作者: CaLawrence (CaLawrence) 2021年在 PTT 的推文記錄
2021年在home-sale板第120篇~第101篇
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作者:
JQK2 (ACE)
180.217.29.140 (台灣)
2021-12-10 06:52:50 推 CaLawrence: 稅制的目的就是穩定因子 繳越多越吃虧
平衡所得用的 怎麼可能繳越多享受越多 172F 12-10 10:07
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
1.200.33.90 (台灣)
2021-12-10 00:12:51 推 CaLawrence: 欸真的欸大家都開心 1F 12-10 00:14
作者:
lienchi (...)
111.83.193.119 (台灣)
2021-12-09 19:45:03 推 CaLawrence: 不會賠到15%那麼多啦 是最高15% 38F 12-09 20:19
作者:
sbob (hmm)
180.176.132.213 (台灣)
2021-12-09 18:55:12 推 CaLawrence: 把投資需求的人拉走 這樣建商會更敢開高價? WHY?
籌碼集中到底是啥意思 房地產對建商來說叫庫存好嗎
你一切的邏輯都建立在房地產要一直漲才成立 15F 12-09 19:20
→ CaLawrence: 而且是要短期一直漲 不然幾年前轉約這個議題沒人理吧 19F 12-09 19:30
→ CaLawrence: 現在這個政策下去就是 投資客可以動用的信用能量下降 21F 12-09 19:31
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.145.35 (台灣)
2021-12-08 19:31:59 推 CaLawrence: 我覺得你太小看愛因斯坦 43F 12-08 21:25
→ CaLawrence: 光是波動說奠定量子力學 這個超越性的理論就是要靠個人能力突破的 更不要說其他的 45F 12-08 21:27
→ CaLawrence: 上面少打否定 48F 12-08 21:29
→ CaLawrence: 而且其實一般 經濟學認為 雖然 科技進步自帶通縮 但 50F 12-08 21:32
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作者:
cms23 (大頭)
219.85.178.192 (台灣)
2021-12-08 13:45:29 推 CaLawrence: 股利成長速度你沒算進去 房租成長速度沒股利快
但我建議買0050 不要買56 17F 12-08 14:06
作者:
orz811017 (orz811017)
111.71.213.55 (台灣)
2021-12-07 23:58:01 推 CaLawrence: 雖然我認同你的內容 但我勸你別在這裡聊股票 1F 12-08 00:01
作者:
miranda329 (Sam是我)
1.171.131.27 (台灣)
2021-12-07 20:31:08 推 CaLawrence: 你去中油買石油也不能轉售
不是民主自由國家就代表政府不會干預市場
重要民生物資政府都或多或少有干預 4F 12-07 20:38
推 CaLawrence: 把供給消滅是怎麼推導的 總供給不是沒變嗎 31F 12-07 21:02
→ CaLawrence: 買來賣掉 不是一買一賣 也沒創造供給阿 34F 12-07 21:03
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作者:
YU0486 (玉™你是白爛)
42.73.217.23 (台灣)
2021-12-06 18:28:33 推 CaLawrence: 開挖地下室成本我記得挺高的 16F 12-06 19:39
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-12-06 18:48:46 推 CaLawrence: 投資三十年到今天剛好解套到底有什麼好說嘴的
更不要說只是名目數量解套 實質購買力大概10%
不然你拿個五百萬放我這裡 三十年後讓你拿五百萬回去 17F 12-06 19:30
推 CaLawrence: 貶值40%沒影響的人也不用投資了 通膨也才2%而已 22F 12-06 19:32
推 CaLawrence: 東京七年漲三成 還漲輸咖哩飯 50F 12-07 18:46
作者:
s26492755 (BBX)
60.251.41.81 (台灣)
2021-12-06 17:34:12 推 CaLawrence: 看起來真不錯 1F 12-06 17:35
作者:
mathyo (yo)
114.42.198.58 (台灣)
2021-12-05 18:04:23 推 CaLawrence: 恭喜 a9真的很讚
看起來是買亞昕嗎 好選擇 2F 12-05 18:11
作者:
hw5566 (五六不能亡)
114.136.107.137 (台灣)
2021-12-04 23:42:47 推 CaLawrence: 就算考慮了租金收入 這十年來資產通膨幅度之大 應該還是滿虧的
而且房子取得跟出售都還有成本 這個案例一定是不怎麼賺 但應該是少數啦 過去十年住宅表現真的蠻亮眼的 21F 12-05 00:15
作者:
cms23 (大頭)
219.85.178.192 (台灣)
2021-12-04 15:11:00 推 CaLawrence: 雖然蠻酸的 但同意menace 33F 12-04 16:33
推 CaLawrence: 我是覺得若你不能自己決定還是買房 買股你大概率追高殺低的
一年8%是長期年化報酬率 並不是保證每年穩定給你8% 35F 12-04 16:45
作者:
jimrogers ((羅傑斯))
42.77.168.52 (台灣)
2021-12-03 17:36:13 推 CaLawrence: 我怎麼記得跟票券公司借的都大型建商為主 大型建商用票券每年re 可以以短支長 用短天期利率養長期的地 這個小建商本來就沒管道 51F 12-03 18:26
推 CaLawrence: 這個新聞中提到的不動產保證業務大多是用來取代聯貸資金 聯貸利率最低1.7% 票券我記得1.5%附近 所以才有 57F 12-03 18:32
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作者:
sdhpipt 175.180.66.190 (台灣)
2021-12-03 10:40:13 推 CaLawrence: 哪有什麼低收 市場行情就在那邊 你不能說今年漲就說去年低收 不然全世界都低收好幾百年 84F 12-03 11:46
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
1.200.37.230 (台灣)
2021-12-02 18:21:57 推 CaLawrence: 所以樓上的訴求是什麼？看不太懂
是想炫耀自己見多識廣？ 24F 12-02 19:25
推 CaLawrence: 你tech job版的發文要不要自己回去看一下 28F 12-02 19:33
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.138.252 (台灣)
2021-12-02 14:42:30 推 CaLawrence: 如果完全不考慮過去市場表現 你投資標的怎麼選？ 7F 12-02 14:54
推 CaLawrence: 買指數型etf的風險跟買房地產我覺得誰高誰低很難講吧他不就拿一個投資房地產的案例告訴你風險在哪了 他也沒鼓吹你買房 實際上投資案用spy去比本來就很正常 因為門檻低流動性高 給你當作參考而已 以前可能會有美 74F 12-02 16:27
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.235.254.204 (台灣)
2021-12-02 11:47:31 推 CaLawrence: 他的意思是持有四十年 100萬變成2100萬 不是持有十年吧 還是我理解錯意思 6F 12-02 12:01
推 CaLawrence: 持有十年的結果他是用台股總報酬指數去估計 約為三倍左右 這個數字會稍微高估 因為沒計算稅務跟手續費 9F 12-02 12:04
→ CaLawrence: 我讀它文章感覺是分別舉兩個例子 1. 就40年老公寓與s 14F 12-02 12:05
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作者:
bang0909 (ltrus22)
36.231.123.243 (台灣)
2021-11-30 14:53:13 推 CaLawrence: 升個一碼就想漲到25?
那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接財富自由 42F 11-30 21:38
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