作者: frank111 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第620篇~第601篇
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作者:
Jimmywin (Dilemma)
112.78.90.244 (台灣)
2023-11-28 08:43:41 → frank111: 那是你朋友太廢不認真辦教學，考建北的前十名國中都是 32F 11-28 09:28
→ frank111: 公立學校，公立學校會比私校爛? 34F 11-28 09:28
推 frank111: 連家世代公務員，房產幾千億 44F 11-28 09:31
推 frank111: 全美語幼兒園，是打算直接出國，不進入台灣的教育體制嗎小學低年級的數學都是在考"國語能力"，誰在誰的前面 122F 11-28 10:34
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作者:
vicet (蔚藍海岸)
114.136.10.245 (台灣)
2023-11-27 10:32:52 → frank111: 簡單，去查一下各國中的榜單，上建北的前十名國中清一色都是北市的學校，學區有沒有差?很明顯有差
還有你該不會以為有錢人不念書吧，有錢人裡面也是有廢物的，爛泥扶不上牆，有錢人中的爛泥會被笑的更慘 29F 11-27 11:00
→ frank111: 往下找一階層的人玩的很爽，回到家族裡就被恥笑而已 36F 11-27 11:05
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作者:
Penny4321 111.83.76.245 (台灣)
2023-11-23 14:31:30 推 frank111: 沒差吧，反正建商要保固
人為破壞一看就知道了，建商願意承擔風險就好 31F 11-23 16:53
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.164.179 (台灣)
2023-11-22 17:28:27 推 frank111: 全世界到處都是只漲不跌的商品阿，麥當勞的大麥克
你家巷口的乾麵
肥宅快樂水也越來越貴，哭哭 86F 11-23 11:12
作者:
Qpera (烏拉博士)
61.221.116.28 (台灣)
2023-11-22 16:58:30 推 frank111: 正常，畫圖是沒有問題，但是菜設計師喊不動現場的師傅師傅是對設計公司負責，菜設計師會被現場師傅拉正 32F 11-22 17:32
→ frank111: 可能會碰到工班協調的問題，師傅為了方便沒照設計圖施工 36F 11-22 17:34
→ frank111: 設計師告到老闆那，設計師又被老闆罵一頓 38F 11-22 17:35
→ frank111: 小案都叫菜鳥出來監，美其名是現場學習，監工費老闆爽賺 56F 11-22 17:42
作者:
blank0415 (Miss布藍克)
58.114.136.49 (台灣)
2023-11-21 23:16:23 推 frank111: 你們自己做防護工程阿，施工綁手綁腳不好做，增加施工難度，拉長施工時間，報價會比較貴阿 43F 11-22 09:57
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.136.227.99 (台灣)
2023-11-20 13:44:54 推 frank111: 叫人自己買賣?一定沒有在591上自售過，仲介的電話接到煩隔天仲介就出現在門口埋伏賣方 29F 11-20 16:55
作者:
grotwpig645 (張智良)
42.79.236.49 (台灣)
2023-11-20 14:33:44 推 frank111: 中肯，以前買賣的管道少，要靠中介來活絡市場，政府定6%的傭金刺激房是交易，現在網路平台發達，買賣方自己媒合就好，6%的古老制度該修正了
說實話還真想不到房仲在現今的交易市場有什麼價值?
