作者: sospeter (預測未來) 在 PTT 的推文記錄

• +23 [請益] 未來遺產房的處理方式 - home-sale 板

  作者: sputniky (sputnik) 1.162.9.239 (台灣) 2024-05-02 16:06:31
  推 sospeter: 重頭到尾，都不干舅舅的事 108F 05-02 18:41
• +16 [新聞] 等了23年！北環線社子段動工 蔣萬安曝未來北捷藍圖 - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 101.0.232.170 (台灣) 2024-03-23 10:19:10
  推 sospeter: 金山.萬里.三芝一起規劃好了Xd 6F 03-23 10:36
• +42 [請益] 老公寓或老大樓的選擇 - home-sale 板

  作者: farmgy ( ) 182.155.3.192 (台灣) 2024-02-17 13:28:19
  推 sospeter: 台北一定是1
  光室內坪數就差一半，都超過30年的話選公寓吧 64F 02-17 15:21
• +47 Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出 - home-sale 板

  作者: jacklin999 (塵世迷途小書生) 36.230.103.123 (台灣) 2024-01-13 07:27:26
  推 sospeter: 謝謝哥分享 47F 01-13 10:10
• +125 [心得] 借貸上的經驗 - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.105.131 (台灣) 2023-12-11 08:42:58
  推 sospeter: 好文推一個 183F 12-11 19:24
• +4 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？ - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 118.169.11.165 (台灣) 2023-11-26 10:51:37
  推 sospeter: Amax套10年，我沒唬爛 4F 11-26 11:31
• +49 Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲? - home-sale 板

  作者: XD456 (佛系投資) 123.193.180.162 (台灣) 2023-11-26 01:01:50
  噓 sospeter: 我笑了，前兩週隔壁巷老公寓116萬，直接被秒殺
  台灣40歲以上有錢的人，很喜歡買0公設.0管理費.0房屋稅的老屋 92F 11-26 09:20

  → sospeter: 蛋黃區3000萬以下，算低總價老公寓，其實都很搶手 96F 11-26 09:23

  噓 sospeter: 上個月銀行來鑑價一間43年公寓2/4樓，估一坪96萬.貸8成. 102F 11-26 09:32

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  推 sospeter: 剛算了一下貸款1.17X億..
  股票市值約1.2億，我股票錢也都從房借出來，原PO作法ok 234F 11-09 12:05
• +27 [閒聊] 為什麽存房團都鼓勵投資預售和新成屋 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.137.108.36 (台灣) 2023-09-23 14:06:04
  → sospeter: 存房團是什麼鬼？新名詞嗎？ 58F 09-24 10:02
• +37 [請益] 全新兩房跟中古三房如何選擇 - home-sale 板

  作者: alan50231 (哇係阿泉) 101.9.49.186 (台灣) 2023-09-23 16:23:34
  推 sospeter: 空間無法妥協，看室內使用坪數決定
  使用少10幾坪，住鳥籠你會很痛苦 67F 09-24 10:00
• +125 Fw: [心得] 即將入籍南港 - home-sale 板

  作者: eric50809 (帥帥的哥哥) 114.136.137.20 (台灣) 2023-09-12 17:31:00
  推 sospeter: 恭喜喔 312F 09-13 13:44
• +57 [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-09-03 09:02:20
  推 sospeter: 不買20年以上？但雙北成交，大多都30年以上老屋
  林北買屋直接跳過公設30%以上的房子 26F 09-03 09:38

  → sospeter: 室內實際使用空間大，這才是王道，拒絕入住鳥籠 29F 09-03 09:40

  推 sospeter: 天龍國室內使用30坪
  老房2000萬、新房7000萬，你買老房還是新房？ 33F 09-03 09:45
• +12 [請益] 理財型房貸，大家都用哪一家? 目前利率? - home-sale 板

  作者: golazylife (golazylife) 101.136.129.207 (台灣) 2023-08-19 22:03:26
  推 sospeter: 這些利率都蠻高的吧 12F 08-20 08:42
• +16 Re: [請益] 收到違章建築通知書，想請問一下？ - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 122.121.230.165 (台灣) 2023-08-13 15:06:31
  推 sospeter: 買這種房之後，先去拜訪里長，這點很重要 23F 08-13 18:14
• +32 Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產 - home-sale 板

  作者: HSTim (中和金城武) 111.71.56.11 (台灣) 2023-08-06 17:10:41
  噓 sospeter: 從頭到尾不知所云，你是哪家的師父，信徒多嗎？
  你他媽乾脆說，用強大的念力，就可讓你賺進1e
  但如果是原PO說的，那又特別香，因為他真的有1e 31F 08-06 22:41

