作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.112.70 (台灣)
2023-02-21 18:20:06 推 CaLawrence: 機會成本應該是*4吧為什麼會*5 31F 02-21 18:47
推 CaLawrence: 討厭高配息的原因主要是稅吧 他買的股票很多配息率都不低欸 美國銀行 oxy 可樂 khc股利都蠻高的 79F 02-21 19:47
推 CaLawrence: 質押股票很輕鬆吧 你真的押過就知道 超無感 96F 02-21 20:04
→ CaLawrence: 但巴菲特會做很大規模的股票回購 跟股利一樣意思 99F 02-21 20:05
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作者:
sspider0829 (上將潘鳳)
180.217.148.56 (台灣)
2023-02-21 17:33:55 推 CaLawrence: 股市抵押利率比房貸低 我借過 找元大證金 88F 02-21 19:15
→ CaLawrence: 直接跌破抵押價值不用加現金 他會賣你的股票 90F 02-21 19:16
→ CaLawrence: 找銀行或券商都相對貴 要找證券金融公司 專門做質押 94F 02-21 19:17
→ CaLawrence: 不用 可以全部動用 你一百萬股票可以借60% 等於維持率40% 維持率低於140%才會需要動作 以0050來講就是跌 102F 02-21 19:20
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推 CaLawrence: 樓層高很多 還便宜8%的意思嗎 2F 02-20 16:20
推 CaLawrence: 現金充沛的話確實比去年好 反正貸款可以交屋再貸？ 6F 02-20 16:27
推 CaLawrence: 老實說我覺得少子化會發威 但不是十年內 你看人口鐘應該2045之後才會比較明顯影響的房地產 20F 02-20 17:38
推 CaLawrence: 大概三十秒吧 你上次來我家有看到 就在對面 34F 02-20 18:16
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作者:
golang (666NYCU666)
111.249.97.53 (台灣)
2023-02-20 15:48:14 推 CaLawrence: 果然賠售就被秒殺了 2F 02-20 15:53
作者:
zyeb (大空)
101.136.104.105 (台灣)
2023-02-20 13:44:54 推 CaLawrence: 沒差吧他要開兩千萬也他的事情啊 42F 02-20 14:29
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.247.5.142 (台灣)
2023-02-20 13:18:14 推 CaLawrence: 用財政政策發錢跟央行資產負債表什麼關系
行政院發錢央行怎麼可能買單 22F 02-20 14:35
推 CaLawrence: 印得少不代表沒有印阿 計程車補貼 振興券什麼的 35F 02-20 14:41
推 CaLawrence: 你說台灣財政寬鬆較少我是認同 說沒有就離譜了 37F 02-20 14:44
推 CaLawrence: 突然又要對賭是怎樣？有人說房價要跌嗎 47F 02-20 14:48
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作者:
Austenite 1.163.216.201 (台灣)
2023-02-20 09:32:30 → CaLawrence: XD 哇靠我學生時期根本想不到買房子 47F 02-20 11:57
作者:
givemoney (香榴槤)
223.137.218.206 (台灣)
2023-02-17 09:23:58 推 CaLawrence: 爸爸給了我五百萬 2F 02-17 09:25
作者:
MOMO0478 (沒死)
59.120.193.115 (台灣)
2023-02-16 12:14:45 推 CaLawrence: xD直接被排除 58F 02-16 12:29
推 CaLawrence: 一戶七百萬 微妙 投客？ 178F 02-16 13:18
作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
118.160.96.235 (台灣)
2023-02-16 10:42:47 推 CaLawrence: 財報不都有嗎 列出來看一下不就知道了
如果你講的是真的 他們股價應該跟房價高度連結才對 22F 02-16 11:03
推 CaLawrence: 財報上看不出來又怎樣 市場會自己反應阿 29F 02-16 11:07
→ CaLawrence: 長榮股價也是比營收先反應了 32F 02-16 11:08
→ CaLawrence: 喔 那沒資料的東西有啥好討論的 36F 02-16 11:08
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作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
49.216.28.193 (台灣)
2023-02-16 09:01:51 推 CaLawrence: 薪資吸引人口進駐 讓房價跟上 房價是結果不是原因
沒有人會單純因為房價高遷入 39F 02-16 09:28
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.114.35 (台灣)
2023-02-15 18:41:25 推 CaLawrence: pr90 不是pr90%
pr90%是pr0.9的意思 89F 02-15 20:02
作者:
LaBronJames (King LA Bron Jam)
114.44.123.111 (台灣)
2023-02-14 17:13:05 推 CaLawrence: 老實說我看完最近的券商報告 發現一件事情 全世界都有少子化的問題 只是台灣特別嚴重 所以吸引青壯年勞力這件事情可能是一個效果很差的解方 因為中國韓國新加坡澳洲都會幹一樣的事情 我實在不覺得台灣有什麼特別優勢 房地產只是小事情 之後長照 藍領服務 外送這 77F 02-14 18:06
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作者:
yesyesyesyes (@_@O)
150.117.107.137 (台灣)
2023-02-13 20:11:36 推 CaLawrence: m版是什麼 20F 02-13 20:26
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2023-02-10 12:03:54 推 CaLawrence: 經驗分享推推 51F 02-10 17:02
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2023-02-09 20:10:08 推 CaLawrence: 租金起飛 19F 02-09 20:47
作者:
partsex (部分的性)
36.235.177.90 (台灣)
2023-02-09 14:21:49 推 CaLawrence: 你從帳上面哪看得出來有沒有被偷錢？用通靈的？ 106F 02-09 16:03
→ CaLawrence: 帳務財務出納三位一體的公司才會被偷錢 你這種怎麼可能從帳務上讓你看得出來 110F 02-09 16:04
作者:
Steinadler (平伏せ，愚民ども。)
36.225.205.187 (台灣)
2023-02-08 21:50:23 推 CaLawrence: 林口公寓很少 租金也沒特別優勢 大樓太多了 63F 02-09 09:10
作者:
einstean (台北捷運世界一流)
111.248.185.132 (台灣)
2023-02-08 23:24:33 推 CaLawrence: 次貸風暴開始炸開就是連利息都已經還不出來了
因為不少人買進買房地產已經沒打算還利息了
那時候的氛圍是 買來 兩個月後就要賣了 30F 02-08 23:39
→ CaLawrence: 放貸非常氾濫+信評機構亂來+投行加槓桿=寄 36F 02-08 23:40
→ CaLawrence: XD誇張一點說 你連你兒子的洋娃娃都能貸款 38F 02-08 23:41
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.67.16 (台灣)
2023-02-08 22:42:14 推 CaLawrence: 但我感覺勞退基金比較能類似於財富 勞保比較像社福 13F 02-08 22:53
→ CaLawrence: 但勞保其實是現在工作的人繳給現在退休的人 17F 02-08 22:53
→ CaLawrence: 台灣應該也可以加進去試算 就用預期未來金額折現 24F 02-08 22:55
→ CaLawrence: 但勞退比較明確 甚至可以查到你勞退基金有多少資產
勞保就很微妙 26F 02-08 22:56
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