房子好壞那是屋主的事，交易過戶是代書的事，貸款是銀行 38F 11-20 17:01
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作者:
naohcl (自由的左腳)
101.136.141.245 (台灣)
2023-11-19 11:45:27 推 frank111: 我家住兩個社區，一個是找清潔公司，另一個就是丟公所垃圾車，每年垃圾處理費差70萬
公所的需要"自己"把垃圾丟到垃圾車上，我們社區是要保全和清潔人員幫忙丟，一天100/人，還蠻划算的
清潔人員收一百元是幫忙丟全社區的垃圾，5分鐘丟完上車 111F 11-20 10:25
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作者:
JDOH (JDOH)
111.248.173.83 (台灣)
2023-11-16 17:58:40 推 frank111: 買來的應用性?花近億買下來但只能種田，種出來的菜會比較貴嗎?農地工廠?能收多少房租?每年收得到200萬嗎? 34F 11-17 14:15
作者:
lounger (保羅˙麥卡尼)
223.136.153.87 (台灣)
2023-11-16 09:28:23 推 frank111: 農地過戶增值稅，這句話有鬼阿
若是基金會這樣跟你長輩說，那基金會有鬼
還是說你未來的遺產很多，這塊地會佔到免稅額? 31F 11-16 12:22
作者:
dandanla (溫開水)
36.227.65.117 (台灣)
2023-11-15 15:05:54 推 frank111: 不合理快退款
這一關就驗能不能點交的重大瑕疵，小問題你還是要點收阿小問題以後慢慢驗就好，怕什麼? 24F 11-16 09:23
作者:
ireina723 (就是我)
27.247.167.42 (台灣)
2023-11-14 18:29:25 推 frank111: 慘，日本人自律，垃圾車都洗得乾乾淨淨，廢氣應該也會嚴格控管。台灣的就算了吧，光是那垃圾車跑來跑去就... 56F 11-15 10:41
作者:
hugovan (我是呼狗文)
1.171.169.66 (台灣)
2023-11-13 21:19:00 推 frank111: 裝潢到一半?鬧鬼師傅不敢做 10F 11-14 09:34
作者:
lifeghk (喵喵)
1.200.76.89 (台灣)
2023-11-14 08:39:23 推 frank111: 間接照明一般要做造型天花板，價格可以到平鋪天花板的兩倍，設計師有錢賺阿，而且平鋪天花板沒有設計感，有損設計師的尊嚴 20F 11-14 09:04
→ frank111: 最近流行一種邊角燈直接裝在天花板邊角，便宜又有設計感 26F 11-14 09:08
作者:
pttftm (來來來~哩來)
42.72.32.184 (台灣)
2023-11-13 16:18:11 推 frank111: 你自己叫來的就不規統包管，出問題你就自己扛
你想叫統包幫忙看那就要給他錢，簡單明瞭
統包跟你叫來的師傅會互相協調時間，師傅做得好，統包就會留聯絡方式以後可以合作
統包不對你叫來的師傅負責，那就沒有監工的問題 11F 11-13 16:50
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作者:
peacesignv (小聲)
180.177.14.129 (台灣)
2023-11-13 01:04:33 推 frank111: 房子傾斜了，後陽台百分百已經裂了，樓上洗衣排水不及樓下就會漏水
五樓的房子都更機率是0，買了要住一輩子，多想想 48F 11-13 09:51
作者:
lovefish0428 (我在想妳的時候睡著了)
118.231.192.160 (台灣)
2023-11-10 13:06:27 推 frank111: 喜成交，先訂好餐廳慶祝 68F 11-10 13:53
→ frank111: 達標了，仲介演一演而已，protocol就是這樣寫的 70F 11-10 13:54
→ frank111: 如果真的不加價了，也不用約見面談，直接跟仲介說這是底你拒絕仲介約見面談，仲介也能回覆上層說不演了 73F 11-10 13:56
作者:
chooooo12332 (啾啾啾啾啾)
61.216.141.121 (台灣)
2023-11-09 11:14:04 推 frank111: 記住，林口在"山上"，這是不可能變的事
題目換成，山上和平地要選哪個?答案很清楚了 123F 11-10 11:24
作者:
peacesignv (小聲)
180.177.14.129 (台灣)
2023-11-10 02:45:58 推 frank111: 建商在凹你們吧，看準頭洗了不得不洗完
建築成本變高，但同樣的房屋售價也會提高
建築成本一坪高一萬，售價一坪多賣5萬，建商還是多賺兩萬，他跟本就不虧 55F 11-10 09:07
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