作者:
xxxxqay (xxxxqay)
111.82.116.28 (台灣)
2024-04-22 23:49:36 推 dream1124: 政府沒有對症下藥是真的，不過也不用太過悲觀
中南部地較多人較少，增值重點會在開發而非調控供需 17F 04-23 00:19
→ dream1124: 能漲的通常是規劃較好的，否則那擠舊又亂的常沒人想住 21F 04-23 00:23
→ dream1124: 舊市區以外還是有得開發啊。人家不開發你去開發嘛
找政府把人行道鋪好，停車場蓋好，空間動線做出來 36F 04-23 00:25
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作者:
gusser (I am Po.)
101.9.185.106 (台灣)
2023-04-21 07:45:19 推 dream1124: 台積電觀光工廠？ 好像很有趣，開了我就去 35F 04-21 12:30
作者:
toto123 (toto123)
123.192.64.44 (台灣)
2023-03-07 09:40:53 推 dream1124: 回原PO，這政府政策本來就是想引導往這個方向走
不是不讓人投資，只是要投就是建商營造REITS包租公…而不是黃牛…雖說現在制度其實也沒解決根本問題就是了 107F 03-07 13:34
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.136.125.137 (台灣)
2023-01-26 09:24:52 推 dream1124: 首付這詞還算文雅，就算是支語學來用也還好吧
支語給你人酸常是因為好的不學學爛的，或著學半套亂用推一下原PO說明狀況。本來投資房地產就該回歸本質
本厚的當建商、代銷，本少的管物業當包租公
槓桿炒短線本質就是邪魔歪道的黃牛。 77F 01-26 11:24
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.208.83 (台灣)
2023-01-10 23:42:31 推 dream1124: 他只有在這種時候才會說中肯話點真正問題 40F 01-11 01:02
→ dream1124: 反正台灣錯過處理房價的好時機，現在救來不及了
看投客和政府互整對方，打個兩敗俱傷起碼很爽快
一個賺不到錢，另一個騙不到票，看了就是大快人心 47F 01-11 01:04
作者:
antibaimu (批踢踢常駐程式)
101.136.167.179 (台灣)
2022-12-21 12:39:03 推 dream1124: 明後年如果房價會下修跟他推這法案關係也不算很大啊
選舉慘敗才重推法案的政客們怎麼好意思講這鬼話攬功啊光憑當初法案都沒開始審就狂發新聞的膨風鳥樣來看
現在做到這樣不過是應該的，誰教也當初亂吹呢 109F 12-21 20:43
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
122.118.201.163 (台灣)
2022-12-03 10:43:07 推 dream1124: 重點是你能不能接受，不是這邊的人能不能接受吧
另外通貨再緊縮至少數個月的機率不小
現在買記得談個好價錢，否則明後年賣壓變重再買會更好 2F 12-03 10:48
作者:
yoyo35141 (優子姐姐(偽))
114.36.46.222 (台灣)
2022-11-18 16:42:19 推 dream1124: 這想法不奇怪，早你五年以上的人都有人畢業就這樣過 282F 11-18 19:56
作者:
SkyIsMyLimit (天空才是我的極限的鍵盤)
223.137.206.47 (台灣)
2022-10-29 12:01:37 推 dream1124: 你很勇敢，不過我建議放給這爛，變成投客聊天群就好 141F 10-29 13:55
→ dream1124: 那些人是某些信仰的忠實教徒，來這裡就是要傳教的 144F 10-29 13:56
→ dream1124: 每天來這裡言論審查，有的甚至以資產階級自居
真正有大錢，不太在意升息等問題的人都不見得上社群了 146F 10-29 13:56
→ dream1124: 建議省省時間，別浪費在為信仰奉獻時間顧板的ID身上 150F 10-29 13:59
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作者:
justicelife (justice)
