作者:
juice3028 (jucie)
111.82.24.196 (台灣)
2024-11-07 10:04:16 推 aaboutt: 老房子最重要的問題不是什麼實坪虛坪，不是倒垃圾爬樓梯而是防火安全問題。現在哪個老公寓老房子沒有違規裝鐵窗?警報器有沒有定期維修更換? 防火巷或樓梯梯廳走到堆放雜物? 這些若發生火警 是會鬧出人命的
這些老房子防火條件非常糟糕，都更換新房子比較安全 102F 11-07 15:39
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.110.176 (台灣)
2024-11-07 10:34:09 推 aaboutt: 仲介這兩三年賺的夠多，接下來空頭兩年應該生活無虞了。仲介代銷一點都不慘，佣金賺超多，慘的是菜籃族投資客 20F 11-07 11:34
作者:
HALA0623 ( ωατεγ)
223.138.242.184 (台灣)
2024-11-06 12:15:48 推 aaboutt: 登記久了，房子就變成別人的了。中間過程若雙方有人出事了，房地產邊遺產，下一代就有的吵了，就會有人耍賴不承認了。借名登記？這種爛招不怕弄假成真？ 40F 11-06 17:02
作者:
ppp123 (3p哥)
42.73.99.222 (台灣)
2024-11-06 16:04:31 推 aaboutt: 漲也是美國房地產漲，台灣房地產有多慘？看看營建股就知 32F 11-06 16:57
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.99.92 (台灣)
2024-11-02 12:50:46 推 aaboutt: 大家都想租貴一點篩選租客，想租百大或大公司、高薪的租客避免低端。哪有沒有想過，這些經濟比較好的都自己買房了，哪會在租房？都是經濟弱勢的才會租房啊！ 59F 11-02 15:51
推 aaboutt: 比例原則，一定有經濟不錯的也會租房，但是少數。經濟弱勢的也有少數買房的啊，但大多數租房的還是經濟弱勢的 64F 11-02 16:14
作者:
sptr4fju (邱喬喬)
220.132.99.104 (台灣)
2024-11-02 09:37:53 推 aaboutt: 對方是國稅局，建議聽他的付錢了事，不要越弄越大洞。公司也曾遇過幾次國稅局來函，會計師都建議小錢就付一付，千萬不要上訴。你說越多就錯越多，你提供證據越多，就會新的罰款更多 85F 11-02 16:09
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
42.73.229.222 (台灣)
2024-10-29 16:15:00 推 aaboutt: 這就是FAMO，就像股市，急跌的時候沒人敢買，漲久高點的時候，一堆人怕沒上車，結果變韭菜。 12F 10-29 16:42
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
101.12.176.189 (台灣)
2024-10-29 12:24:32 推 aaboutt: 現在少子化，以後年輕人都有房不用租了，所以只剩老人在租房。租給老人是唯一解 27F 10-29 12:56
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2024-10-28 16:45:06 推 aaboutt: 奇怪，會賺錢的東西為什麼要解約？不是說台積電要來了？ 29F 10-28 17:10
→ aaboutt: 工程師很有錢會接手這些房子嗎？而且金龍海嘯是九月，七八月就撐不住了，那九月和十月以後不就更慘？ 31F 10-28 17:10
作者:
s012505 (USD666666666)
114.34.66.65 (台灣)
2024-10-27 22:42:02 推 aaboutt: 夜市地上周遭蟑螂一大堆，夜市宅保證你家裡會爬進一大堆蟑螂。夜市生活機能很好，但住宅生活品質會很差：蟑螂、吵鬧、髒亂、交通惡化等等，是住宅品質殺手。所以才有師大夜市的有錢人住宅聯手阻擋夜市 26F 10-28 02:30
作者:
valkyrie (1234)
111.82.254.59 (台灣)
2024-10-26 11:02:21 推 aaboutt: 接下來的一年一定跌，而且會先從建商領跌。營建股全部腰斬，上市公司的股價對董座來說很重要，對總經理來說很重要。建商不會死咬房價不放，一定會降價取量，回補營收。明年一月開始就會天天出現利空、降價、賠售的新聞了。和政府對著幹是傻了嗎？要買投資，也等明年底再買，價格更 26F 10-26 15:32
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
CrazyKill (ck)
49.216.190.42 (台灣)
2024-10-24 20:06:20 推 aaboutt: 醫師沒有這麼少啦，如果有也是少數底層的醫師，拿底層的醫師比最頂的仲介？而且醫師收入很穩，不受景氣影響。仲介呢？很穩嗎？ 89F 10-25 08:35
作者:
dans (Go for the eye)
42.70.34.49 (台灣)
2024-10-24 16:27:30 推 aaboutt: 那種長期投資出租襬個七年十年以上的，還是很穩。但那種買預售交屋就要轉手賺短期價差的，要保重了。錢就算有本事借的到，還不見得有買方願意承接高房價。熊市來臨時，建商殺價取量比投資客還要狠 11F 10-24 16:55
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.231.198 (台灣)
2024-10-04 14:55:50 推 aaboutt: 920前買的？慘了，要買在全社區最高價了。拜個三五年就可以解套了，只是買在最貴，賺的就是比買便宜的少 24F 10-04 15:34
