作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.21.128 (台灣)
2024-09-18 14:04:58 → zxc70227: 這人沒看出社會變遷快速，現在年輕人都傾向當單身貴族，預算有限下，有個兩房就很夠用了，光是可以自住就比跟租屋還有跟家人住來得爽多，這也是為何小宅會賣這麼好。 54F 09-18 15:04
→ zxc70227: 主要是需求轉移，以前人買房都要買新買大，因為這樣才有面子，三代同堂才夠住。現在年輕人誰要跟妳三代同堂，光 74F 09-18 15:16
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作者:
juice3028 (jucie)
42.73.139.81 (台灣)
2024-09-13 23:33:20 推 zxc70227: 台中是因為附近的縣市太廢，不想離家太遠又要有稍好工作的苗栗彰化南投雲林人都會往台中擠。
尤其彰化人，再怎樣也是百萬人口大縣，但產業跟發展已經三十年不變，造成年輕人大量往台中發展。 54F 09-14 01:15
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-08-24 09:25:53 推 zxc70227: 銀行鑑價要看門牌吧，蛋黃區就滿好鑑的啊，蛋白區也不差，蛋殼我就不知道了嘻嘻嘻 37F 08-24 10:35
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
39.9.107.150 (台灣)
2024-08-23 00:34:05 推 zxc70227: 就台中附近的縣市太爛，讓台中成為台灣的人口移入區，然 15F 08-23 00:46
→ zxc70227: 後你要不要看附近縣市的開價，就知道為何寧可買台中了。 18F 08-23 00:46
作者:
jkl4566654 (雨林)
27.51.82.62 (台灣)
2024-08-21 13:51:11 推 zxc70227: 蛋黃還真的不怕，剛需就擺在那邊，因為不會有人會為了租便宜跑去蛋殼每天通勤，租屋都寧可多花點住近一點。
只有買屋因為沒辦法負擔只好買蛋殼每天通勤，然後幻想幾年後漲上去又能換蛋白蛋黃的房子。 45F 08-21 14:39
推 zxc70227: 現在學生的父母有錢的太多了，要租也是往套房租，甚至自 66F 08-21 14:53
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dontaskme (別問我)
223.137.15.80 (台灣)
2024-08-20 13:10:08 推 zxc70227: 地段好就不用怕，住到最後還是贏家 37F 08-20 13:36
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etrangere (outsiderOfTHEwor)
49.186.237.9 (澳大利亞)
2024-08-20 11:18:42 → zxc70227: 最後還是回歸看地點啦，租客不可能願意租很遠通勤。
新屋地點差還是打不過舊屋地點好。 29F 08-20 11:42
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wugesmin (我是一隻魚)
118.166.16.167 (台灣)
2024-08-20 08:24:29 推 zxc70227: 建議退吧，很明顯這間不是你能負擔的起的，風險承擔能力 156F 08-20 08:56
→ zxc70227: 太小，現在這個72-2還只是開頭，未來面對更多風險你能擔 159F 08-20 08:57
→ zxc70227: 嗎？自己算一下就很清楚了。 161F 08-20 08:57
推 zxc70227: 他就怕貸不到款啦，然後手頭又不寬裕，嘎不過就GG。
很明顯就是做超出自己負擔的行為，容錯空間太小。 268F 08-20 09:38
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-08-19 16:21:31 推 zxc70227: 台灣以後也是啊，非都市的只能租給外勞，沒別的用途了 17F 08-19 16:31
→ zxc70227: 日本也多山，再來就是城鄉差距，日本鄉下薪資水準比台灣都市還慘，年輕人怎麼想待? 31F 08-19 16:37
→ zxc70227: 不過如果會做功課的話，去日本鄉下玩還滿不錯的，物價跟台灣差不多，但品質高台灣太多了。 36F 08-19 16:40
作者:
MJdavid (膽固醇歐吉桑)
1.34.35.235 (台灣)
2024-08-19 16:32:50 → zxc70227: 水位是流動的，有貸出去就會有繳回來的，現在是繳回來的速度跟不上要貸出去的速度，所以請排隊慢慢等，要插隊就請多付錢謝謝。 2F 08-19 16:36
作者:
juice3028 (jucie)
