作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.101.128 (台灣)
2024-11-03 20:20:35 推 nedbob: 要交屋前都會有一筆交屋準備款，大概15~25萬，多退少補 38F 11-03 21:18
作者:
YahooTaiwan (超可♥小南西我老婆✡)
1.162.36.117 (台灣)
2024-08-08 22:11:45 推 nedbob: 先看你年收跟頭期的比例是多少，年收>頭期，根本就不查 22F 08-08 22:47
→ nedbob: 最近對保的實例，年收>頭期，不用給明細，銀行直接認年收 24F 08-08 22:48
作者:
mfcke (待退)
118.168.196.62 (台灣)
2024-08-08 19:29:04 推 nedbob: 薪資500，頭期500以內，通常銀行不會查，直接認薪資即可最近對保原本要給行員明細，但年收大於頭期，所以不用給 198F 08-08 22:42
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
27.53.161.91 (台灣)
2024-07-07 21:50:41 推 nedbob: 不是每個都可以把財產留給下一代，敗光還欠債的也不少 10F 07-07 22:42
作者:
sooge (喜歡小女友Yerin )
61.222.241.251 (台灣)
2024-06-13 18:18:43 推 nedbob: 中古屋有鑑價落差問題，舊裝潢不好的，打拆除也是一筆費用 31F 06-13 18:39
作者:
wu0u4 (嘰咕趴)
223.138.175.127 (台灣)
2024-05-09 09:29:22 推 nedbob: 我的理解是罰款有被寫入規約，管委會就可以用規約處罰 15F 05-09 11:27
作者:
carpfish (帳號已死)
223.141.192.67 (台灣)
2024-03-31 12:07:50 推 nedbob: 多得是把祖產敗掉的人... 77F 03-31 14:32
作者:
jawteng (jawteng)
49.218.89.93 (台灣)
2024-03-23 11:10:09 推 nedbob: 今天剛對保，行員表示年收入夠高，銀行直接認收入即可 115F 03-23 15:11
→ nedbob: 行員表示主要是年收夠不夠高的問題，夠高就不用回查金流 117F 03-23 15:16
→ nedbob: 首購幾乎不管金流，只有第二戶之後的才會看，最近的案例一月去對保，我第二戶要付存摺備查，家人第一戶免付
但每家規定可能不同，我也只能說我碰到的情況是不查第一戶 127F 03-23 16:00
作者:
pkq820116 (不懂我的幽默)
42.73.4.61 (台灣)
2024-03-09 03:53:45 推 nedbob: 不塗銷好像是可以防止房產被盜賣
不塗銷之後要跟同一銀行再抵押借貸就不用設定費
好像連代書費都可以省下來 14F 03-09 13:46
作者:
hortl233 (hinet.net)
111.249.3.43 (台灣)
2024-02-10 15:58:31 推 nedbob: 租屋需求會增加啊，買不起房只好租屋幫忙付房貸 22F 02-10 17:00
→ nedbob: GG買房，國巨們租房，這才是一個良好的房地產業鏈 27F 02-10 17:07
作者:
vmgcjo (呼呼)
1.161.200.160 (台灣)
2024-01-02 20:25:03 推 nedbob: 如果你爸爸房子持有超過十年，就要把價錢盡量拉高到市值讓房地合一稅的低稅率，在這一手就把價差做出來
成本在現在這一手拉高，之後短期買賣被課的稅就會比較少不過你贈與價金的做法是沒問題的 2F 01-02 21:12
作者:
leonidass (Leonidas)
27.51.24.49 (台灣)
2023-12-15 21:38:07 推 nedbob: 其實也是有一堆員工想回南部好嗎？ 38F 12-15 23:10
作者:
alex526611 (LudaNien)
42.74.112.215 (台灣)
2023-11-26 18:13:42 推 nedbob: 有新聞，銀行用鑑價超過豪宅線，只核貸3800的四成
本版搜尋3800就有文章了 35F 11-26 19:40
作者:
h49072002 (醬汁呢)
114.37.213.163 (台灣)
2023-11-10 15:54:34 推 nedbob: 賣A的錢通常沒辦法把B清償，除非A的房貸剩很少 6F 11-10 17:11
作者:
nedbob (狗腿)
49.217.175.92 (台灣)
2023-10-31 22:11:54 → nedbob: 這是在制定大樓的停車辦法時，一定會碰到也會吵很大的問題 2F 10-31 22:25
