作者: ReiFan (說好的秒速5公分呢?) 2023年在 PTT 的推文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(342) 2024年(73) 2023年(220) 2022年(28) 2021年(12) 2020年(9)
※ 選擇看板: 所有看板(486) Gossiping(265) home-sale(220) BabyMother(1)
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2023年在home-sale板第40篇~第21篇
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- 推 : 送車到隔壁修的人會想要啥 你就擺啥讓他買 3F 03-25 12:11推 : 修車廠就已經上過debuff了 7F 03-25 12:21
- 推 : wtf三面採光....好爽 2F 03-25 12:06
- 推 : 昨天廁所沒對外窗(但臥室有) 今天臥室沒對外窗(但廁所有) 37F 03-24 13:08
- 推 : 等等這個棟距.... 左面還能有採光嗎? 2F 03-24 12:59
- 推 : https://imgur.com/XjW92ql.png
"大道新城"本來就是20年社區了 房仲拿"附近新建案"價格給買家參考 說這附近有950行情 買家決定出938斡旋 然後越想越不對勁的點是"大道新城"同格局歷史成交價是750 (大概是43.84坪那間 平均單價17.1) 也是有趣... 7F 03-24 10:21![]()
- 推 : 講一個overall觀念:從沒有人會認為自己被估太高而主張調降 29F 03-22 12:53→ : 而權利變換基本上是個"所有人價值占比相加=100%"的程序
身為地主的人如果覺得自家被低估 理應分得更多 很簡單就是向實施者/都更處反應 請審議會仔細審核估價報告是否失準 32F 03-22 12:54→ : 如果你對更新後可供選擇的店面單位面積不滿意 覺得太小 不 36F 03-22 13:02… 共有 13 則推文，點此顯示 - 推 : 能成功把服務包裝好賣掉就是好業務 成功的交易 194F 03-22 09:39→ : 這也驗證了一個論點:現代推銷產品最有效的亮點是知名度 196F 03-22 09:41
- 推 : 推40年房貸的人被罵成扼殺青年成家夢想 50年房貸? 29F 03-22 09:33
- 推 : 幫大大補充一點: 建議原po別缺席選屋流程。自己挑比別人代替抽來的更好。以前法規沒明定 代抽程序的確可以卡建商。現在法規已定 建商可依法幫你代抽 不用怕被告程序有瑕疵不管後續要不要繼續向建商爭取維護權益 先跟大家一起公平選自己喜歡的單位選起來比較好 1F 03-21 16:00
- 推 : 看起來權變計畫可能都核定了...現在才在討論簽不簽 來不及 22F 03-20 14:03推 : 如果建商跟你協議不果 建商就是找鑑價機構幫你家估價估好 32F 03-20 15:16推 : 那你不用擔心...一定是跳過樓下的 到時候代拆前再走流程 49F 03-20 17:50… 共有 16 則推文，點此顯示
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- 推 : 都更就這樣 如果建商為了成案而讓太多利就可能自己倒掉
如果建商為了保險而硬起來不讓利就被地主罵到翻掉 51F 03-16 12:13 - 推 : 原po的問題應該不是錢不夠而是懶的找房....這經濟條件可以找快三千萬的房子當第二間了 12F 03-16 09:10
- 推 : 這麼想就好....如果土地平分完，建商卻不搞都更了，土地要的回來嗎？都更不可能這樣搞
我覺得你還是直接問建商好了...畢竟是協議合建，不管你爸的麻吉怎麼分享經驗，都不能代替建商說法
問完之後把建商說法帶去問新北都更處 52F 03-12 09:20 - 推 : 其實可能人家未來會把其中兩間用50元賣出打破市場最低價 13F 03-09 12:49
- 推 : 聽過有個案子，某住戶打算接受室內一坪換權坪1.2坪（當然，室內不到一坪），被另一戶反對者酸，說被騙了，說應該要團結起來拒絕這種爛條件，隔壁案子都一坪換超過一坪了，怎麼笨到會接受換不到一坪？ 而到底有沒有被騙呢？按下不表。但都更整合就是一堆這種事情上演。 24F 03-06 13:07
- 推 : 這題吵這麼久了，我的想法是只能期待哪個社子人選上當總統從總統身份去兩邊調解才解的開這結 101F 03-05 18:31推 : 外人要選才來摸摸頭就沒啥用啊 反對的人還是反對 106F 03-05 18:35
- 推 : 是女友又不是老婆 改天換女友怎麼辦？ 42F 03-05 11:48
- 推 : 模擬選配的變數還是很大吧...瑟瑟發抖 30F 03-03 12:55推 : 來回看完覺得三招還不錯啦 很多原住戶不想理解都更法條就 52F 03-03 13:04→ : 是 "不敢聽業者解釋 怕被業者騙" 叫他去問律師也不要 56F 03-03 13:04→ : 只相信政府，但"去哪裡問誰"都搞不清楚 只好瘋狂問親友 60F 03-03 13:05推 : 我正經歷的都更案...整合過程中花最多力氣的就是解釋 70F 03-03 13:08… 共有 10 則推文，點此顯示
- 推 : 例如南港高登啊 有名的案子
回錯篇，抱歉 34F 03-02 19:42 - 推 : 賣掉就是一律賀成交，沒虧 23F 03-02 19:08
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