作者: zyxvu (沒有如果) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +128 [請益] 買房卻開心不起來 - home-sale 板

  作者: VBboy (VBboy) 101.9.241.147 (台灣) 2023-11-13 21:45:17
  推 zyxvu: 機械車位？我還是閉上嘴巴 30F 11-13 22:01
• +138 [請益] 這間預售屋對我會太硬嗎? - home-sale 板

  作者: LIEBHERR (LIEBHERR) 111.82.167.32 (台灣) 2023-11-13 20:19:35
  推 zyxvu: 2人共年收130，有能力這5年衝刺決心嗎？沒這認知，人生黃金階段沒放手一博，這輩子別再去看房更不要生小孩！ 66F 11-13 20:57
• +5 [請益] 房地合一稅重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: a528172002 (TallRichHandsome) 60.248.92.45 (台灣) 2023-11-13 13:36:48
  推 zyxvu: 我納悶的是A戶是兩筆交易都可當做一筆的交易總額？
  不然重購退稅只能在A戶兩筆內挑一筆作退稅金額？ 6F 11-13 18:08
• +27 [請益] 社區大樓冷氣籃判定為違建的可能性 - home-sale 板

  作者: ltl0209 (我愛小號) 114.136.141.236 (台灣) 2023-11-12 09:57:50
  推 zyxvu: 有得吵了，記得公共區域放雜物的社區，千萬不要買 27F 11-12 13:22

  → zyxvu: 上面都沒認真看內文就推！傻呼呼～～～ 31F 11-12 17:44
• +6 [請益] 台南繼承請益 - home-sale 板

  作者: s02010201 (內斂羊肉) 205.220.129.232 (美國) 2023-11-11 23:15:03
  推 zyxvu: 德崙可以留著，而且你有90坪，出租給各行各業的倉庫，你每個月都有零用錢花～
  德崙交通真的漂亮有八六，離高鐵近又有牛肉、肉粿名店 7F 11-12 14:31
• +213 [求助] 男女朋友代訂機票訂錯該如何處理? - Boy-Girl 板

  作者: jeff0801 (愛丁堡劉教練) 1.162.34.95 (台灣) 2023-11-10 15:02:50
  推 zyxvu: A全付 244F 11-10 19:44
• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  推 zyxvu: B/C都是2年內，你只能挑一戶退稅，退稅的必須要自住五年 3F 11-10 19:34

  → zyxvu: B已賣出就不符合重構稅條件 5F 11-10 19:34

  → zyxvu: 有作退稅的動作，c必須要自住5年，不然會被要求繳稅 7F 11-10 19:35

  推 zyxvu: A B如果是兩年內都可以選一戶來退
  你在過戶的時候跟代書的時間點一定要確認好 10F 11-10 19:40
• +24 [請益] 臺南仁德平轉應該接嗎？ - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 220.137.230.120 (台灣) 2023-11-10 17:50:03
  推 zyxvu: 這個案子我pass最主要進社區路太小有問題
  你的家樂福不是交流道的，你要先確認好
  他的入口旁邊就是公廟，很傳統很傳統的廟
  基地面積太菱角，不夠漂亮
  他的浴室是用日本的方式，不能打任何一個洞，破洞立馬漏水 17F 11-10 19:02

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• +25 [閒聊] 台南的未來 - home-sale 板

  作者: p752206 (松山查爾斯) 39.14.8.151 (台灣) 2023-11-10 12:51:41
  推 zyxvu: 還沒買房的魯就投柯，還沒買房的南部地區記得投柯
  L當選南部肯定噴！ 13F 11-10 13:57

  推 zyxvu: 這次M大說的很好 40F 11-10 16:37
• +7 Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 114.37.213.163 (台灣) 2023-11-10 15:54:34
  推 zyxvu: 正確‼ 1F 11-10 16:35
• +63 [請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談？ - home-sale 板

  作者: lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了) 118.231.192.160 (台灣) 2023-11-10 13:06:27
  → zyxvu: 不要加‼ 75F 11-10 13:59
• +17 [請益] 車位選擇 - home-sale 板

  作者: fivetea (五烏無) 1.171.97.253 (台灣) 2023-11-08 23:16:40
  推 zyxvu: 秒選2，這是唯一有監視器車位，怕啥‼ 20F 11-09 12:51
• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  推 zyxvu: 炫耀文？ 28F 11-08 20:55
• +32 [請益] 兩房格局分析 - home-sale 板

  作者: vickyzhao (vickyzhao) 42.72.90.150 (台灣) 2023-11-07 14:10:32
  推 zyxvu: 很好了！ 3F 11-07 14:29
• +16 [閒聊] 重劃區多久後會淪陷？ - home-sale 板

  作者: GrandpaM (火星爺爺) 112.78.65.85 (台灣) 2023-11-04 19:30:17
  → zyxvu: 差不多三代吧！ 1F 11-04 19:36
• +8 [閒聊] 想請教個增貸問題 - home-sale 板

  作者: xvft (哈哈) 1.200.116.236 (台灣) 2023-11-04 14:24:15
  推 zyxvu: 當初你就是收支有問題才需要保人，3年過去了本身薪水有增加嗎？沒就別想太多，努力強化自己條件吧！ 15F 11-04 15:02

  推 zyxvu: 4，就是看你個人薪資所得，你浮動的都不算在內
  你的問題不是增貸，而是努力加強自己的功力賺錢
  車貸才30也不還清，又要增貸，這一看就是收支有問題 19F 11-04 15:08

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• +69 [請益] 被房仲詐欺了怎辦? - home-sale 板

  作者: andy3391 (續集) 39.14.40.235 (台灣) 2023-11-03 12:30:22
  推 zyxvu: 你是買方，超過2%就違法了，直接提告！ 91F 11-03 14:19
• +22 [賣/桃園/龜山]低總價翡麗裝潢套房 - home-sale 板

  作者: lakers1204 (怎麼那麼快) 125.227.160.66 (台灣) 2023-11-02 11:17:55
  推 zyxvu: 樓上有人喊600？？？我認真570一口價收‼ 49F 11-02 19:08

  推 zyxvu: 屋主投資錯誤要繳些費用啦！570站內信～選我 53F 11-02 21:06
• +84 [請益] 現在是賣房的時機嗎 - home-sale 板

  作者: fatuous (f) 24.85.237.14 (加拿大) 2023-11-02 05:35:34
  推 zyxvu: 這個案子，賣掉‼ 202F 11-02 13:23
• +2 [請益] 對保前轉職影響 - home-sale 板

  作者: yayaya123 (yaya) 1.161.202.233 (台灣) 2023-11-01 23:48:47
  推 zyxvu: 才700，月薪有4萬又有保人，安啦～～～過 7F 11-02 04:44