101.10.97.159 (台灣)
2022-10-23 20:47:55 噓 dream1124: 會怎樣很難說，只確定你這種引戰文沒有必要留著
既無法真正討論，也跟這個板的主旨完全無關 75F 10-23 22:11
作者:
nextpls (thanks)
211.23.66.181 (台灣)
2022-10-22 12:27:02 噓 dream1124: 政府比較保護房市吧。持有成本低和空屋兩大問題不處理房價漲是吃周邊，但他只罰你短期進出，這很客氣了。
另外股票持有者是公司股東，公司是要繳稅的怎會不用稅?然後囤房都是算個人，但今年抓企業買住宅的條例不審了這樣袒護夠大了吧？ 根本就是袒在重點卻被你說沒心 122F 10-22 18:09
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作者:
mfcke (待退)
42.72.43.104 (台灣)
2022-10-16 22:31:52 推 dream1124: 舊的房子能住能貸款，消失的人卻頂多只要靈骨塔
違反投資哲理在空頭買較不保值的標的，只能說加油囉~這種建議就好比空頭剛開始就建議人撿科技業股票，讚喔 46F 10-16 23:38
作者:
AlexLeee (QOO)
1.164.102.235 (台灣)
2022-10-16 20:56:10 推 dream1124: 幫推一下 現在連出現沒看過的ID都能當挑剔的點了 293F 10-16 23:28
→ dream1124: 只能說這裡板到有人唱空就會瘋掉的人實在太多 297F 10-16 23:30
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
36.231.20.50 (台灣)
2022-10-09 11:00:09 推 dream1124: 6~8年那段解析真的神，推。本來緊縮期就該回防蛋黃
現在買非精華區很可能一套就五年十年 61F 10-09 13:20
→ dream1124: 跌是相對的啊。多頭漲不動是因為價高，但終究地段好
空頭時損傷的程度也比較輕啊 143F 10-09 17:59
作者:
dahlia7357 (進退，唯谷)
59.124.115.211 (台灣)
2022-10-05 09:37:47 推 dream1124: 錢印得速度比房子蓋得快，所以還會再漲沒有錯
政府也會想盡奧步防礙它盤整，故現在的價位應能保持
只是以後房產投資會更難，會有更多地方漲不過通膨和稅因此未來要買房等空頭，要投資找更好標的，就這樣 82F 10-05 12:40
作者:
panson (潘神)
220.141.8.123 (台灣)
2022-09-28 22:38:12 推 dream1124: 看到這篇投客都這樣想我就放心了，美金少一人搶是一人美金不神，匯差難賺，現在匯價又高，千萬不要抵押去換沒事的沒事，今明兩年忍一下，後年又是火車頭一條
很喜歡你們現在的樣子，現在的想法 107F 09-29 01:38
作者:
etrangere (outsiderOfTHEwor)
49.186.98.83 (澳大利亞)
2022-09-25 18:27:22 推 dream1124: 颱風 地震 熱 還有棟距窄，隱私差 31F 09-25 19:37
作者:
aquaair (aquaair)
36.234.236.214 (台灣)
2022-09-21 20:12:34 推 dream1124: 本來能接受鄉下就真的不必急著買在都市
尤其靠近都市年輕人普遍還算買得起的地方其實都是邊陲那些地方雖非鄉下，但以後也很有可能漲不動 81F 09-21 23:04
作者:
jckhw (小屁屁)
27.247.234.173 (台灣)
2022-09-16 19:36:33 → dream1124: 你的房貸跟租客毫無關係，因此升息跟車位也毫無關係
直接講要漲就好了，說越多只是越惹人嫌
說升息是漲租原因等於跟租客說分擔我房貸是你的義務
聽完就算付得起也多半不會覺得可接受，因此就省省力吧 50F 09-17 00:27
作者:
mikumywife (初音我老婆)
150.116.67.60 (台灣)
2022-09-16 19:38:17 推 dream1124: 代出租200多間卻沒想到先準備委託書，沒作假也是來亂的 46F 09-17 00:25
作者:
johnny9667 (大八)
39.8.9.194 (台灣)
2022-09-09 16:13:12 → dream1124: 心得下得太好了。就來看他們年底會不會澇賽 2F 09-09 16:43
