作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 在 PTT 的推文記錄

• +21 [閒聊] 大家真的都會去用公設嗎？ - home-sale 板

  作者: bluebagel (果果:)) 218.210.98.35 (台灣) 2022-04-22 20:11:47
  推 joseph4229: 首購宅的公設比較難維護 33F 04-22 20:45
• +39 [閒聊] 其實房屋跟儲蓄險報酬率差不多 - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 27.51.154.153 (台灣) 2022-04-21 20:47:01
  推 joseph4229: 儲蓄險錢收了拿去哪裡投資？ 還不是房地產XD 22F 04-21 21:16
• +33 [新聞] 林口工五擴大 提供近25公頃產業用地 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 114.41.92.85 (台灣) 2022-04-19 08:16:29
  推 joseph4229: 真正的新聞應該是，去年底會議中最大地主樂善寺同意區 19F 04-19 09:58
• +22 [請益] 兩房格局請教 - home-sale 板

  作者: cct765 (母湯) 101.12.49.170 (台灣) 2022-04-12 00:42:46
  推 joseph4229: 26坪兩房這算很好了，廚房做薄中島比較美觀實用，另外想問b3幾坪 14F 04-12 08:16
• +56 Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? - home-sale 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 42.76.47.243 (台灣) 2022-04-11 08:31:01
  推 joseph4229: 從小第一然後進公職的超少吧 152F 04-11 13:01
• +60 [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2022-04-11 12:36:53
  推 joseph4229: 蛋黃早就漲不動了，只剩下新蛋黃以及基期較低的蛋白在 58F 04-11 12:58
• +22 [閒聊] 新北市各區特色選擇順序是？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 118.168.128.82 (台灣) 2022-04-04 01:48:34
  推 joseph4229: 挑北捷500米內的捷運宅就對了 19F 04-04 08:27
• +33 [新聞] 預售屋砍免稅額是「打房失控」 建商冷 - home-sale 板

  作者: wsxujmyhn (ted) 101.9.201.6 (台灣) 2022-03-31 08:26:33
  噓 joseph4229: 購買成屋付出完整價金？？ 其實也沒有... 99%的人都只付頭期剩下貸款，不少預售要付到25%才會交屋的建案，付的比例比貸8成的成屋還多 42F 03-31 11:42
• +59 Re: [新聞] 預售屋換約免稅額大幅縮減 遏止投機炒作 - home-sale 板

  作者: qwerbrian (映月問啦) 203.66.222.12 (台灣) 2022-03-29 16:45:54
  推 joseph4229: 房地合一2.0的線上報稅系統會自動計算稅額，算法就是原先的總價3%或30萬，現在是要中央政府自己打自己臉就 110F 03-29 18:26
• +51 [閒聊] 寶咖 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.138.198.71 (台灣) 2022-03-29 07:13:30
  推 joseph4229: 寶佳投資很ok，地點好單價低格局好，首購救星
  不過嫌寶咖爛，那茂伯怎麼辦，連陽台都可以蓋到bang不 73F 03-29 08:54
• +44 [閒聊] 嚮往美式生活，卻無法接受郊區？ - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.83.30.198 (台灣) 2022-03-29 08:03:32
  推 joseph4229: 窮忙呀！ 不然家裡長輩退休後的確是往外搬市區租人 37F 03-29 08:48
• +25 [閒聊] 原來免稅額的3%不是我以為的3%? - home-sale 板

  作者: qwerbrian (映月問啦) 106.107.244.45 (台灣) 2022-03-28 19:44:55
  推 joseph4229: 這是仲仲話術吧！ 國稅局哪有履保這種用字
  30萬免稅額是所得稅法修正條文寫的，哪裡有啥履保不履保，條文有公開，可以自己去查
  還寫列舉服務費沒影響，圖利仲介喔
  整篇文重點就是列舉無影響，要你乖乖把房子給仲仲賣的 43F 03-28 22:07

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• +28 [閒聊] 我還吃的到N168的牛排嗎 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 218.172.132.197 (台灣) 2022-03-18 18:59:03
  推 joseph4229: 雅室不太好吧 40F 03-18 20:32
• +69 [請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往 - home-sale 板

  作者: chevy123orz (TNUA WCY) 223.136.141.57 (台灣) 2022-03-16 16:21:07
  推 joseph4229: 朔及既往是指之前買的一樣不得再轉約，但並不是之前已去建商那邊轉約完成的被作廢 108F 03-16 19:09
• +29 [閒聊] 限制預售屋轉賣是不是真的有用？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 114.36.80.168 (台灣) 2022-03-07 20:49:15
  推 joseph4229: 有影響阿 改買成屋收租幾年再賣 50F 03-07 23:15
• +37 Re: [閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.171.49.121 (台灣) 2022-02-24 11:57:50
  推 joseph4229: 不要偷渡新北，新板就算了，還央北勒 42F 02-24 13:35
• +86 Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎? - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.94.27 (台灣) 2022-02-23 14:23:00
  推 joseph4229: 我32，身邊幾個人(293)剛好都買在總價2000500這
  區段，也很巧都是新北預售或新古屋，而且不是看後決定，而是從一開始就排除掉，算是一種同溫層內的風氣吧 245F 02-23 19:09
• +28 [新聞] 預售案演很大? 逾8成接待中心不在基地上 - home-sale 板

  作者: miranda329 (Sam是我) 61.222.119.152 (台灣) 2022-02-21 11:55:22
  噓 joseph4229: 沒新聞可寫了喔... 60F 02-21 15:44
• +89 [新聞] 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬元 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.131.190 (台灣) 2022-02-17 06:52:13
  推 joseph4229: 上面說日本年薪三倍的歡迎去台大校園徵材聊聊，文法商不熟不敢講，理工頂尖對頂尖連兩倍都差遠了，而且還沒扣各種稅賦、保險及租金，扣完實際可支配所得比台灣少 183F 02-17 09:40
• +40 [請益] 各位會怎麼選車位 - home-sale 板

  作者: elidm (天氣晴) 111.248.252.124 (台灣) 2022-02-15 17:46:05
  推 joseph4229: 7跟11都是要在坡道口就換方向，一路倒車進去，但出來11可直接出，7只要6的車長一點就會出不了 41F 02-15 19:17