推 aaboutt: 這個不會套30年，快一點兩三年就解套，最慢五年一定沒問題。比較要克服的心理障礙是人家慢幾個月買更便宜 41F 10-04 16:03
作者:
humbler (獸人H)
101.136.229.134 (台灣)
2024-09-23 11:22:48 推 aaboutt: 不用寄了啦，金龍就算不看PTT他都知道有什麼招數啦 19F 09-23 11:31
→ aaboutt: 一點一點慢慢封不要趕盡殺絕，讓大家有時間跑 21F 09-23 11:31
→ aaboutt: 這麼仁慈還不跑的，就自己活該別怪不給活路 23F 09-23 11:32
推 aaboutt: 我看第八波就要封寬限期了，這樣銀行貸款水位才會出來 40F 09-23 11:39
作者:
ZhuBeiCity (竹北市)
158.247.217.50 (南韓)
2024-09-23 11:09:05 推 aaboutt: 政府還算有良心，一步一步慢慢的封，沒有一次到位
讓機警的人有時間跑。但那些嘴硬不怕死或是腳麻的 43F 09-23 11:26
→ aaboutt: 別怪金龍歌太狠。給你跑你不跑，能怪誰? 46F 09-23 11:27
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.219.95 (台灣)
2024-09-23 00:27:33 推 aaboutt: 拿房子去抵押借錢，和把繳完的房貸從新借出來，這兩者利率和房貸一樣嗎？一樣可以三十四十年嗎？ 13F 09-23 01:09
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.241.106.117 (台灣)
2024-09-19 22:01:07 推 aaboutt: 推一個，說得懇切。三五年過後限貸就解除了，預售屋安了限貸解除就是房價跌了阿，買預售屋買貴了，還要交屋嗎? 10F 09-19 22:09
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
1.161.87.66 (台灣)
2024-09-19 21:45:09 → aaboutt: 我贈與給太太，可以把貸款者一併轉到太太名下嗎?
贈與的過程會看太太的還款能力而限制貸款者轉移嗎? 10F 09-19 21:52
→ aaboutt: 如果不行，好吧我耍笨，金龍贏了，投資客全面潰敗 18F 09-19 21:53
作者:
kitten123 ( )
211.20.147.161 (台灣)
2024-09-19 21:33:10 推 aaboutt: 阿哲都進去了，你還敢洗錢搞金流阿?不明金流現在很敏感耶 8F 09-19 21:37
→ aaboutt: 你要怎麼交代你的金流布是從房帶來的? ATM ? 你很有膽喔 11F 09-19 21:37
→ aaboutt: 你錢提出來，再從ATM存回去嗎? 我現在聽到ATM都怕 16F 09-19 21:39
作者:
tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.231.50 (台灣)
2024-09-19 21:26:40 推 aaboutt: 只要確定女朋友(人頭)不會跑，不會拐走你的房，這招不錯 18F 09-19 21:32
→ aaboutt: 然後下一步你和女友結婚，太棒了，兩間房兩間新清安
兩間寬限期。其實你不知道政府就是要大家結婚 21F 09-19 21:32
→ aaboutt: 目前結婚率太低了，你不結婚女友會跑喔 25F 09-19 21:33
→ aaboutt: 你不結婚她直接平轉賣掉，賺你兩成頭期款 30F 09-19 21:34
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
a50847 (YA)
111.83.142.59 (台灣)
2024-09-19 21:13:28 推 aaboutt: 啥?貸款呈上去一定被打下來阿，貸款不是行員一個人說的算 8F 09-19 21:17
→ aaboutt: 上面有經理,在上面還有總行稽核單位,銀行耶!你當菜市場? 12F 09-19 21:18
→ aaboutt: 對，有可能不是購屋貸款，搞不好買的是低總，用信貸買的 18F 09-19 21:20
→ aaboutt: 結果朋友出來吹噓自己多VIP，不知道的人還以為是真的 22F 09-19 21:20
推 aaboutt: 金龍已經告訴你他要打死投資客了，銀行哪敢和金龍對著幹? 30F 09-19 21:25
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-09-19 19:47:11 推 aaboutt: 你這樣講不對啊，講的好像很多買第二戶的都很有錢不寬限 31F 09-19 19:59
→ aaboutt: 事實上很多人買第二戶並沒有很有錢，他們擠不出五成頭期 34F 09-19 20:00
作者:
tttop5566 (tttop5566)
101.9.190.162 (台灣)
2024-09-19 19:24:07 → aaboutt: 房仲這兩三年賺的，夠未來兩年零收入了啦，兩年後風頭
就過了，就會解禁了 44F 09-19 19:41
作者:
shan820704 (Louis)
58.99.97.231 (台灣)
2024-09-19 19:26:12 推 aaboutt: 對阿，把名下房貸全部清償繳完了就好啊，就這麼簡單啊
這樣子名下房子全部沒有貸款，在買就可以貸八成了阿
等等，好像不太對，名下四五間房子全部繳清再貸款.... 19F 09-19 19:37
→ aaboutt: 算了，再買貸款五成，這樣還比較少 23F 09-19 19:39
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.73.87.211 (台灣)
2024-09-10 15:05:59 推 aaboutt: 六樓算是自然都更嗎？ 14F 09-10 17:15