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
36.231.117.249 (台灣)
2023-10-31 18:21:26 推 nedbob: 車位有分法定車位跟增設車位，法定車位由區權會可以限制停放種類等等的規則，增設車位就隨便停隨便放
你要先看你的車位權狀，建商當初賣給你的是法定還是增設如果連這種車位差異都不知道的人，真的有買過大樓嗎？ 21F 10-31 21:51
作者:
livesmart (looksharplivesma)
1.172.180.146 (台灣)
2023-09-02 23:16:58 推 nedbob: 男友的無貸款，不算信用管制的第二戶，不會被限貸 17F 09-02 23:43
推 nedbob: 無貸款的都不算，就算有十間房子但沒貸款都不會被限貸 26F 09-03 00:07
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.155.102 (台灣)
2023-08-30 18:07:06 推 nedbob: 通常都是全免或是減半管理費吧 4F 08-30 18:29
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.169 (台灣)
2023-08-09 08:52:12 → nedbob: 還有重購退稅不得出租，當然要私下出租 5F 08-09 08:59
作者:
YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
136.226.241.11 (台灣)
2023-08-09 08:02:26 推 nedbob: 包租後400萬免稅額就沒了，重購退稅也不能出租，鬼才包租 2F 08-09 08:53
作者:
ggcrick (唱歌會走音)
111.82.1.79 (台灣)
2023-07-25 19:56:22 推 nedbob: 四號是一堆龜車不是塞... 5F 07-25 20:37
作者:
waiting0428 (dododo)
203.204.146.150 (台灣)
2023-06-18 21:06:57 推 nedbob: 就只是找話題開頭而已，看看後面要怎麼繼續聊天 23F 06-18 21:51
作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
220.137.75.155 (台灣)
2023-06-17 17:58:34 推 nedbob: 現在洗脫烘越賣越好，很多人也沒在曬衣服了 30F 06-17 22:00
作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.180.34 (台灣)
2023-03-24 17:36:04 推 nedbob: 很好啊，房子名字掛三個小孩，分次贈與500萬給小孩 102F 03-24 18:58
→ nedbob: 繳一年房貸後，三人談好增貸或轉貸，再自已去投資 108F 03-24 19:00
→ nedbob: 繳個一年房貸就有上百萬增貸的額度，這樣還不好嗎？ 110F 03-24 19:02
推 nedbob: 孩子房貸還可以拿去扣所得稅，買房目前還不太會輸 113F 03-24 19:05
作者:
normangood (康寶)
101.9.38.189 (台灣)
2023-03-08 23:13:18 推 nedbob: 人本身就是投資最大的不定因素了 2F 03-08 23:22
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-02-08 11:25:52 推 nedbob: 死亡前兩年的贈與會被追討遺產稅，不過是民法的繼承人 22F 02-08 11:58
→ nedbob: 外甥會不會被追討遺產稅，這我就不是很清楚了 24F 02-08 11:58
→ nedbob: 外甥好像不在追討的特定親屬範圍內，給外甥反而不會被課稅 26F 02-08 12:01
作者:
millas (millas)
39.14.57.151 (台灣)
2022-11-30 09:43:48 推 nedbob: 放貸是分行的業務跟業績，各分行間不會互通
代書幾乎都有他們自己長期配合的分行 34F 11-30 10:25
作者:
tgsz (mui)
42.77.13.239 (台灣)
2022-06-17 19:20:26 推 nedbob: 仲介會幫你討賠償金，你什麼事都不用做，仲介會努力去討 82F 06-18 11:06
作者:
bebehome (bebehome)
125.227.169.174 (台灣)
2022-02-18 15:05:16 推 nedbob: 房子不值錢，還會有人要租房子嗎？租金應該崩到不知道那了 20F 02-18 16:42