作者: qwert1122 (松板肉) 2017年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2017年在home-sale板第20篇~第1篇
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王誠宏：從六折議價 國泰投信投資研究處副總王誠宏是台北人，買房就選在台北，除了對從小住的地點熟悉外 ，主因還是工作方便。王誠宏認為，勤看房了解市況，透過多看累積知識與經驗才能找到 好房。 王誠宏指出， …62F 36推 5噓![]()
范可欽新板豪宅再流標 三拍底價跌至五字頭 廣告界名人范可欽新板豪宅「東方明珠」今天二拍，雖然打八折，底價減1800萬至7280萬 元，但換算單價一坪72.6萬元，仍然無人投標。 台灣房屋智庫發言人張旭 …4F 3推- 房市無起色 5大行庫房貸利率創近7年次低 信用條件佳的「硬底子客戶」現身，2月5大行庫新承作房貸加權房貸利率創近7年來次低 紀錄，僅1.668％，國人進入到近7年來，房貸利率最低的時期。 央行今日公布 …13F 10推
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砸上億開店 2天就缺工關門 又是一例一休惹的禍？台中有連鎖餐飲業者在中區砸上億元計畫開4間店，未料，因調不 出人力，其中2間店開門2天就得關門休息，另外1間被迫晚上才能營業，業者嘆新制沒彈 性，不只人 …42F 9推 12噓![]()
貸款買房創新低 業者：整個青壯族都買不起房了 房地產業者統計民眾房貸資料發現，高房價不只讓二、三十歲年輕人望房興嘆，30至40歲 族群去年貸款買房占比下滑至36%，也創八年來新低。 屋比趨勢研究中心總 …3F 3推![]()
破盤案連環殺 板橋高價區全打回四字頭 房仲業統計，受江翠重畫區開破盤價影響，板橋高價區全面下修，跌幅均逾一成，全部打 回四字頭，四字頭恐成區域房價天花板。 板橋是新北市政府所在，房價在新北市屬一屬二， …323F 142推 3噓![]()
破盤案連環殺 板橋高價區全打回四字頭 房仲業統計，受江翠重畫區開破盤價影響，板橋高價區全面下修，跌幅均逾一成，全部打 回四字頭，四字頭恐成區域房價天花板。 板橋是新北市政府所在，房價在新北市屬一屬二， …71F 33推![]()
斷頭潮來了？ 他點名這5個地方已現斷頭貨 建商讓利換成交看似已成風氣，房產名家Sway認為，建商實際成交應該是降更大，並判斷 已經出現斷頭潮。 有房產雜誌統計，建商傾向「讓利換成交」，北台灣新建案中， …90F 27推 4噓![]()
空屋率極高 三地登北台灣「鬼城」 記者于成虎、邱子玲／台北報導 北台灣房市到底有沒有回溫？有建案三年前推出到現在還有兩萬多戶沒賣掉，在專家眼裡 ，推案多、空屋率高的鬼城第一名就屬淡水，其次是青埔，林口 …46F 24推![]()
雙北再掀新一波降價潮 驚見屋主自己圍剿自己 近來房市好轉消息不斷，不過永慶房仲網統計發現，年後全台掀起新一波降價風，雙北最 明顯，土城區二月有一半物件調降售價，中和、大同、內湖區也都有三成五以上物件降 …22F 14推![]()
雙北購屋門檻年降6% 蛋白區房價恐再下修 全台房市持續盤整，2016年雙北市平均購屋總價幾乎通通下修，台北市平均為2305萬元， 購屋門檻相較前一年的2503萬元大降近200萬元、下修6%；新北市平均 …9F 6推![]()
趙登榜：愈晚買房愈便宜 不急著進場 憶聲董事暨首席顧問趙登榜分別在台北市的北投與桃園中正藝文特區買過房子。以他個人 的經驗，他認為買房要量力而為，貸款負擔要輕，年輕人若是買不起房子，不妨先住在父 母家 …181F 75推 3噓![]()
盤整大挫敗 北市蛋黃區只剩破底價 北市地政局公布最新實價統計，大安、信義、中正等蛋黃區在盤整五個月之後，再度重滑 ，並創四年來新低。萬華文山北投等郊區穩定回溫，創2015年4月以來新高。 中信房屋副理 …77F 40推 2噓![]()
青埔建案套牢港客 2年跌逾3成 每坪成交曾超過40萬 如今3字頭守不住 記者徐義平／專題報導 國內房市不好，連香港投資客也受害。二○一四年第四季，亞太國際地產曾代理台灣九個 建案到海外銷售，執行董事秦 …41F 22推 3噓![]()
回溫是假象？ 大台北房價雙雙破底 市調顯示，在政策對房市轉為友善後，看屋人潮有回籠趨勢，不過，預售屋房價仍持續下 跌，北市均價下滑至每坪83.9萬元，新北市則跌破40萬元，來到39.7萬，雙雙破底。 …23F 17推![]()
哭哭！ 「交屋就跌價」時代回來了 實價網本月新增歷次交易紀錄，分析有兩次以上紀錄的物件，中古屋房價還有撐，但近一 年內交屋的新房子，如果轉售，成交價多比預售行情還低。房產人士說，從資料來看，交 屋就跌 …52F 37推 3噓![]()
聰明的先跑！五股洲子洋「小額賠售」延燒 好房網News記者賈蓉／整理報導 房市景氣苗頭不對，投資客先跑先贏！實價登錄顯示，目前新北市五股洲子洋重畫區，已 出現愈來愈多屋主「小額認賠」的狀況，賠售金額從 …60F 35推 2噓![]()
「殺價取量、搶錢活命」顏炳立：房市正形成超完美風暴 不少業者預測房市今年會落底，戴德梁行總經理顏炳立今天表示，房市現在是完美無量， 也是一個完美風暴，2017年房市可用八個字形容，就是殺價取量搶錢活命 …49F 27推![]()
建商滿手未爆彈 近3年新屋庫存量逾17萬 記者葉佳華／台北報導 2016年受到房地合一稅、持有稅以及豪宅限貸等打房三箭齊發，導致不動產市場交易低迷 ，有商仲業者保守預估，建商在近三年累計的庫存新屋量， …15F 11推![]()
房價還會下修幾趴？專家：2017年U型谷底才開始 想了解2017年的房市趨勢，從2016年底的市況就可探知一二。全年房市交易量從去年的29 萬多戶降到今年的23萬多戶，創下25年來新低。 淡大產經系副 …69F 35推 1噓
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