作者: nekomo 在 PTT 的推文記錄

• +10 [閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱 - home-sale 板

  作者: a4911226 (a4911226) 114.34.77.60 (台灣) 2024-05-27 14:15:26
  → nekomo: 賣房時有較新的處理/裝潢都會擔心是不是要掩蓋啥呢.. 2F 05-27 14:21
• +20 Re: [請益] 老透天鑑價邏輯 - home-sale 板

  作者: MrEric (Hey) 180.217.193.172 (台灣) 2024-05-26 08:18:05
  推 nekomo: 最近繳透天的房屋稅和查詢資產時真的有感
  土地價值比建物價值高很多,建物看屋齡不會看你裝潢用料
  https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw108w
  上面能查土地/建物的財產資料 也能查你房地合一稅有過沒可以查你持有的房屋/土地各別的面積和現值 28F 05-26 11:13

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• +55 [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買 - home-sale 板

  作者: KingSnoW (隔壁老王) 114.44.16.192 (台灣) 2024-05-12 00:30:01
  推 nekomo: 主要是 5年後可能放出來 但不代表要"便宜放出來".. 101F 05-12 11:20
• +4 [請益] 買屋主自售的房屋好嗎 - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 101.12.28.27 (台灣) 2024-05-05 22:22:01
  推 nekomo: 找代書+用履保 對雙方都有保障 6F 05-05 22:37
• +6 [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長） - home-sale 板

  作者: thomasrogon (evil_strom) 223.139.118.55 (台灣) 2024-04-22 10:39:54
  → nekomo: 湖口+竹科的話 兩點的中間可能縣三/縣二/台科大重劃區吧? 1F 04-22 10:50

  → nekomo: 佳陞禾樂A區? 1500以下可能找兩房吧 怕一衛浴 希望2衛浴 4F 04-22 11:01
• +16 [請益] 預售屋平轉換約 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.217.244 (台灣) 2024-04-13 02:00:08
  推 nekomo: 恭喜 超佛 我遇到的賣家 多出一百萬對方還不願意轉.. 21F 04-13 16:50
• +40 [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-03-22 16:00:33
  → nekomo: 自售真的會被煩到怕 賴一直被加和手機一直響
  直接和房仲講實拿多少 4%另加上去 再加10%讓買方殺價就好 81F 03-22 19:50
• +43 [請益] 竹北高鐵 捏緊預售或輕鬆中古 - home-sale 板

  作者: xu3yk6cj (asdf) 61.230.8.169 (台灣) 2024-03-03 02:11:04
  → nekomo: 若豪宅線真降下來的話 會很難脫手 變成純自住非投資呢 66F 03-03 10:04
• +21 [請益] 鄰居想以房換房，該怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: losh (007) 114.25.134.93 (台灣) 2024-01-04 10:33:02
  推 nekomo: 人的事情怕會很麻煩 還是找第三方的代書處理比較好吧? 8F 01-04 11:12
• +12 [請益] 自售房屋要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: howzming (浩子明) 42.73.23.78 (台灣) 2024-01-03 13:03:10
  推 nekomo: 絕對別賣認識的 會不能賣到滿意的價錢 還要終生保固很麻煩591可以自己上架看看 費用不貴 然後找代書用履約保證
  只是手機/加賴找你的房仲會有非常多,費用代書會和你解說先實價登錄了解物件的行情 決定好心中的底價 再看要+多少%4%是仲介的 買家也可能會想議價殺10% 就要想想看 24F 01-03 19:27

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• +56 [請益] 36坪三房格局求鞭 - home-sale 板

  作者: s881234 (威) 111.82.184.122 (台灣) 2023-12-12 17:08:37
  推 nekomo: 感覺不錯呢 只是那邊地點出入口比較麻煩些 55F 12-12 19:41
• +35 [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣：無風無雨很奇妙 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 114.26.37.216 (台灣) 2023-11-28 13:04:09
  → nekomo: 應該真的是文中那句吧 房價漲到建商能轉嫁成本.. 17F 11-28 13:19
• +134 [請益] 年薪100，貸1200會太重嗎 - home-sale 板

  作者: jimmy3820 (MARATHON) 111.83.219.232 (台灣) 2023-11-28 09:08:31
  → nekomo: 年薪100的話 應該貸700~800就有些硬了吧 可用資金的1/3呢 134F 11-28 10:39