  推 sospeter: 原PO不到40歲約就5e身價，確實達房產師父等級 35F 08-06 22:51
• +12 Re: [新聞] 快訊／行政院通過囤房稅！改「全國歸戶」 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.120.247 (台灣) 2023-07-06 20:45:30
  推 sospeter: 一樣價格，老屋使用坪數新房兩倍，傻了才買新房 18F 07-06 21:36
• +10 [請益] 擔任保證人增加寬限期的選擇 - home-sale 板

  作者: geow (geow) 114.44.87.178 (台灣) 2023-06-21 17:31:16
  推 sospeter: 你要先確定以後會不會離婚? 11F 06-21 18:34
• +15 [請益] 透天出租給機車行 - home-sale 板

  作者: anncesschen (anncesschen) 1.173.239.115 (台灣) 2023-06-21 18:21:29
  推 sospeter: 店租能穩定收到最重要，注意再多收不到租金也沒用
  機車維修這種店面，算是蠻穩定的，還行吧 3F 06-21 18:31
• +8 [新聞] 雙北夜市宅房價「百萬王」出爐！這裡最狂 - home-sale 板

  作者: sospeter (預測未來) 211.23.129.131 (台灣) 2023-06-08 18:03:46
  → sospeter: 師大夜市活得好好的吧，所有的老店小吃都在啊
  燈籠、師園、許記、好好味、牛魔王、阿諾可麗餅，都在啊 2F 06-08 18:10

  → sospeter: 師大夜市除一些賣衣服之外，有哪家老店倒?我還真想不到 6F 06-08 18:14

  → sospeter: 我從小在師大夜市旁長大，夜市裡叫得出的名店沒一家倒的換掉的都是些替代性高的[賣衣服店]，這種店就是來來去去 9F 06-08 18:18

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +15 [請益] 近十年還有公設比低於3成的建案嗎 - home-sale 板

  作者: IloveLEXUS (凌志才是王道) 123.192.36.62 (台灣) 2023-06-04 00:58:36
  推 sospeter: 靠北！你舉的2棟都是上億壕宅，一般人哪買的起 32F 06-04 11:07
• +2 [賣/台北/文山] 台北文山魔術空間套房 - home-sale 板

  作者: manman0324 (太陽) 182.234.84.49 (台灣) 2023-05-20 21:23:20
  → sospeter: 最近實價1坪55W,你開快80W是要賣誰？ 3F 05-20 23:43
• +20 [新聞] 雙北特色親子公園宅出列 這裡1年交易499件奪冠 - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 101.10.109.220 (台灣) 2023-04-17 12:26:32
  推 sospeter: 華山有公園嗎?? 40F 04-17 18:22
• +39 [請益] 新北的前段班和台北的中段班 - home-sale 板

  作者: c6066den (Dan) 180.217.46.81 (台灣) 2023-04-17 13:21:10
  推 sospeter: 你說的，除了萬華以外，台北市全勝 89F 04-17 18:20
• +30 [請益] 台南高鐵站 - home-sale 板

  作者: bread10x (開心就好) 1.171.170.131 (台灣) 2023-04-14 15:48:10
  推 sospeter: 都草！十年後還是草多於人，你有幾個十年 28F 04-14 17:32
• +154 [新聞] 台積電高雄廠28奈米晶圓量產生變？陳其邁這麼說 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 111.71.36.199 (台灣) 2023-04-11 12:44:59
  推 sospeter: 人踩人、多殺多 256F 04-11 14:53
• +26 [新聞] 公寓縱火釀9死 新北女房東亂隔41間套房…要賠死者女兒266萬元 - home-sale 板

  作者: anti87 (鬼島觀察家) 101.136.183.157 (台灣) 2023-03-28 19:06:08
  推 sospeter: 4+5樓怎麼隔成41間？ 47F 03-29 12:13
• +20 [請益] 買中古屋該怎麼砍價? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 101.10.103.11 (台灣) 2023-03-26 11:29:23
  推 sospeter: 不就先出7折，直到對方願意見面談為止，超出預算就免談 6F 03-26 11:37
• +6 [請益] 增貸買第二間房vs.第二間房直接貸款 ? - home-sale 板

  作者: justicelife (justice) 49.216.225.31 (台灣) 2023-03-26 11:05:43
  推 sospeter: 轉去別的銀行、轉進家人的銀行、買沒啥波動的股票
  然後再賣掉。方法有很多，總之最後你可重新用這筆錢就好 6F 03-26 11:28
• +50 [閒聊] 五樓老公寓的五樓 長線是不是不太有人要 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-26 08:28:53
  推 sospeter: 前面講一堆，結果台北蛋黃公寓1樓成交是乎都破100萬XD公寓1樓約樓上1.5倍價，老人特喜歡住這種增建一堆的房一樓通常送前庭.後院.地下室，有時還加平面車位CP高到爆 170F 03-26 10:58