作者:
oneyoung1121 (oneyoung1121)
42.77.156.141 (台灣)
2022-03-22 21:04:12 推 abyssa1: 確定是走都更嗎？一堆簽委建危老虎爛是都更的 31F 03-22 22:30
作者:
seraphwind (阿風)
160.2.244.177 (美國)
2022-03-22 13:15:39 推 abyssa1: 他租屋肯定沒問在地人 不然高雄租2.5萬在地人也嚇傻 2F 03-22 13:19
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.44.69.223 (台灣)
2022-03-22 10:43:54 推 abyssa1: 2015～2018跌的時候就供過於求
真的是很奇妙 18F 03-22 11:12
推 abyssa1: 信心崩盤時延後的需求跑回來… 不敢抄底只敢追漲 人性 25F 03-22 11:22
作者:
soice (無聊無聊)
163.29.127.122 (台灣)
2022-03-21 14:38:25 推 abyssa1: 笑死我 沒聽過台北人看到高雄房子一坪11萬會嫌貴了
也太奇耙 台北10年前就一坪100萬 你是多看不起高雄啊 269F 03-21 22:11
作者:
H2 (超級噴火龍X)
36.230.73.242 (台灣)
2022-03-21 19:54:31 推 abyssa1: 信義御邸的樣子 應該可以俯瞰柯市長家 2F 03-21 19:58
→ abyssa1: 總裁舊家有賣嗎？是換屋還是加購啊？ 4F 03-21 19:59
→ abyssa1: 北市新屋供給一年6000戶 每年4萬人進入退休年齡 26F 03-21 20:04
作者:
jam12345615 (EDEN)
27.52.108.121 (台灣)
2022-03-21 16:50:14 推 abyssa1: 現在有的預售屋工期動輒五六年 要鋪磁磚時可能瓷磚廠都倒了 還是要現在屯起來放五年？ 14F 03-21 17:48
作者:
bmw606042001 (多空雙buff)
175.98.141.254 (台灣)
2022-03-21 15:35:41 → abyssa1: 台北那個恐怖的屋齡分佈 本來就很少人在買賣
大部分的房子早就沒貸款了 124F 03-21 16:27
→ abyssa1: 50年還是很多人想買 問題是要賣的不多 都要等繼承分產 140F 03-21 16:36
作者:
tompi (大波動)
89.187.163.165 (新加坡)
2022-03-21 14:21:51 → abyssa1: 定存10%的年代 租金報酬率也是很高的
利率的調整本來就是反應以上種種因素才決定的 18F 03-21 14:51
推 abyssa1: 高利率的時代利差也比現在大不少
所以定存利率抓-0.5可能高估
沒人要買 建商也會縮手 但還是有不考慮租屋的自住買盤 21F 03-21 14:55
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.174 (台灣)
2022-03-21 08:59:35 推 abyssa1: 手上現金多的有利 壓抑一下資產通膨降低金融風險 5F 03-21 09:19
作者:
mopa (不要留下遺憾)
42.73.211.158 (台灣)
2022-03-21 01:18:35 → abyssa1: 不重要 我常常出白目價 不會怎樣 39F 03-21 02:38
作者:
com2 1.200.186.145 (台灣)
2022-03-20 23:46:28 推 abyssa1: 國宅房蟲 軍宅房蟲 合宜房蟲 人性不會變 3F 03-20 23:49
作者:
a000000000 (比古A十郎)
98.45.1.83 (美國)
2022-03-20 23:34:18 推 abyssa1: 你媽也會跟爸說「你看別人老公多會賺嗎」？ 18F 03-20 23:40
推 abyssa1: 辛苦了…. 可以理解… 不過這種你賺再多他都可以嗆 25F 03-20 23:43
→ abyssa1: 開診所賺超多 她嗆你怎麼不是台大院長
做台大院長 她嗆你朋友開診所賺比院長更多 31F 03-20 23:44
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
218.161.53.112 (台灣)
2022-03-20 00:53:18 推 abyssa1: 曹興誠聯電也是搞一個敦南辦公室 他移籍新加坡才賣掉 21F 03-20 01:07
推 abyssa1: 低薪可憐人可以住家裡或是住同屬大台北都會區的基隆 33F 03-20 01:15
→ abyssa1: 一輩子租屋怎麼了？買房正義？ 42F 03-20 01:17
作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
111.82.79.106 (台灣)
2022-03-19 23:18:22 推 abyssa1: 台灣股市不課徵資本利得稅給您參考 11F 03-19 23:24
→ abyssa1: 考量年齡分佈 資產分佈 新屋供給 其實結果不難理解 15F 03-19 23:26
推 abyssa1: 台北一堆退休老人房東…帳面所得超低 68F 03-19 23:47
→ abyssa1: 不貸款很多都是海外免稅天堂紙上公司沒分配的未稅盈餘 78F 03-19 23:50
→ abyssa1: 三角貿易賺的錢藏在海外的 直接用外資名義買 82F 03-19 23:51
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
drpanadol (普拿疼)
61.227.30.225 (台灣)
2022-03-18 23:02:50 → abyssa1: 台北地價佔比高 建物佔比低=折舊低 投報就跟著低 19F 03-18 23:36
→ abyssa1: 1.5%就賺通膨而已 有的可能是有學區設籍需求 25F 03-18 23:38
推 abyssa1: 裝潢（折舊）跟低總價（難管/佔戶數）會拉高投報率
如果空屋高總價 通常低於2%…. 41F 03-19 00:50
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.6.51 (台灣)
2022-03-18 13:24:09 推 abyssa1: 房貸負擔來看的話 大概要-3%吧 15F 03-18 13:46
作者:
lupa (lupa)
211.23.68.199 (台灣)
2022-03-18 12:25:19 推 abyssa1: 2014買台北市的也是到2021才解套吧 5～10年不夠長 20F 03-18 12:36
推 abyssa1: 中南部更不用說 台中市中區看一下 高點買房的套10年真的不罕見 一個循環週期15～20年才有下一波高點。大樓工期越拉越長 供需反應都5年起跳。所以漲跌週期也是這麼長 34F 03-18 12:41
作者:
mfcke (待退)
220.133.87.239 (台灣)
2022-03-17 21:25:04 推 abyssa1: 外匯賺爆 營建業又被拿去蓋工廠 住宅供給完全跟不上
新屋售價高檔可以維持很
久 供需失衡會持續 93F 03-17 21:57
作者:
H2 (超級噴火龍X)
180.217.10.28 (台灣)
2022-03-17 16:50:39 推 abyssa1: 本利攤還 跟 利息金額 算法不一樣啦 162F 03-17 17:52
→ abyssa1: 借1000萬月還款 本利攤還差1200 寬限期單繳利息2000 165F 03-17 17:53
作者:
missile (期待新的人生)
140.128.56.46 (台灣)
2022-03-17 16:35:25 推 abyssa1: 原本以為半碼的 這一碼就直接拉到疫情之前的利率水準 157F 03-17 16:59