也很多 看地方 7F 01-10 11:51

  → toto123: 台北市 能跌到哪邊去? 台北市新房子本來就超少 = =
  台北市跌個實價 10趴 我看就一堆人要衝進去搶了 38F 01-10 12:04
• +26 Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-10 11:23:09
  → toto123: 其實全台灣大概除了台北市以外 根本沒那麼多新房需求 6F 01-10 11:26

  → toto123: 沒錢的被洗到外縣市，新房還要高額管理費耶 10F 01-10 11:26
• +63 [閒聊] 三讀通過了 - home-sale 板

  作者: gugu543 (GuGu) 39.12.33.122 (台灣) 2023-01-10 09:36:23
  → toto123: 看餘屋比較準 台北市 新房子不多 69F 01-10 10:07

  → toto123: 都更會死嗎? 這市況 欠商說不定寧願玩台北市都更 76F 01-10 10:14
• +55 [閒聊] 要人踩人了 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.113.149 (台灣) 2023-01-10 08:20:37
  → toto123: 如果真的像樓上說的 成屋會噴，他投資客就吃下來交屋啊我才不相信專業投資客會這樣 早就離場 或停損了 5F 01-10 08:24

  → toto123: 買新房子租人? 合邏輯嗎?XD
  有人輸 就一定有人贏 正常 11F 01-10 08:26

  → toto123: 我如果是投資客反而會希望價格下修 進貨才便宜 45F 01-10 08:54

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• +37 Re: [請益] 桃園購屋自住區域選擇 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.106.151 (台灣) 2023-01-10 03:09:03
  → toto123: 需要雙北來往的 龜山可以 其他都太遠了
  龜山 林口 有不少就業機會
  說真的有錢人 住林口比較多我認識開公司老闆很多住林口台北市房子也沒賣
  有一些自己買地蓋公司 蠻多也都在龜山 10F 01-10 07:59

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• +20 Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？ - home-sale 板

  作者: anivia0428 (AniviaGod) 36.224.9.77 (台灣) 2023-01-09 16:22:36
  → toto123: 台北市像樣不是鳥籠物件 配個車位都要3500以上
  去新北大概2000 就已經很好花了
  可接受中古物件來說 2F 01-09 16:26
• +23 [情報] 明明有房價個位數跟一字頭魯空在叫什麼 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 36.234.121.126 (台灣) 2023-01-09 15:20:26
  → toto123: 年薪300萬 叫我住這? 3F 01-09 15:25

  → toto123: 我只是在反串 竹科工作都是年薪300萬 這句話而已 7F 01-09 15:28

  → toto123: 台北市會被洗到新北，新北工薪 會被洗到桃園
  台北市新的太貴，只能去看新北市新的 24F 01-09 16:09

  → toto123: 桃園社宅真的好遠，寧願新北中古屋租一租就好 40F 01-09 16:30
• +45 Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？ - home-sale 板

  作者: bed333kimo (^^) 1.200.247.233 (台灣) 2023-01-09 14:57:47
  → toto123: 大牌醫生靠自己 兩個夫妻 在台北市我看買個3000就很了不起了 醫學中心年輕的夫妻那種 4F 01-09 15:00

  → toto123: 不過說真的醫生世家 普遍都蠻有錢的 12F 01-09 15:03
• +22 [閒聊] 1000萬以下不能轉手課重稅 - home-sale 板

  作者: breaststroke (Breaststroke) 27.242.138.69 (台灣) 2023-01-09 14:32:24
  推 toto123: 拉高購買門檻就好，跟買成屋貸款一樣 5F 01-09 14:36

  → toto123: 低總下不來 = 大部分人 沒那麼有錢 34F 01-09 15:02
• +21 Re: [閒聊] 淡水/淡海近20萬人撐不起影城？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-01-09 10:52:34
  → toto123: 重點是台北市 去淡水 開車會塞啊 幹嘛特地為了不用排隊去塞那一段路 23F 01-09 11:12

  → toto123: 台北市本身就有點影院了 26F 01-09 11:13

  → toto123: 看電影的需求總量減少，加上並不是經濟活絡區域 53F 01-09 11:48
• +32 [閒聊] 平均地權條例排在第一案 - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 163.116.222.55 (台灣) 2023-01-09 10:47:11
  → toto123: 價縮 量縮 是很好的多頭 修正
  但是這個整理期間 要多久沒人知道 11F 01-09 10:54

  → toto123: 景氣差 就是比較有機會 買到 便宜的房子 16F 01-09 10:55
• +19 [閒聊] 淡水/淡海近20萬人撐不起影城？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 27.52.170.46 (台灣) 2023-01-09 10:41:19
  → toto123: 我住士林，但我想去看電影 只想去美麗華、天母 3F 01-09 10:42

  → toto123: 而且我覺得台北市 去淡水很高機率是去掃墓XD 10F 01-09 10:45

  → toto123: 台北市親人過世靈骨塔 很多都是放三芝那個方向 13F 01-09 10:46
• +40 Re: [請益] 是薪水太低還是房價太高？ - home-sale 板

  作者: Tylose (Tylose) 111.242.85.67 (台灣) 2023-01-08 21:09:34
  → toto123: 家裡有錢 什麼時候出生最好。有些人爸媽可能還欠債 142F 01-09 09:46
• +104 Re: [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.90 (台灣) 2023-01-09 01:28:54
  → toto123: 其實CECA 文章中已經透露他是不看好房市的 你們看不出來嗎? 很多時候要把文字講得很複雜 到最後才比較有迴旋空間中古本來就跌比較少 這部用你分析吧
  大家就是覺得景氣不好 不然為什麼量縮 不想搶了 131F 01-09 09:11

  → toto123: 覺得多 現在可以進去搶房子了 加價買 139F 01-09 09:25

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• +22 [請益] 為什麼買房要談折數, 不賣誰都不能怎樣 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 180.218.159.194 (台灣) 2023-01-08 14:23:31
  → toto123: 價格是買賣雙方決定的 跟股票沒啥不同 不然怎成交?
  現在就是雙方看法分歧 不然怎量縮 就是預期要跌了
  預期要跌 以後賺更少 幹嘛不先賣?
  房地產怎麼會沒有賠錢 公寓隔好幾間套房出租就有賠錢的房東 也不一定有那麼好賺 12F 01-08 14:50

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• +40 [閒聊] 請教最近購屋貸款的成數!? - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 49.216.222.137 (台灣) 2023-01-08 14:27:53
  → toto123: 龜山不錯 但是是工業區
  不知道有沒有關係 13F 01-08 14:49
• +71 [心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.73.174.230 (台灣) 2023-01-08 09:57:48
  → toto123: 最終還是看地點 看當地供給 當然還有景氣 181F 01-08 12:53
• +33 [請益] 請問買在三峽這對嗎? - home-sale 板

  作者: kayiqirseq (隔壁老黃) 42.73.63.37 (台灣) 2023-01-08 09:05:55
  → toto123: 騎機車還要一個小時 超遠 1F 01-08 09:08
• +25 Re: [閒聊] 民生社區40年以上的大廈還有價值嗎？ - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 219.68.46.210 (台灣) 2023-01-08 00:15:16
  → toto123: 工程師 有幾個買得起台北市 新房子 哈
  士林別太爛地方 一坪至少85萬起跳
  90幾 破百 都不難見 52F 01-08 08:11

  → toto123: 買房子公園綠地絕對是加分項部用懷疑
  天母就是沒捷運 輸比較多 62F 01-08 09:11

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