作者:
johnny9667 (大八)
125.228.171.141 (台灣)
2022-09-04 11:24:03 → dream1124: 話也不用嗆得太早。人口持續減少後，外圍將優先跌價 13F 09-04 11:42
→ dream1124: 誰傻誰聰明很難說 15F 09-04 11:43
→ dream1124: 這都還沒提近年開發的地方位置、地形、氣候都較不宜居 18F 09-04 11:45
→ dream1124: 本來保值能力就相對你批評的地方來得差 20F 09-04 11:46
作者:
fedona (Solanin)
101.12.51.213 (台灣)
2022-08-27 16:56:24 推 dream1124: 推william826 少去才新奇，常去只會幹到暴
那裡因為附近單行道多的關係，所以其實算交通要道
結果偏要在前幾年跨國旅遊大流行時把那改成國際商圈
最後就是車輛要突然竄出的三寶，行人也一直在閃躲車輛現在除非那裡有你的愛店，否則完全不推薦去那邊逛 42F 08-28 01:12
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
61.65.51.19 (台灣)
2022-08-14 10:30:30 推 dream1124: 整套政策調性唯獨行政院跟別人最不合，自唱自的調
搞了一堆有的沒的券，戀棧權力和鎂光燈的蘇光頭，
到底什麼時候要滾蛋 59F 08-14 16:16
→ dream1124: 一方面擴大補貼，另一方面又大降稅淘空政府 64F 08-14 16:20
→ dream1124: 稅基都靠央行、財團和高薪者去補，讓社會越走越要靠爸 68F 08-14 16:21
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作者:
zerobx (隨意)
36.228.209.27 (台灣)
2022-08-13 21:25:27 → dream1124: 你如果要從全市場的角度來看房市，那這樣說或許沒錯
不過房市通常要用地點區分，看大盤意義相對有限
只能說因為1998開始出生人口每年以一萬的速度下跌
如果FED這次升息持續的久造成基本面不佳達數年
那接下來雖然各地仍會有建案以突破上限紀錄的價格成交 47F 08-14 00:02
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作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-08-13 20:16:04 推 dream1124: 房市跟股市又不一樣，地點不同，房市就不同
沒學生的學校附近套房崩盤，有學生和上班族的則沒崩啊 69F 08-14 00:00
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
101.10.9.179 (台灣)
2022-08-10 09:41:28 推 dream1124: 你說的點是事實，但大家也不妨想一下
除了交通工具外，你提到的多數設施是最常用的嗎？
有需要天天用嗎？需要住在離那些設施不遠的地方嗎？ 122F 08-10 12:50
→ dream1124: 需要為那些設施多花很多錢，遠超過買車的錢嗎？
因此設施相對好，資產也的確保值，但性價比實在不高 130F 08-10 12:53
作者:
a3300552 (EYE)
123.192.240.120 (台灣)
2022-08-09 14:31:06 推 dream1124: 推台北至少有60~70%像人住的，比較沒那麼爛罷了
真要說我覺得全台灣的馬路和交通大多跟屎一樣
儘管住天龍區都還常見到十字路口亂停亂招車卡路卡視線 201F 08-09 21:27
→ dream1124: 有時候人行道很大，單車騎超快還狂按鈴
然後所有的紅線都是僅供參考，卡路或危險都照停不誤 206F 08-09 21:29
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作者:
jamo (hi)
1.34.190.4 (台灣)
2022-08-06 10:33:31 噓 dream1124: 這是房地產板，你去講到未來中國的戰略，扯太遠了吧
你是看空還是看多？買賣交易什麼物件？
等有那樣做的跡象再來談也不遲，否則根本是想像恐懼文這樣都能講的話，那你也不能說別人推論不恰當了 160F 08-06 12:17