42.76.154.147 (台灣)
2024-08-19 14:30:03 推 zxc70227: 股票漲多少? 房價漲多少? 答案就出來了 63F 08-19 15:00
→ zxc70227: 對一般人來說難的是頭期款，這波股票有跟上的，湊到頭期的人太多了。 65F 08-19 15:01
→ zxc70227: 只要成交量標就容易達到，銀行資金是一進一出，所以跟漲跌關係較小，跟有多少人需要借錢比較有關。 92F 08-19 15:26
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hogs (毛豬)
223.137.116.254 (台灣)
2024-08-19 12:51:33 → zxc70227: 文組最差，普考公務員好了，蹲個七八年年薪也有八十左右 54F 08-19 13:04
→ zxc70227: ，這七八年好好存，再搭配公教購屋貸款，買個千萬中古是 58F 08-19 13:04
→ zxc70227: 有機會的，這已經是最簡單玩法了。 60F 08-19 13:05
→ zxc70227: 糖水油電沒那麼容易啦 63F 08-19 13:06
→ zxc70227: 一年存三十，兩百萬頭款就出來了，千萬八成貸下去，一個 65F 08-19 13:06
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a000000000 (比古A十郎)
67.180.4.167 (美國)
2024-08-19 11:29:46 → zxc70227: 其實文組也不是都低薪啦，只是沒那麼單純的道路可以走， 43F 08-19 11:45
→ zxc70227: 變成要一直在社會上打滾試錯，這就很挑個性了。 46F 08-19 11:46
→ zxc70227: 所以文組才會上下限很大，要穩定的只有公教一途。 51F 08-19 11:46
推 zxc70227: 理組好處是穩定的工作比文組穩定的工作還要高薪，但理組 56F 08-19 11:48
→ zxc70227: 穩定大概就是百萬，你說要賺大錢也是要有很多能力跟犧牲 59F 08-19 11:48
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Sugimoto5566 (馬丁)
122.118.40.49 (台灣)
2024-08-19 10:37:45 推 zxc70227: 等等，現在小鎮一千萬透天，至少是二十年中古耶，除非你是說偏鄉啦，但偏鄉有沒有工作機會又是一回事。
而且假設四十歲買一千萬透天好了，一年至少要存十五萬， 44F 08-19 11:21
→ zxc70227: 當然對年薪高的人來說很簡單，但這社會還是有龐大的基層人口，不是說從十五萬就存的耶。 48F 08-19 11:23
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HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
114.136.154.98 (台灣)
2024-08-16 23:08:21 → zxc70227: 公教不用煩惱啦，我朋友上個月中貸，這個月初就對保完了，然後台銀還問說你的條件很好，我們願意給三年寬限。然後承辦行員還說你們這件很單純，所以長官很快就通過了，總之公教不用怕，這是福利之一。 220F 08-17 01:48
作者:
blargelp (春日部四郎)
36.227.57.38 (台灣)
2024-08-16 23:47:19 → zxc70227: 因為台灣的金融體系過去曾經出過一堆問題啊 23F 08-17 01:47
作者:
Corgier (Corgier)
223.137.104.62 (台灣)
2024-08-17 00:02:07 → zxc70227: 物件變少加上限貸，第一波衝擊就是房仲呀 20F 08-17 01:46
作者:
zongshi (SPIDEY)
118.169.24.216 (台灣)
2024-08-17 00:29:01 推 zxc70227: 外公當理事好爽耶，有機會貸到比地板價更甜甜的價格。 99F 08-17 01:44
作者:
juice3028 (jucie)
223.141.118.64 (台灣)
2024-08-13 14:05:27 推 zxc70227: 東海不可能倒啦，一堆系分數還比多數地名大學高耶，這些學生寧可選東海也不要去偏僻地名讀，就知道東海還很穩。這裡在三十年前是荒郊野外，但現在已經變成中科跟西屯外溢區，就跟嶺東烏日一樣，五年前大家嫌，現在很有潛力，而且機能比嶺東跟烏日好太多了，接著市政路打通後，世貿 49F 08-14 02:03
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作者:
mfcke (待退)
118.168.196.62 (台灣)
2024-08-08 19:29:04 推 zxc70227: 還有一個解法，去考公職 12F 08-08 19:43