作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.200.215 (台灣)
2024-01-02 12:12:32 推 SouthEast62: 這篇報導還算有道理呀。目的是增加房屋供給但政府
盡做些打擊供應端的行為，不覺得很諷刺嗎？你如果
真的想提升新屋的供應，該做的反而應該是給建商營
造廠更寬鬆的貸款機會讓大家拼命蓋新屋，才能把供
需曲線往左邊拉，而不是反其道而行。 21F 01-02 13:47
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作者:
lienchi (...)
42.76.103.157 (台灣)
2024-01-02 08:10:23 推 SouthEast62: 所以，這邪教是先有一群信仰相同的人聚集之後，有
人看到機會趕緊跳出來說我是教主請大家跟我走…… 12F 01-02 11:48
推 SouthEast62: 這些教徒並不在意教主說得對不對，他們只想要聽到
教主說他們想聽的東西而已。 15F 01-02 12:06
作者:
grotwpig645 (張智良)
114.46.238.154 (台灣)
2024-01-02 09:03:05 推 SouthEast62: 如果是以前，我一定會說金錢豹才是地標，每次下高
速公路看到它就知道是台中了 35F 01-02 10:51
作者:
dogayo (doga)
125.227.205.170 (台灣)
2024-01-02 08:25:14 噓 SouthEast62: 預售屋實登屢創新高就說是建商左手轉右手，但要嘴
房價跌就拿Line截圖當證據，真是嚴以待人寬以律己 45F 01-02 11:44
推 SouthEast62: 案子剛開時找自己人或VVIP來幫忙下兩三戶當作定錨
，是偶爾有聽說過，但如果成交幾十戶甚至上百戶，
還有人在那邊喊實價登錄作價的，那真是腦袋有洞很 51F 01-02 11:55
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作者:
zzaaq (......)
101.12.54.60 (台灣)
2024-01-02 02:55:01 推 SouthEast62: 隔壁的聯上大喜雖然已經完售，但三不五時都還有中
低樓層地主戶在釋出，或許可以跟建商業務窗口聯絡 15F 01-02 12:02
推 SouthEast62: 全部都反映在價錢上了！左岸你想找五字頭的可能要
找到連美那邊去……附近環境比右岸北差太多了 21F 01-02 13:34
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.142.196 (台灣)
2024-01-02 00:06:04 推 SouthEast62: 以承擔的風險來說，理論上投入股市應該要比房市的
收益高才值得 23F 01-02 01:21
作者:
edison07 36.225.195.99 (台灣)
2024-01-01 23:43:19 推 SouthEast62: 必須要算得過或是確定有後援才能做這種事，保守一
點為宜。我就是前後下手了兩間原本預計中間會有大
約半年的落差，沒想到後買、投資用的二房竟然進度
超前好幾個月（這年頭預售建案大家都在哀怨工程延
誤，只有我遇到進度超前好幾個月這種的，真的是又 13F 01-02 01:44
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作者:
Jackey52013 (是在滷洨什麼)
218.173.37.204 (台灣)
2023-12-31 21:14:28 推 SouthEast62: 我老弟為了游泳，把市中心的房子賣了到郊區買了一
間透天，然後在院子裡蓋了台游泳訓練機（游泳版的
跑步機），雖然有點狂但推薦游泳控們可以參考一下 19F 01-01 02:41
作者:
blargelp (春日部四郎)
111.250.148.189 (台灣)
2023-12-31 17:22:36 → SouthEast62: 應該說住戶財力夠高的建案游泳池是加分，不上不下
的建案就見仁見智了。 9F 12-31 17:41
作者:
jinso7410 (Aso)
39.15.70.108 (台灣)
2023-12-31 10:11:59 → SouthEast62: 新重劃區的小孩現在正在上演的是公托與保母爭奪戰
，討論啥國中學區什麼的都太早了 23F 12-31 17:24
作者:
lucky466 (股市韭菜)
111.82.27.73 (台灣)
2023-12-31 16:35:18 噓 SouthEast62: 人窮酸沒鑒賞力，回舊市區窩漏水老公寓、樓梯間雜
物佔好佔滿公設徹底利用最好！ 52F 12-31 17:59
→ SouthEast62: 水深1.2米以上、長度25米以上的游泳池要配救生員，所以很多建案故意做成淺水的不須救生員。好處是可
以降低維護成本，但缺點是用途比較像是玩水池游泳 135F 12-31 23:07
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作者:
SouthEast62 (Selenium)
101.0.239.10 (台灣)
2023-12-31 15:07:47 → SouthEast62: 對，台大經濟系2016年時有一份用2001-2014年資料作出的統計，摘錄相關段落「進一步從雙北市區域來看
，論文也顯示，以大安區成為台大學生的比率最多，
初期達6.89%，近期也有5.9%，其次是中正區、松山區，機率最低的則是萬華區和南港區，而新北市則以中 2F 12-31 15:22
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.23 (美國)
2023-12-31 09:36:51 → SouthEast62: 可能每個人成長的歷程決定了想像力的範圍，從小就
是唸學區長大、同學都是鄰居，認為這個世界就是這
樣，長大後思考這問題也是學區、學區……誤以為全
世界的人都要跟你一樣用學區決定房地產的價值。但
很顯然新北有很多一環的重劃區，高價住宅的居民打 82F 12-31 12:55
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作者:
chopinmozart (aha)
123.194.177.22 (台灣)
2023-12-30 00:29:09 噓 SouthEast62: 喔，誰叫你傻傻的把本金還回去後就什麼都不做了，
那樣的話只能算2.5倍槓桿呀，要五倍就是定期轉增貸，或更狠的直接用抵押型房貸，完全不用還本金，有
現金就拿去買股，房子也不用賣繼續出租。你根本不
懂房市的操作手法，怎有勇氣跑來野人獻曝啦！ 7F 12-30 04:09
作者:
dilemma120 (進退維谷)
123.240.92.174 (台灣)
2023-12-29 20:09:51 → SouthEast62: 投資房產最大的優勝就是因為貸款的原因，你只需要
承擔一份風險，就可以獲得五份獲利，不像股市那真
的是一份風險一份利。 120F 12-29 22:36
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.9.175 (台灣)
2023-12-29 18:50:40 推 SouthEast62: 天候與地形帶有些抗性，但還是有像新橫濱那般的規
模建案
也已經上三字頭了 15F 12-29 19:46
推 SouthEast62: 換個角度想，汐止這種天候跟市容，竟然可以賣到一
坪快60還有人買單，就知道它區位無敵呀，因為卡了 82F 12-30 04:19
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作者:
johnny820515 (57N)
42.70.17.183 (台灣)
2023-12-29 16:05:57 推 SouthEast62: 很有趣，貸30年負債比過不了但貸40年沒問題，那些
貸貸相傳空聽到應該會整個跳起來。 29F 12-29 18:11
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.172.29 (台灣)
2023-12-28 16:34:37 噓 SouthEast62: 自己侷限自己只買公司附近要怪誰？你要嗎就乖乖當
個自住客不要去管房子的後市，要不然就一開始想清
楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧，其實有最
佳解，那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡？
」你是不會買重劃區房子租人，然後拿租金去公司附 9F 12-28 16:43
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-12-28 11:19:56 推 SouthEast62: 啪啪啪啪啪啪啪…… 4F 12-28 11:38
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.232.191.217 (台灣)
2023-12-28 09:49:44 推 SouthEast62: 台北比加州哪裡有問題了？如果拿密西西比出來比，
我們就拿南投的房價去應戰吧 84F 12-28 11:11